エスティライフ大阪都島
エスティライフ大阪都島をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 31〜34.17m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 31〜34.17m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 31〜34.17m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 31〜34.17m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、オートロックがあること |
夫婦＋子ども2人
3日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
5日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
7日前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、オートロックがあること
上記以外にもエスティライフ大阪都島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスティライフ大阪都島の過去の取引実績
直近価格
1,499万円
平均価格
1,220万円
最高値
1,573万円
最安値
1,020万円
エスティライフ大阪都島の売却査定履歴です。直近価格は1,499万円、平均価格は1,220万円、最高値は1,573万円です。
1,450万円
2014年9月
1,450万円
2014年12月
1,573万円
2014年12月
1,450万円
2015年10月
1,573万円
2015年10月
1,080万円
2015年12月
1,368万円
2015年12月
1,100万円
2016年1月
1,247万円
2016年1月
1,100万円
2016年2月
1,277万円
2016年2月
1,200万円
2016年6月
1,272万円
2016年6月
1,080万円
2016年6月
1,261万円
2016年6月
1,180万円
2017年1月
1,223万円
2017年1月
1,180万円
2017年7月
1,226万円
2017年7月
1,250万円
2017年11月
1,181万円
2017年11月
1,200万円
2018年2月
1,173万円
2018年2月
1,200万円
2018年8月
1,192万円
2018年8月
1,198万円
2018年8月
1,205万円
2018年8月
1,280万円
2018年9月
1,311万円
2018年9月
1,280万円
2018年10月
1,235万円
2018年10月
1,190万円
2018年12月
1,299万円
2018年12月
1,225万円
2018年12月
1,198万円
2018年12月
1,224万円
2018年12月
1,350万円
2019年1月
1,310万円
2019年1月
1,330万円
2019年1月
1,200万円
2019年1月
1,305万円
2019年1月
1,160万円
2019年2月
1,242万円
2019年2月
1,232万円
2019年2月
1,340万円
2019年5月
1,218万円
2019年5月
1,200万円
2019年7月
1,262万円
2019年7月
1,180万円
2019年9月
1,245万円
2019年9月
1,140万円
2019年10月
1,225万円
2019年10月
1,140万円
2019年11月
1,205万円
2019年11月
1,100万円
2020年3月
1,187万円
2020年3月
1,210万円
2020年4月
1,197万円
2020年4月
1,190万円
2020年4月
1,143万円
2020年4月
1,260万円
2020年4月
1,207万円
2020年4月
1,140万円
2020年5月
1,164万円
2020年5月
1,150万円
2020年5月
1,268万円
2020年5月
1,160万円
2020年8月
1,179万円
2020年8月
1,100万円
2020年9月
1,165万円
2020年9月
1,080万円
2020年12月
1,141万円
2020年12月
1,030万円
2021年5月
1,089万円
2021年5月
1,080万円
2021年6月
1,075万円
2021年6月
1,020万円
2021年6月
1,066万円
2021年6月
1,180万円
2021年7月
1,064万円
2021年7月
1,250万円
2021年10月
1,159万円
2021年10月
1,280万円
2023年8月
1,283万円
2023年8月
1,080万円
2023年10月
1,252万円
2023年10月
1,515万円
2026年2月
1,499万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRおおさか東線と地下鉄谷町線が徒歩圏内。JRを使えば大阪駅や新大阪駅にもアクセスしやすく、通勤に便利です。バス便もそこそこあります。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、天候が悪い時は少し億劫に感じます。特に谷町線はもう少し近ければ完璧でした。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困ることはありません。公園も近く、緑を感じられるのは良い点です。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店などは少なめなので、外食メインだと少し不便かもしれません。
良い点: 10階建てで、エスティライフという名前の通り、比較的きれいな外観を保っています。共用部もシンプルですが清潔感があります。
気になる点: 築年数も経ってきているので、共用部の設備など、もう少し新しさを期待する部分もあります。
都島区の単身・DINKS向けのマンションとしては、バランスが良いと思います。交通の便も悪くなく、生活に必要な施設も揃っています。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分でした。静かで落ち着いた環境で、比較的満足しています。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。スーパーや商店街もあり、生活利便性は高いと感じました。公園も点在していて良いですね。
気になる点: 駅まで少し歩くのがネックです。特に小さなお子さん連れだと、毎日の通学やお出かけが大変になるかもしれません。
良い点: 専有面積が20㎡台からのプランがあるようで、単身者やDINKS向けに特化している印象です。設備については、モデルルームなどがあれば確認したいです。
気になる点: 間取りの選択肢が少ない可能性があり、ファミリー層には手狭に感じるかもしれません。収納スペースなども要確認です。
良い点: RC造で、総戸数も多くないので、管理体制がしっかりしていれば安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっていると期待したいです。
気になる点: 管理方式や管理会社についての情報が少ないため、購入を検討する上で詳しく知りたい点です。修繕履歴なども確認が必要です。
高倉小学校区で探しており、生活利便性の高さと学区の良さに惹かれています。駅からの距離が少し気になりますが、許容範囲内であれば検討したい物件です。コンパクトな部屋が多いようなので、ターゲット層が絞られている印象。管理体制をしっかり確認したいです。
大阪市エリアの市場動向
エスティライフ大阪都島の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JRおおさか東線／城北公園通駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスティライフ大阪都島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスティライフ大阪都島の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスティライフ大阪都島の売却相場はいくらですか？
エスティライフ大阪都島の売却相場は、JRおおさか東線／城北公園通駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスティライフ大阪都島は築18年ですが売れますか？
エスティライフ大阪都島は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。