日商岩井相川松山公園マンション1号棟
日商岩井相川松山公園マンション1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜66m2 | 室内の状態が整っていること、阪急京都本線/相川駅 徒歩8分 阪急京都本線/上新庄駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜66m2 | 室内の状態が整っていること、阪急京都本線/相川駅 徒歩8分 阪急京都本線/上新庄駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 53.33〜65m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、大阪市立小松小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 53.33〜59m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜66m2 | 室内の状態が整っていること、阪急京都本線/相川駅 徒歩8分 阪急京都本線/上新庄駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
1日前室内の状態が整っていること、阪急京都本線/相川駅 徒歩8分 阪急京都本線/上新庄駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
4日前室内の状態が整っていること、阪急京都本線/相川駅 徒歩8分 阪急京都本線/上新庄駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、大阪市立小松小学校に通いやすいこと
単身
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、阪急京都本線/相川駅 徒歩8分 阪急京都本線/上新庄駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも日商岩井相川松山公園マンション1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日商岩井相川松山公園マンション1号棟の過去の取引実績
直近価格
1,806万円
平均価格
1,835万円
最高値
2,280万円
最安値
1,244万円
日商岩井相川松山公園マンション1号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,806万円、平均価格は1,835万円、最高値は2,280万円です。
1,480万円
2017年3月
1,468万円
2017年3月
1,480万円
2017年4月
1,428万円
2017年4月
1,980万円
2017年5月
1,638万円
2017年5月
1,980万円
2017年11月
1,716万円
2017年11月
1,750万円
2018年2月
1,716万円
2018年2月
2,280万円
2018年7月
1,814万円
2018年7月
2,280万円
2019年1月
1,883万円
2019年1月
1,680万円
2019年8月
1,565万円
2019年8月
2,180万円
2021年6月
1,979万円
2021年6月
2,003万円
2021年6月
1,780万円
2021年9月
1,825万円
2021年9月
1,780万円
2021年10月
1,936万円
2021年10月
1,380万円
2021年11月
1,244万円
2021年11月
2,280万円
2023年9月
1,257万円
2023年9月
2,280万円
2023年12月
2,266万円
2023年12月
2,180万円
2024年2月
2,133万円
2024年2月
1,780万円
2024年6月
2,042万円
2024年6月
1,680万円
2024年8月
1,968万円
2024年8月
1,980万円
2026年3月
1,806万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急相川駅、上新庄駅の2駅が徒歩圏内なのが便利。梅田へのアクセスも良く、通勤には助かっています。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。
良い点: 松山公園がすぐ近くにあり、緑が多くて落ち着いた雰囲気です。子育て世代にも良い環境だと思います。静かで住みやすいエリアです。
気になる点: 夜遅くなると少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスはシンプルですが、落ち着いた印象です。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕は少し待つことがあります。外観は年季を感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。2駅利用でき、公園も近いのは大きな魅力です。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的安心できます。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が比較的広めなので、一人暮らしには十分なゆとりがありました。和室もあり、落ち着ける空間でした。収納もそれなりにありました。
気になる点: 設備は最新のものではないので、水回りは少し古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、さらに気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃるのは安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に大きなトラブルはありませんでした。
気になる点: オートロックがないのが少し気になります。共用部分の防犯カメラなども限られている印象でした。
良い点: 相川駅まで徒歩8分は許容範囲内でした。上新庄駅までなら少し歩きますが、利用できる路線が多いのは便利でした。
築年数なりのマンションですが、利便性の良い場所にありました。公園も近く、静かな環境で暮らしやすかったです。部屋によってはリフォームの必要性を感じるかもしれませんが、コスパを考えれば良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
日商岩井相川松山公園マンション1号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/相川駅 徒歩8分 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日商岩井相川松山公園マンション1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
日商岩井相川松山公園マンション1号棟の売却相場はいくらですか?
日商岩井相川松山公園マンション1号棟の売却相場は、阪急京都本線/相川駅 徒歩8分 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日商岩井相川松山公園マンション1号棟は築43年ですが売れますか?
日商岩井相川松山公園マンション1号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
