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マンション

メロディーハイム枚方A棟

大阪府枚方市池之宮3丁目4-20京阪交野線/枚方市駅 徒歩26分 京阪交野線/宮之阪駅 徒歩32分 京阪本線/枚方市駅 バス13分 東池之宮バス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市池之宮3丁目4-20
交通
京阪交野線/枚方市駅 徒歩26分 京阪交野線/宮之阪駅 徒歩32分 京阪本線/枚方市駅 バス13分 東池之宮バス停 徒歩2分
築年月
1996年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
126戸
専有面積
60.85m² ~ 89.27m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
近藤産業
施工会社
竹中工務店
管理会社
浪速管理
小学校区域
桜丘北小学校
中学校区域
桜丘中学校
備考
●オートロック ●「スーパーマーケットマルシゲ星ヶ丘店」約970m ●「セブンイレブン枚方池之宮2丁目店」約500m
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
大阪府枚方市池之宮3丁目4-20

口コミ・レビュー

枚方在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利です。桜丘北小学校も近く、通学路も安全そうで安心しています。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、夏場や雨の日は少し大変に感じることがあります。バス便はありますが、本数が限られています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、マンション自体はしっかりした造りで安心感があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としていて、開放感があります。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。駐車場も平面ですが、台数に限りがあります。

全体的に、静かで落ち着いた環境で子育てしたいファミリーには良いマンションだと思います。駅からの距離は少しネックですが、バス便や自家用車があれば問題ないレベルです。管理もしっかりしているので、長く住むには適した物件だと感じています。

枚方在住30代一人暮らしさん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 枚方市駅までバスを使えば比較的スムーズに行けます。駅周辺には商業施設が多く、買い物や食事には困りません。京阪沿線なので、京橋や淀屋橋へのアクセスも良好です。

気になる点: 徒歩だと駅までかなり時間がかかります。特に仕事で疲れている時は、バスを待つのが億劫になることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めなので、ゆったりと過ごせます。SRC造なので、隣の部屋の音はほとんど気になりません。日当たりも悪くないです。

気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備などは最新のものではありません。リフォームされていれば良いですが、そうでない場合は少し古さを感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 夜遅くまで営業しているスーパーが近くにあり、仕事帰りでも買い物ができて便利です。静かな環境でリラックスできます。

気になる点: コンビニまでは少し歩きます。

一人暮らしには十分な広さと設備だと思います。駅からの距離がネックですが、バスをうまく利用すれば生活圏は広がるので、許容範囲です。静かな環境で、日々の疲れを癒したい方にはおすすめです。価格帯によってはコスパの良い物件かもしれません。

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