ローレルコート国分旭ヶ丘
ローレルコート国分旭ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 近鉄大阪線／大阪教育大前駅 徒歩7分 近鉄大阪線／河内国分駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜82.79m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜69m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 近鉄大阪線／大阪教育大前駅 徒歩7分 近鉄大阪線／河内国分駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 近鉄大阪線／大阪教育大前駅 徒歩7分 近鉄大阪線／河内国分駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども2人
3日前近鉄大阪線／大阪教育大前駅 徒歩7分 近鉄大阪線／河内国分駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
実家近居を希望する夫婦
6日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前近鉄大阪線／大阪教育大前駅 徒歩7分 近鉄大阪線／河内国分駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前近鉄大阪線／大阪教育大前駅 徒歩7分 近鉄大阪線／河内国分駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境
上記以外にもローレルコート国分旭ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート国分旭ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
1,264万円
平均価格
1,188万円
最高値
1,489万円
最安値
800万円
ローレルコート国分旭ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は1,264万円、平均価格は1,188万円、最高値は1,489万円です。
1,230万円
2013年6月
1,180万円
2013年7月
1,350万円
2013年10月
1,130万円
2013年10月
1,250万円
2014年4月
1,180万円
2014年9月
1,080万円
2014年11月
1,080万円
2014年12月
959万円
2014年12月
980万円
2015年11月
871万円
2015年11月
800万円
2016年1月
841万円
2016年1月
910万円
2016年1月
871万円
2016年1月
1,298万円
2016年5月
963万円
2016年5月
1,248万円
2016年10月
1,004万円
2016年10月
1,198万円
2016年11月
1,089万円
2016年11月
1,098万円
2016年12月
1,091万円
2016年12月
1,080万円
2017年4月
1,219万円
2017年4月
1,180万円
2019年3月
1,128万円
2019年3月
1,180万円
2019年9月
1,225万円
2019年9月
1,080万円
2020年3月
1,137万円
2020年3月
990万円
2020年9月
1,105万円
2020年9月
1,480万円
2024年5月
1,489万円
2024年5月
1,480万円
2024年9月
1,425万円
2024年9月
1,450万円
2024年9月
1,379万円
2024年9月
1,380万円
2025年3月
1,401万円
2025年3月
1,350万円
2025年3月
1,356万円
2025年3月
1,250万円
2025年5月
1,335万円
2025年5月
1,130万円
2025年9月
1,451万円
2025年9月
1,380万円
2025年10月
1,259万円
2025年10月
1,280万円
2025年11月
1,261万円
2025年11月
1,250万円
2025年11月
1,211万円
2025年11月
1,080万円
2026年3月
1,264万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄大阪教育大前駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。急行は止まりませんが、準急や普通電車で大阪方面へアクセスしやすいのが良い点です。
気になる点: 特になし
良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少し古い感じがします。
築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺の環境は悪くないと思います。静かな環境で子育てをするには良い場所だと感じます。ただ、もう少し共用部のリニューアルがあれば、さらに魅力的になるかと思います。
良い点: 大阪教育大前駅まで徒歩7分と、駅近なのは魅力的です。近鉄沿線なので、大阪市内へのアクセスは良好。
気になる点: 急行が止まらないため、都心への移動には乗り換えが発生する場合があります。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやドラッグストアもあり、生活利便性もまずまず。
気になる点: 商業施設は駅周辺に集中しており、徒歩圏内では選択肢が限られます。
良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は安心感があります。管理会社による日常的な清掃も行き届いているようです。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物の設備面で最新のものは期待できないかもしれません。
築年数を考慮すると、価格帯によっては検討に値する物件だと感じました。駅からの近さと周辺の住環境は良いですが、建物の古さや設備面は確認が必要です。ファミリー層よりも、単身者やDINKS向けかもしれません。
柏原市エリアの市場動向
ローレルコート国分旭ヶ丘の立地価値
柏原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／大阪教育大前駅 徒歩7分 近鉄大阪線／河内国分駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では柏原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート国分旭ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート国分旭ヶ丘の売却相場はいくらですか？
ローレルコート国分旭ヶ丘の売却相場は、近鉄大阪線／大阪教育大前駅 徒歩7分 近鉄大阪線／河内国分駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、柏原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート国分旭ヶ丘は築30年ですが売れますか？
ローレルコート国分旭ヶ丘は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
柏原市エリアのマンション市場の動向は？
柏原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。