藤和ハイタウン尼崎
藤和ハイタウン尼崎をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 62〜64.68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、竹谷小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 62〜64.68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、竹谷小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62〜64.68m2 | JR東海道本線／尼崎駅 徒歩10分 阪神なんば線／尼崎駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 61.41〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、竹谷小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、竹谷小学校に通いやすいこと
実家近居を希望する夫婦
7日前JR東海道本線／尼崎駅 徒歩10分 阪神なんば線／尼崎駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
上記以外にも藤和ハイタウン尼崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和ハイタウン尼崎の過去の取引実績
直近価格
2,617万円
平均価格
2,081万円
最高値
3,080万円
最安値
1,380万円
藤和ハイタウン尼崎の売却査定履歴です。直近価格は2,617万円、平均価格は2,081万円、最高値は3,080万円です。
1,980万円
2013年9月
1,880万円
2013年10月
1,580万円
2014年8月
1,700万円
2014年9月
1,580万円
2014年9月
1,880万円
2014年9月
1,600万円
2014年10月
1,450万円
2014年11月
1,880万円
2014年12月
1,631万円
2014年12月
1,450万円
2014年12月
1,548万円
2014年12月
1,580万円
2014年12月
1,566万円
2014年12月
1,380万円
2015年2月
1,490万円
2015年2月
1,880万円
2015年3月
1,644万円
2015年3月
1,880万円
2015年8月
1,674万円
2015年8月
1,580万円
2016年1月
1,466万円
2016年1月
1,470万円
2016年2月
1,447万円
2016年2月
1,880万円
2016年6月
1,608万円
2016年6月
1,730万円
2017年2月
1,635万円
2017年2月
2,080万円
2017年3月
1,716万円
2017年3月
1,880万円
2017年4月
1,689万円
2017年4月
2,080万円
2017年10月
1,880万円
2017年10月
2,380万円
2018年3月
2,030万円
2018年3月
1,780万円
2018年3月
1,920万円
2018年3月
1,750万円
2018年5月
1,792万円
2018年5月
2,498万円
2018年6月
2,040万円
2018年6月
2,280万円
2018年7月
2,151万円
2018年7月
2,498万円
2018年12月
2,117万円
2018年12月
2,280万円
2019年1月
2,173万円
2019年1月
2,398万円
2019年2月
2,119万円
2019年2月
2,112万円
2019年2月
2,180万円
2019年2月
2,308万円
2019年2月
2,780万円
2019年3月
2,455万円
2019年3月
1,970万円
2019年4月
2,216万円
2019年4月
2,398万円
2019年5月
2,059万円
2019年5月
2,680万円
2019年6月
2,374万円
2019年6月
2,398万円
2019年8月
2,310万円
2019年8月
2,280万円
2019年8月
2,327万円
2019年8月
1,990万円
2019年8月
2,298万円
2019年8月
2,080万円
2019年11月
2,206万円
2019年11月
2,480万円
2020年3月
2,296万円
2020年3月
2,180万円
2020年5月
2,318万円
2020年5月
2,180万円
2020年12月
2,283万円
2020年12月
2,050万円
2021年3月
2,176万円
2021年3月
2,380万円
2022年10月
2,021万円
2022年10月
2,380万円
2022年11月
1,990万円
2022年11月
2,180万円
2023年2月
1,980万円
2023年2月
2,280万円
2023年4月
2,267万円
2023年4月
2,090万円
2023年5月
2,031万円
2023年5月
2,090万円
2023年6月
2,011万円
2023年6月
2,530万円
2023年7月
2,072万円
2023年7月
2,190万円
2023年7月
2,192万円
2023年7月
2,080万円
2023年10月
2,212万円
2023年10月
3,080万円
2024年2月
2,308万円
2024年2月
1,880万円
2024年3月
2,259万円
2024年3月
2,980万円
2024年5月
2,344万円
2024年5月
2,880万円
2024年7月
2,497万円
2024年7月
2,650万円
2024年12月
2,510万円
2024年12月
2,700万円
2025年3月
2,617万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪神、両方の駅が徒歩10分圏内なのが本当に便利。乗り換えにも困らないし、大阪方面にも神戸方面にもアクセスしやすい。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には全く困らない。商店街も活気があって楽しい。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるので、急な買い物には少し注意が必要。
良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は比較的行き届いています。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。
気になる点: 共用部分の防犯カメラがもう少し多いと安心感が増すかもしれません。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。駅へのアクセスが良いので、通勤・通学に便利ですし、買い物も楽々です。管理体制も悪くはないので、総合的に見て良いマンションだと思います。
良い点: 15階建てと高く、遠くからでもよく見える存在感があります。エントランス周りは比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインは少し古さを感じさせます。内装のリフォームは必要かもしれません。
良い点: 専有面積が60㎡台なので、ファミリーでも十分な広さがあると思います。間取りが不明ですが、使いやすければ良いですね。
気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、購入前にしっかり確認する必要があります。最新の設備ではない可能性が高いです。
良い点: 竹谷小学校が学区なのは子育て世帯には安心材料です。公園もいくつか近くにあり、子どもの遊び場にも困らなさそうです。
気になる点: 駅周辺の賑わいはありますが、マンション周辺は落ち着いた住宅街です。もう少し商業施設が近いと便利だと感じました。
立地と周辺環境は魅力的な物件です。特に駅へのアクセスの良さと、小学校が近い点は評価できます。ただ、築年数が経っているため、建物の設備や内装は最新のものではない可能性が高いです。リフォーム費用なども含めて検討する必要があるでしょう。
尼崎市エリアの市場動向
藤和ハイタウン尼崎の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩10分 阪神なんば線／尼崎駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和ハイタウン尼崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和ハイタウン尼崎の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和ハイタウン尼崎の売却相場はいくらですか？
藤和ハイタウン尼崎の売却相場は、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩10分 阪神なんば線／尼崎駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和ハイタウン尼崎は築29年ですが売れますか？
藤和ハイタウン尼崎は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。