サンハイツ高槻9棟
サンハイツ高槻9棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 84〜86.64m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 84〜86.64m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 84〜86.64m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 76.49〜81m2 | 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩24分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩25分 JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 76.49〜79m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩24分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩25分 JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
3日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
6日前阪急京都本線/高槻市駅 徒歩24分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩25分 JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩24分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩25分 JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと
上記以外にもサンハイツ高槻9棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サンハイツ高槻9棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サンハイツ高槻9棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サンハイツ高槻9棟の過去の取引実績
直近価格
1,662万円
平均価格
1,174万円
最高値
1,662万円
最安値
700万円
サンハイツ高槻9棟の売却査定履歴です。直近価格は1,662万円、平均価格は1,174万円、最高値は1,662万円です。
1,080万円
2015年11月
1,152万円
2015年11月
1,280万円
2016年3月
1,250万円
2016年3月
1,180万円
2016年6月
1,249万円
2016年6月
1,180万円
2016年12月
1,249万円
2016年12月
1,280万円
2017年6月
1,264万円
2017年6月
890万円
2018年1月
1,133万円
2018年1月
1,250万円
2018年1月
1,252万円
2018年1月
1,180万円
2018年3月
1,231万円
2018年3月
1,180万円
2018年9月
1,231万円
2018年9月
950万円
2019年8月
967万円
2019年8月
1,080万円
2020年7月
1,088万円
2020年7月
880万円
2021年4月
1,014万円
2021年4月
1,580万円
2021年6月
1,159万円
2021年6月
700万円
2022年2月
934万円
2022年2月
1,298万円
2022年10月
1,161万円
2022年10月
1,580万円
2025年10月
1,662万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良好です。公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩24分と少し遠いのがネックです。バス便もありますが、毎日の通勤・通学には不便を感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観は年季が入っている感じが否めません。
良い点: 部屋は広めで、家族で住むには十分なスペースがあります。収納も比較的多い方だと思います。
気になる点: 設備は古いため、リフォームが必要な箇所が多いです。特に水回りは最新のものに交換したいと感じます。
静かで落ち着いた住環境で、子育てには良いマンションだと思います。ただ、駅からの距離と建物の古さから、利便性や設備面では多少の不便さも感じます。リフォーム前提であれば、広さや環境を活かせる物件と言えるでしょう。
良い点: 阪急高槻市駅、JR高槻駅ともに徒歩圏内ではありますが、実際の距離はかなりあります。バス利用は必須に近いでしょう。
気になる点: 駅までの距離とバス便の少なさが、生活の利便性を大きく損なっています。特に雨の日や荷物が多い時は大変でした。
良い点: 周辺は閑静な住宅街で、騒音などは気になりません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 管理員さんがいらっしゃった時期は、比較的しっかり管理されていたと思います。
気になる点: 築年数が古いため、建物の老朽化は否めません。オートロックもなく、セキュリティ面では少し不安がありました。
静かな環境と広めの部屋は魅力的でしたが、駅からの距離と建物の古さがどうしても気になりました。特に高齢者には、坂道や階段の昇降が負担になるかもしれません。利便性よりも静かな環境を重視する方には良いかもしれませんが、私には合いませんでした。
高槻市エリアの市場動向
サンハイツ高槻9棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩24分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩25分 JR東海道本線/高槻駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンハイツ高槻9棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンハイツ高槻9棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンハイツ高槻9棟の売却相場はいくらですか?
サンハイツ高槻9棟の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩24分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩25分 JR東海道本線/高槻駅 バス6分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンハイツ高槻9棟は築42年ですが売れますか?
サンハイツ高槻9棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
