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マンション

第2西の京マンション

京都府長岡京市西の京14-48阪急京都本線/西向日駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府長岡京市西の京14-48
交通
阪急京都本線/西向日駅 徒歩15分
築年月
1974年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
16戸
専有面積
59.50m² ~ 59.52m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
京都建設工業
施工会社
京都建設工業
小学校区域
長岡京市立長岡第十小学校
中学校区域
長岡京市立長岡第二中学校
所在地(住所)
京都府長岡京市西の京14-48

口コミ・レビュー

長岡京在住50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て環境としては良い。長岡第十小学校も近く、通学には安心感がある。

気になる点: 駅まで徒歩15分は、夏場や雨天時には少し遠く感じる。近くに大型スーパーがないのが残念。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 古さは否めないが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。総戸数が少ないため、住民同士の顔は見える。

気になる点: 築年数が古いので、エントランスなどはもう少しリフォームがあると嬉しい。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理組合がしっかり機能しているようで、清掃などは行き届いています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもある。

築年数は古いですが、静かな環境と小学校が近い点は魅力です。駅までの距離と、近隣の商業施設の少なさが少し気になりますが、総じて穏やかな暮らしができるマンションだと思います。

西向日駅周辺探索者さん購入検討者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急西向日駅まで徒歩15分。準急も停車するので、梅田方面へのアクセスは比較的良好。

気になる点: 急行は止まらないため、もう少し利便性を求めるなら他駅も検討したい。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が59㎡台と、この価格帯にしてはゆとりのある広さ。リノベーション次第で快適になりそう。

気になる点: 間取りが不明なため、内覧で確認が必要。設備は古い可能性が高い。

周辺環境★★★★

良い点: 長岡京市立長岡第十小学校区域。閑静な住宅街で、緑も多く、落ち着いた雰囲気。公園も近くにある。

気になる点: 周辺にコンビニや飲食店が少ないため、生活利便性はやや低い。

築年数は経過していますが、59㎡超えの広さと長岡第十小学校区という点が魅力的です。静かな環境を重視する方には良い物件かと思います。駅からの距離と、周辺の生活利便性については、ご自身のライフスタイルに合わせて検討が必要でしょう。

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