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マンション

仁川グランドハイツ

兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-23阪急今津線/仁川駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-23
交通
阪急今津線/仁川駅 徒歩9分
築年月
1973年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
63戸
専有面積
46.79m² ~ 81.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1266.33m²
分譲会社
日綿実業
施工会社
新井組
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
仁川小学校
中学校区域
宝塚第一中学校
備考
●エレベータ
設計会社
アーバンライフ建築事務所
所在地(住所)
兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-23

口コミ・レビュー

宝塚暮らしベテランさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、近隣に公園も多く子育てには良い環境です。仁川小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 共用部は清掃が行き届いており、清潔感は保たれています。

気になる点: 築年数が古いこともあり、エントランスや廊下などはやや古さを感じさせます。もう少しリフォームがあると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶もしっかりしてくださいます。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面はやや気になります。特に女性の一人暮らしには少し不安があるかもしれません。

築年数は経っていますが、静かな環境と日勤管理は魅力です。周辺にはスーパーや商店もあり、生活に必要なものは揃っています。ただ、建物の設備面は古さが否めないので、リフォームに期待したいところです。

仁川駅近物件探し中さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 仁川駅から徒歩9分は、この辺りでは標準的かと思います。阪急今津線で梅田や三宮へのアクセスも良好で便利です。

気になる点: 駅周辺に商業施設は少ないですが、少し歩けばスーパーなどもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢が広く、自分に合った広さが見つけられそうです。リフォーム済みの部屋なら、快適に住めそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新のマンションと比べると劣る可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理員さんがいらっしゃるのは安心材料です。周辺の治安も比較的良いと聞いているので、ファミリー層にも適していると思います。

気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムは期待できません。共用部分の防犯カメラなど、確認しておきたいです。

仁川という落ち着いた環境と、駅へのアクセスの良さが魅力的なマンションです。築年数は経っていますが、管理体制や周辺環境を考慮すると、価格によっては検討の価値があると思います。リフォーム状況や修繕履歴などをしっかり確認したいです。

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