ベルデフラッツあべの丸山通
ベルデフラッツあべの丸山通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜71.47m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜71.47m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜71.47m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜71.47m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 2週間前 | 共働き夫婦 | 54〜66m2 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
共働き夫婦
2週間前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもベルデフラッツあべの丸山通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルデフラッツあべの丸山通の過去の取引実績
直近価格
2,686万円
平均価格
2,116万円
最高値
3,480万円
最安値
1,194万円
ベルデフラッツあべの丸山通の売却査定履歴です。直近価格は2,686万円、平均価格は2,116万円、最高値は3,480万円です。
1,800万円
2013年6月
1,980万円
2013年7月
1,880万円
2013年7月
1,780万円
2013年9月
1,680万円
2013年9月
1,690万円
2013年12月
1,580万円
2014年2月
1,880万円
2014年3月
1,850万円
2014年9月
1,880万円
2014年9月
1,780万円
2014年9月
1,730万円
2014年10月
1,780万円
2014年12月
1,768万円
2014年12月
1,730万円
2014年12月
2,003万円
2014年12月
1,680万円
2015年1月
1,797万円
2015年1月
1,530万円
2015年2月
1,593万円
2015年2月
1,780万円
2015年6月
1,784万円
2015年6月
1,730万円
2015年6月
2,021万円
2015年6月
1,530万円
2015年8月
1,593万円
2015年8月
2,300万円
2015年12月
1,576万円
2015年12月
1,530万円
2016年2月
1,683万円
2016年2月
2,080万円
2016年2月
1,632万円
2016年2月
1,980万円
2016年5月
1,698万円
2016年5月
1,760万円
2016年10月
1,860万円
2016年10月
1,860万円
2016年12月
1,878万円
2016年12月
1,680万円
2017年1月
2,089万円
2017年1月
1,980万円
2017年9月
1,909万円
2017年9月
1,680万円
2018年6月
2,026万円
2018年6月
2,590万円
2019年12月
2,524万円
2019年12月
2,490万円
2020年1月
2,560万円
2020年1月
2,380万円
2020年2月
2,549万円
2020年2月
2,280万円
2020年3月
2,521万円
2020年3月
2,180万円
2020年4月
2,520万円
2020年4月
1,990万円
2020年5月
2,451万円
2020年5月
1,580万円
2020年6月
1,194万円
2020年6月
2,380万円
2020年7月
2,306万円
2020年7月
1,792万円
2020年7月
2,467万円
2020年7月
1,890万円
2020年9月
2,723万円
2020年9月
2,280万円
2020年10月
2,527万円
2020年10月
1,580万円
2020年12月
1,389万円
2020年12月
2,380万円
2021年1月
2,056万円
2021年1月
2,100万円
2021年2月
2,542万円
2021年2月
1,780万円
2021年4月
2,507万円
2021年4月
2,980万円
2021年5月
3,015万円
2021年5月
1,580万円
2021年6月
1,403万円
2021年6月
2,950万円
2021年7月
3,071万円
2021年7月
2,850万円
2021年8月
2,927万円
2021年8月
2,200万円
2021年9月
2,401万円
2021年9月
2,680万円
2021年10月
2,888万円
2021年10月
2,680万円
2021年11月
2,964万円
2021年11月
1,580万円
2021年12月
1,387万円
2021年12月
2,200万円
2022年4月
2,420万円
2022年4月
2,580万円
2022年5月
3,015万円
2022年5月
1,580万円
2022年6月
1,387万円
2022年6月
2,580万円
2022年12月
2,997万円
2022年12月
1,780万円
2022年12月
1,448万円
2022年12月
3,180万円
2025年2月
3,298万円
2025年2月
2,280万円
2025年4月
2,346万円
2025年4月
2,057万円
2025年4月
3,480万円
2025年11月
2,686万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 松虫駅まで徒歩8分と比較的近いのが便利。少し歩けば阿倍野駅も利用できるので、複数路線使えて助かっています。
気になる点: 路面電車なので、雨の日や強風の日は少し不便に感じることもあります。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。丸山小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、全体的に清潔感は保たれています。エントランスはシンプルですが、問題なく利用できています。
気になる点: 共用部がもう少し充実していると嬉しいです。
築年数は経っていますが、静かな環境と生活利便性のバランスが良いマンションだと思います。駅からの距離もちょうど良く、日々の買い物にも困りません。ファミリー層にもおすすめできる立地です。
良い点: 1LDKの間取りは一人暮らしやDINKSには十分な広さがあります。収納も工夫されており、使いやすいです。日当たりも良好です。
気になる点: 設備は最新というわけではありませんが、基本的なものは揃っています。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: オートロックはありませんが、管理はしっかりされている印象です。近隣住民の方々も静かで、トラブルなどはありません。
気になる点: オートロックがない点は少し気になりますが、周辺の治安は悪くないので許容範囲です。
良い点: 松虫駅まで徒歩8分と、毎日の通勤には問題ない距離です。少し歩けば阿倍野駅まで行けるので、用事に合わせて使い分けられます。
気になる点: 駅からの道のりは少し坂道がありますが、許容範囲です。
価格帯を考えると、利便性と住環境のバランスが良いと感じています。部屋も機能的で、一人暮らしには十分です。築年数はありますが、快適に生活できています。周辺は静かで落ち着いた雰囲気なのが気に入っています。
大阪市エリアの市場動向
ベルデフラッツあべの丸山通の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌上町線／松虫駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルデフラッツあべの丸山通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ベルデフラッツあべの丸山通の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベルデフラッツあべの丸山通の売却相場はいくらですか？
ベルデフラッツあべの丸山通の売却相場は、阪堺電軌上町線／松虫駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルデフラッツあべの丸山通は築29年ですが売れますか？
ベルデフラッツあべの丸山通は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。