御幣島グリーンマンション
御幣島グリーンマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 60〜72m2 | 共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 56〜68m2 | 眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.91m2 | 公園が近い住環境、眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.91m2 | 室内の状態が整っていること、JR東西線／御幣島駅 徒歩8分 JR東西線／加島駅 徒歩8分 JR東海道本線／塚本駅まで移動しやすいこと、大阪市立香簑小学校に通いやすいこと |
母＋子ども1人
2日前共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
5日前眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
7日前眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、JR東西線／御幣島駅 徒歩8分 JR東西線／加島駅 徒歩8分 JR東海道本線／塚本駅まで移動しやすいこと、大阪市立香簑小学校に通いやすいこと
上記以外にも御幣島グリーンマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
御幣島グリーンマンションの過去の取引実績
直近価格
2,117万円
平均価格
1,521万円
最高値
2,750万円
最安値
780万円
御幣島グリーンマンションの売却査定履歴です。直近価格は2,117万円、平均価格は1,521万円、最高値は2,750万円です。
1,180万円
2013年6月
1,380万円
2013年6月
1,130万円
2013年9月
980万円
2014年2月
1,180万円
2014年2月
1,080万円
2014年9月
1,520万円
2014年9月
1,030万円
2014年10月
1,250万円
2014年10月
1,350万円
2014年10月
1,030万円
2014年12月
977万円
2014年12月
780万円
2016年3月
882万円
2016年3月
1,280万円
2016年3月
1,113万円
2016年3月
1,161万円
2016年3月
1,180万円
2016年6月
1,158万円
2016年6月
1,230万円
2016年10月
1,070万円
2016年10月
1,280万円
2017年7月
1,063万円
2017年7月
1,280万円
2017年8月
1,101万円
2017年8月
1,150万円
2018年8月
1,327万円
2018年8月
1,150万円
2018年10月
1,288万円
2018年10月
1,698万円
2019年1月
1,380万円
2019年1月
1,150万円
2019年3月
1,250万円
2019年3月
1,180万円
2019年5月
1,256万円
2019年5月
1,580万円
2019年6月
1,261万円
2019年6月
1,580万円
2019年12月
1,380万円
2019年12月
1,250万円
2020年1月
1,178万円
2020年1月
1,100万円
2020年5月
1,183万円
2020年5月
1,330万円
2020年5月
1,270万円
2020年5月
1,480万円
2020年5月
1,309万円
2020年5月
1,680万円
2020年6月
1,394万円
2020年6月
1,250万円
2020年6月
1,260万円
2020年6月
1,480万円
2020年8月
1,289万円
2020年8月
1,580万円
2020年9月
1,323万円
2020年9月
1,480万円
2020年12月
1,520万円
2020年12月
1,480万円
2021年1月
1,277万円
2021年1月
1,480万円
2021年6月
1,519万円
2021年6月
1,080万円
2021年10月
1,328万円
2021年10月
1,680万円
2021年11月
1,370万円
2021年11月
1,680万円
2023年6月
1,415万円
2023年6月
2,590万円
2023年7月
2,199万円
2023年7月
1,750万円
2023年10月
1,532万円
2023年10月
1,780万円
2024年3月
1,675万円
2024年3月
2,750万円
2024年7月
2,176万円
2024年7月
1,780万円
2024年8月
1,937万円
2024年8月
2,650万円
2024年11月
2,201万円
2024年11月
1,590万円
2024年11月
1,996万円
2024年11月
2,750万円
2024年12月
2,344万円
2024年12月
2,290万円
2025年1月
2,123万円
2025年1月
2,450万円
2025年2月
2,353万円
2025年2月
1,580万円
2025年2月
2,062万円
2025年2月
2,380万円
2026年2月
2,044万円
2026年2月
2,380万円
2026年3月
2,117万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR東西線御幣島駅まで徒歩8分とアクセスが良い。梅田や尼崎方面への通勤に便利で、乗り換えなしで行けるのが助かります。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、外食や遊びに行く際は少し移動が必要になります。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので、バランスの取れたマンションだと思います。静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 香簑小学校が学区で、通学路も比較的安全でした。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。
気になる点: JR塚本駅まで少し距離があるので、新幹線などの利用は少し不便でした。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあったので、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分でした。
気になる点: 水回りの設備は、やはり築年数なりで、最新のものとは異なります。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 10階建てで、眺望の良い部屋もありました。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日常の出入りに不便はありませんでした。
気になる点: 築年数を感じさせる部分が随所にあります。大規模修繕は行われているようですが、全体的に古さは否めません。
ファミリーで住むには、広さや学区、周辺環境は悪くなかったです。駅まで少し歩きますが、日常の生活圏としては便利でした。築年数を考慮してリフォームする前提であれば、コスパの良い物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
御幣島グリーンマンションの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線／御幣島駅 徒歩8分 JR東西線／加島駅 徒歩8分 JR東海道本線／塚本駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
御幣島グリーンマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
御幣島グリーンマンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
御幣島グリーンマンションの売却相場はいくらですか？
御幣島グリーンマンションの売却相場は、JR東西線／御幣島駅 徒歩8分 JR東西線／加島駅 徒歩8分 JR東海道本線／塚本駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
御幣島グリーンマンションは築46年ですが売れますか？
御幣島グリーンマンションは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。