ディオフェルティ大和高田
ディオフェルティ大和高田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 74〜82.8m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 74〜82.8m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 74〜82.8m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 71〜82.8m2 | 落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 57.8〜64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
3日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
4日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
5日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
6日前落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
単身（投資目的）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもディオフェルティ大和高田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディオフェルティ大和高田の過去の取引実績
直近価格
1,322万円
平均価格
1,418万円
最高値
2,180万円
最安値
1,013万円
ディオフェルティ大和高田の売却査定履歴です。直近価格は1,322万円、平均価格は1,418万円、最高値は2,180万円です。
1,150万円
2014年6月
1,580万円
2015年6月
1,527万円
2015年6月
1,980万円
2016年2月
1,746万円
2016年2月
1,460万円
2016年6月
1,665万円
2016年6月
1,360万円
2016年8月
1,575万円
2016年8月
1,480万円
2016年9月
1,483万円
2016年9月
1,280万円
2016年10月
1,508万円
2016年10月
1,160万円
2016年11月
1,262万円
2016年11月
1,280万円
2016年12月
1,158万円
2016年12月
1,300万円
2017年1月
1,240万円
2017年1月
1,110万円
2017年3月
1,224万円
2017年3月
1,850万円
2017年3月
1,383万円
2017年3月
1,080万円
2017年4月
1,292万円
2017年4月
1,200万円
2017年6月
1,218万円
2017年6月
1,080万円
2017年7月
1,013万円
2017年7月
1,780万円
2017年7月
1,045万円
2017年7月
1,430万円
2017年8月
1,156万円
2017年8月
1,080万円
2017年8月
1,155万円
2017年8月
1,580万円
2017年9月
1,338万円
2017年9月
1,480万円
2017年11月
1,381万円
2017年11月
1,698万円
2017年11月
1,294万円
2017年11月
1,390万円
2017年12月
1,505万円
2017年12月
1,230万円
2018年1月
1,340万円
2018年1月
1,480万円
2018年2月
1,253万円
2018年2月
1,430万円
2018年2月
1,329万円
2018年2月
1,130万円
2018年3月
1,328万円
2018年3月
1,350万円
2018年3月
1,462万円
2018年3月
1,430万円
2018年5月
1,352万円
2018年5月
1,030万円
2018年6月
1,258万円
2018年6月
1,380万円
2018年6月
1,310万円
2018年6月
1,480万円
2018年6月
1,251万円
2018年6月
1,398万円
2018年7月
1,275万円
2018年7月
1,398万円
2018年8月
1,305万円
2018年8月
1,480万円
2018年8月
1,245万円
2018年8月
1,280万円
2018年8月
1,306万円
2018年8月
1,350万円
2018年9月
1,489万円
2018年9月
1,430万円
2018年10月
1,389万円
2018年10月
1,280万円
2018年10月
1,384万円
2018年10月
1,550万円
2019年4月
1,396万円
2019年4月
1,480万円
2019年5月
1,400万円
2019年5月
1,780万円
2022年3月
1,720万円
2022年3月
2,180万円
2022年6月
2,043万円
2022年6月
1,580万円
2022年11月
1,644万円
2022年11月
1,480万円
2023年8月
1,621万円
2023年8月
1,580万円
2023年12月
1,440万円
2023年12月
1,550万円
2024年1月
1,441万円
2024年1月
1,580万円
2024年3月
1,739万円
2024年3月
1,499万円
2024年4月
1,438万円
2024年4月
1,470万円
2024年6月
1,460万円
2024年6月
1,498万円
2024年7月
1,601万円
2024年7月
1,398万円
2024年10月
1,582万円
2024年10月
1,530万円
2025年4月
1,339万円
2025年4月
1,490万円
2025年6月
1,581万円
2025年6月
1,530万円
2026年1月
1,322万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄大和高田駅まで徒歩7分と近く、近鉄奈良駅や大阪難波駅へもアクセスしやすいのが便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。磐園小学校も徒歩圏内です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
築年数は経過していますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅への近さと静かな住環境のバランスが取れており、ファミリー層にもおすすめです。管理体制も悪くないので、今後も住み続けたいと考えています。
良い点: 専有面積が57.80m²からと、2人暮らしには十分な広さがありそうです。間取りが不明ですが、リフォーム次第では快適に過ごせそうだと感じました。
気になる点: 築1999年と古めなので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内見でしっかり確認したいです。
良い点: RC造7階建てで、総戸数66戸と、そこそこの規模感があります。外観は写真で見た限りでは落ち着いた印象です。
気になる点: 共用部の写真が少ないため、詳細な状態は不明ですが、築年数を考えると共用部のメンテナンス状況が気になります。
良い点: 近鉄大和高田駅まで徒歩7分は魅力的です。通勤で電車を使う方には便利だと思います。駐車場や駐輪場の有無も確認したいです。
気になる点: 駅周辺の商業施設は、もう少し充実していると嬉しいです。
立地と駅からの距離は魅力的ですが、築年数が気になる点です。内見をして、お部屋の状態や管理状況をしっかり確認したいと考えています。価格帯によっては、リフォーム費用を考慮しても検討の価値はあるかもしれません。
大和高田市エリアの市場動向
ディオフェルティ大和高田の立地価値
大和高田市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大和高田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディオフェルティ大和高田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ディオフェルティ大和高田の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディオフェルティ大和高田の売却相場はいくらですか？
ディオフェルティ大和高田の売却相場は、近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大和高田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディオフェルティ大和高田は築26年ですが売れますか？
ディオフェルティ大和高田は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大和高田市エリアのマンション市場の動向は？
大和高田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。