グランコート光明池
グランコート光明池をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜78.34m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜78.34m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜78.34m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 59.64〜64m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 59.64〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども2人
3日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
4日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
5日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身（投資目的）
6日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもグランコート光明池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランコート光明池の過去の取引実績
直近価格
996万円
平均価格
1,080万円
最高値
1,480万円
最安値
560万円
グランコート光明池の売却査定履歴です。直近価格は996万円、平均価格は1,080万円、最高値は1,480万円です。
560万円
2013年7月
1,080万円
2013年12月
850万円
2014年2月
980万円
2014年2月
980万円
2014年9月
1,080万円
2014年9月
980万円
2014年12月
939万円
2014年12月
1,080万円
2015年6月
1,110万円
2015年6月
830万円
2016年1月
970万円
2016年1月
798万円
2016年3月
892万円
2016年3月
1,180万円
2016年9月
980万円
2016年9月
1,129万円
2017年1月
1,009万円
2017年1月
780万円
2018年1月
935万円
2018年1月
1,280万円
2018年2月
1,043万円
2018年2月
980万円
2018年4月
1,098万円
2018年4月
1,000万円
2018年6月
1,094万円
2018年6月
1,130万円
2018年10月
995万円
2018年10月
1,380万円
2018年10月
1,134万円
2018年10月
980万円
2019年4月
996万円
2019年4月
1,280万円
2019年6月
1,051万円
2019年6月
1,180万円
2019年9月
1,075万円
2019年9月
980万円
2019年10月
1,030万円
2019年10月
1,200万円
2019年11月
1,045万円
2019年11月
880万円
2019年12月
999万円
2019年12月
980万円
2019年12月
1,088万円
2019年12月
1,480万円
2020年5月
1,196万円
2020年5月
880万円
2020年7月
1,020万円
2020年7月
1,480万円
2020年10月
1,078万円
2020年10月
1,298万円
2020年11月
1,103万円
2020年11月
1,204万円
2020年11月
1,480万円
2020年11月
1,393万円
2020年11月
1,298万円
2021年5月
1,212万円
2021年5月
1,480万円
2021年5月
1,407万円
2021年5月
1,280万円
2021年11月
1,329万円
2021年11月
1,480万円
2021年11月
1,413万円
2021年11月
1,080万円
2023年8月
1,167万円
2023年8月
980万円
2023年11月
1,071万円
2023年11月
1,198万円
2023年12月
1,219万円
2023年12月
930万円
2024年2月
967万円
2024年2月
1,380万円
2024年4月
1,006万円
2024年4月
890万円
2024年5月
1,002万円
2024年5月
1,320万円
2024年7月
1,090万円
2024年7月
848万円
2024年7月
1,006万円
2024年7月
1,080万円
2024年7月
1,058万円
2024年7月
1,300万円
2024年8月
1,067万円
2024年8月
880万円
2024年9月
992万円
2024年9月
1,180万円
2024年10月
1,091万円
2024年10月
798万円
2024年10月
980万円
2024年10月
1,380万円
2024年10月
950万円
2024年10月
780万円
2024年12月
989万円
2024年12月
750万円
2024年12月
934万円
2024年12月
1,080万円
2025年1月
957万円
2025年1月
950万円
2025年2月
1,003万円
2025年2月
1,230万円
2025年3月
996万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 光明池駅周辺にはショッピングモールや図書館などがあり、生活に必要なものは一通り揃っています。公園も多いので子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 駅まで徒歩14分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便があれば便利かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれている印象です。
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、内装は綺麗です。収納スペースは十分あります。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）なので、最新のものはありません。断熱性は少し気になることがあります。
築年数は経っていますが、光明池駅周辺の利便性や、周辺の緑豊かな環境は魅力です。日勤管理で共用部も清潔に保たれており、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅までの距離は少し気になりますが、全体的には満足しています。
良い点: 南海泉北線光明池駅は、なんばまで乗り換えなしで行けるのが便利です。駅周辺には商業施設も充実しています。
気になる点: 徒歩14分は、毎日の通勤・通学では少し負担に感じるかもしれません。自転車置き場の有無などを確認したいです。
良い点: 外観は落ち着いた色合いで、管理されている印象を受けました。エントランス周りも清潔感があります。
良い点: 光明台北小学校が学区なのは子育て世帯にとって安心材料です。周辺には公園や緑地もあり、落ち着いた住環境です。
気になる点: 最寄り駅からは少し離れているため、夜遅くの帰宅時は少し不安を感じるかもしれません。
光明池駅へのアクセスは少し歩きますが、駅周辺の利便性や学区、周辺環境は魅力的だと感じました。築年数は古いですが、日勤管理で共用部分の管理状態は良好です。お部屋の仕様によってはリフォーム費用も考慮する必要がありそうです。ファミリー層には検討の価値がある物件だと思います。
和泉市エリアの市場動向
グランコート光明池の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランコート光明池に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランコート光明池の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランコート光明池の売却相場はいくらですか？
グランコート光明池の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランコート光明池は築32年ですが売れますか？
グランコート光明池は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は？
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。