エルザ京都御所西
エルザ京都御所西をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 84.18〜90m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 84.18〜90m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 84.18〜90m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
7日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもエルザ京都御所西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エルザ京都御所西の過去の取引実績
直近価格
6,926万円
平均価格
5,497万円
最高値
7,580万円
最安値
3,480万円
エルザ京都御所西の売却査定履歴です。直近価格は6,926万円、平均価格は5,497万円、最高値は7,580万円です。
3,480万円
2014年9月
5,180万円
2019年8月
5,003万円
2019年8月
4,480万円
2020年11月
4,967万円
2020年11月
4,480万円
2020年12月
4,960万円
2020年12月
7,580万円
2025年9月
6,926万円
2025年9月
6,490万円
2026年3月
6,926万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御所の緑に囲まれ、静かで落ち着いた環境が魅力です。散歩コースとしても最適で、日々の生活に癒やしを与えてくれます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、少し足を延ばす必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。上品なエントランスは、さすがエルザブランドといった印象です。
気になる点: エレベーターが少ないので、朝夕は少し待つことがあります。
良い点: 管理体制はしっかりしている印象です。オートロックや宅配ボックスもあり、一人暮らしでも安心感があります。
気になる点: null
御所西という抜群のロケーションは、このマンションの最大の魅力です。静かで緑豊かな環境で、都会にいながらもゆったりとした時間を過ごせます。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、永く住み続けたいと思える物件です。
良い点: 丸太町駅まで徒歩10分と、地下鉄烏丸線へのアクセスは良好です。市内の移動には便利。
気になる点: 今出川駅も徒歩圏内ですが、どちらも少し距離があるので、毎日の通勤・通学では少し負担に感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆとりある間取りが期待できます。リフォーム次第でモダンな空間にできそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装は経年劣化が見られる可能性があります。最新の設備を期待すると、少し物足りないかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、治安は非常に良さそうです。御所の近くなので、休日のリフレッシュには最適。
気になる点: 近隣に商業施設が少ないため、買い物は少し不便に感じるかもしれません。
歴史と緑に囲まれた、落ち着きのあるエリアに建つマンションです。御所が近いというロケーションは魅力的ですが、築年数や駅からの距離を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。リフォームの可能性も含めて検討したい物件です。
京都市エリアの市場動向
エルザ京都御所西の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エルザ京都御所西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エルザ京都御所西の売却相場はいくらですか?
エルザ京都御所西の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エルザ京都御所西は築36年ですが売れますか?
エルザ京都御所西は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
