アンビエント千里山
アンビエント千里山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 65.33〜71m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.33〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、阪急千里線／南千里駅 徒歩15分 阪急千里線／千里山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 65.33〜71m2 | 佐井寺小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、阪急千里線／南千里駅 徒歩15分 阪急千里線／千里山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 65.33〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、阪急千里線／南千里駅 徒歩15分 阪急千里線／千里山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 65.33〜71m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども1人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
5日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、阪急千里線／南千里駅 徒歩15分 阪急千里線／千里山駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
1週間前佐井寺小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、阪急千里線／南千里駅 徒歩15分 阪急千里線／千里山駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、阪急千里線／南千里駅 徒歩15分 阪急千里線／千里山駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもアンビエント千里山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アンビエント千里山の過去の取引実績
直近価格
3,212万円
平均価格
2,246万円
最高値
3,212万円
最安値
1,680万円
アンビエント千里山の売却査定履歴です。直近価格は3,212万円、平均価格は2,246万円、最高値は3,212万円です。
1,780万円
2013年8月
1,780万円
2014年2月
1,680万円
2014年3月
2,280万円
2014年5月
2,180万円
2014年5月
1,990万円
2014年10月
1,990万円
2014年12月
2,010万円
2014年12月
1,950万円
2015年9月
2,008万円
2015年9月
1,950万円
2015年10月
2,025万円
2015年10月
1,900万円
2016年1月
2,008万円
2016年1月
1,850万円
2016年5月
2,006万円
2016年5月
2,180万円
2016年12月
1,930万円
2016年12月
2,133万円
2016年12月
2,080万円
2017年3月
2,033万円
2017年3月
1,980万円
2017年3月
2,003万円
2017年3月
1,880万円
2017年5月
2,009万円
2017年5月
2,048万円
2017年5月
2,598万円
2017年6月
2,093万円
2017年6月
2,598万円
2017年10月
2,239万円
2017年10月
1,880万円
2017年11月
2,111万円
2017年11月
2,598万円
2017年12月
2,204万円
2017年12月
2,498万円
2018年2月
2,491万円
2018年2月
2,435万円
2018年2月
2,398万円
2018年4月
2,439万円
2018年4月
2,298万円
2018年6月
2,480万円
2018年6月
2,598万円
2018年8月
2,537万円
2018年8月
2,190万円
2020年2月
2,483万円
2020年2月
2,090万円
2020年5月
2,402万円
2020年5月
2,090万円
2020年11月
2,254万円
2020年11月
2,990万円
2023年10月
3,031万円
2023年10月
2,780万円
2023年12月
2,872万円
2023年12月
2,980万円
2024年6月
3,212万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。佐井寺小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分と少し距離があります。坂道もあるので、夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れもされています。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕は少し待つことがあります。駐車場も敷地内は限られています。
良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: null
静かで住みやすい環境が気に入っています。駅まで少し歩きますが、その分静かとも言えます。子供の通学路も安全そうで安心です。建物自体は古さを感じますが、管理はしっかりしているので、長く住むには良いマンションだと思います。
良い点: 阪急千里線が利用でき、梅田方面へのアクセスは悪くないです。駅周辺には商業施設や飲食店もあり、帰宅時に立ち寄るのに便利です。
気になる点: 南千里駅、千里山駅どちらも徒歩15分は、荷物が多い時や雨の日は少し不便に感じるかもしれません。バス便はあまり多くないようです。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多いようで、ファミリー層には魅力的だと思います。部屋によってはリフォームされている可能性もあり、内見が楽しみです。
気になる点: 築年数が25年以上経っているので、水回りや内装などは最新の設備ではない可能性があります。リフォームの有無で印象が大きく変わるでしょう。
良い点: 公園や緑地が多く、子育てには良い環境だと感じました。静かで落ち着いた雰囲気は魅力的です。小学校も近いので安心感があります。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し気になるかもしれません。
周辺環境は非常に魅力的で、静かな暮らしを求めるファミリーには適していると感じました。駅からの距離が少しネックですが、価格帯によっては検討したい物件です。内見で部屋の状態をしっかり確認したいです。
吹田市エリアの市場動向
アンビエント千里山の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／南千里駅 徒歩15分 阪急千里線／千里山駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アンビエント千里山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アンビエント千里山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アンビエント千里山の売却相場はいくらですか？
アンビエント千里山の売却相場は、阪急千里線／南千里駅 徒歩15分 阪急千里線／千里山駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アンビエント千里山は築30年ですが売れますか？
アンビエント千里山は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。