プラネシア星の子釜座御池
プラネシア星の子釜座御池をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 78.45〜81m2 | 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 78.45〜81m2 | 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 78.45〜81m2 | 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 78.45〜81m2 | 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜81.81m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもプラネシア星の子釜座御池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラネシア星の子釜座御池の過去の取引実績
直近価格
6,440万円
平均価格
5,698万円
最高値
6,848万円
最安値
4,180万円
プラネシア星の子釜座御池の売却査定履歴です。直近価格は6,440万円、平均価格は5,698万円、最高値は6,848万円です。
4,180万円
2015年12月
4,618万円
2015年12月
5,450万円
2016年11月
5,403万円
2016年11月
5,100万円
2016年11月
5,339万円
2016年11月
5,183万円
2016年11月
5,283万円
2016年11月
4,480万円
2017年5月
5,022万円
2017年5月
4,280万円
2017年10月
4,915万円
2017年10月
4,580万円
2017年10月
4,943万円
2017年10月
4,380万円
2018年2月
4,882万円
2018年2月
4,480万円
2018年2月
4,371万円
2018年2月
4,180万円
2018年8月
4,348万円
2018年8月
4,180万円
2020年6月
4,197万円
2020年6月
4,750万円
2020年9月
4,632万円
2020年9月
6,350万円
2021年6月
5,386万円
2021年6月
6,350万円
2022年1月
5,718万円
2022年1月
6,280万円
2022年2月
5,903万円
2022年2月
6,680万円
2022年3月
6,169万円
2022年3月
5,700万円
2022年9月
5,800万円
2022年9月
4,980万円
2022年9月
5,798万円
2022年9月
5,180万円
2022年9月
5,869万円
2022年9月
5,680万円
2023年1月
5,680万円
2023年1月
5,700万円
2023年2月
5,381万円
2023年2月
5,180万円
2023年4月
5,413万円
2023年4月
4,600万円
2023年8月
5,357万円
2023年8月
4,950万円
2023年9月
5,303万円
2023年9月
6,680万円
2023年11月
5,555万円
2023年11月
6,588万円
2024年1月
5,977万円
2024年1月
6,580万円
2024年3月
5,864万円
2024年3月
6,548万円
2024年3月
6,507万円
2024年3月
6,656万円
2024年3月
6,490万円
2024年4月
6,816万円
2024年4月
6,380万円
2024年5月
6,662万円
2024年5月
6,588万円
2024年7月
6,848万円
2024年7月
6,540万円
2024年9月
6,845万円
2024年9月
6,190万円
2024年11月
6,640万円
2024年11月
6,527万円
2024年11月
6,295万円
2024年11月
6,615万円
2024年11月
6,160万円
2024年12月
6,478万円
2024年12月
6,250万円
2025年6月
6,568万円
2025年6月
6,250万円
2025年7月
6,509万円
2025年7月
6,190万円
2025年12月
6,541万円
2025年12月
6,190万円
2026年1月
6,527万円
2026年1月
6,145万円
2026年3月
6,440万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅まで徒歩5分と非常に便利。地下鉄東西線と烏丸線が利用でき、市内の移動はもちろん、滋賀方面へのアクセスも楽々です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 御所南小学校区域で、子育て環境としても魅力的です。周辺は落ち着いた住宅街でありながら、京都らしい風情も感じられます。公園も近く、子供を遊ばせるのに適しています。
気になる点: 近くに大きな商業施設はないため、週末のまとめ買いなどは少し移動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、最新のマンションと比べると少し古さを感じさせる部分もあります。
子育て世代の私たちにとって、立地、学区、住環境のバランスが取れたマンションだと感じています。駅近で生活利便性が高く、それでいて落ち着いた雰囲気があるのが良い点です。築年数はありますが、日勤管理で安心感もあります。欲を言えば、もう少し新しい設備があれば完璧です。
良い点: 烏丸御池駅が徒歩圏内なのが最大の魅力です。地下鉄2路線が使えるので、通勤はもちろん、プライベートでの外出にも大変便利。駅周辺にはおしゃれなカフェやレストランも多く、日々を楽しめます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。総戸数が少ないのも、人目が気にならず良いです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し情報があれば安心できるかもしれません。
良い点: 専有面積が78㎡以上と広めなので、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い私でも快適です。キッチンやバスルームなどの水回りは、リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数相応の設備（例：浴室乾燥機や床暖房など）は、部屋によっては付いていない場合があるので確認が必要です。
京都の中心部で、これほど利便性が高く落ち着いた住環境のマンションは貴重だと思います。特に、駅からの近さと周辺の雰囲気は抜群です。単身者でもファミリーでも住みやすい、バランスの取れた物件だと感じています。多少の古さはありますが、それを補って余りある魅力があります。
京都市エリアの市場動向
プラネシア星の子釜座御池の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラネシア星の子釜座御池に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プラネシア星の子釜座御池の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プラネシア星の子釜座御池の売却相場はいくらですか？
プラネシア星の子釜座御池の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラネシア星の子釜座御池は築27年ですが売れますか？
プラネシア星の子釜座御池は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。