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マンション

アンビエント千里山

大阪府吹田市佐井寺2丁目30-28阪急千里線/南千里駅 徒歩15分 阪急千里線/千里山駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市佐井寺2丁目30-28
交通
阪急千里線/南千里駅 徒歩15分 阪急千里線/千里山駅 徒歩15分
築年月
1996年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
46戸
専有面積
65.33m² ~ 90.31m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1868.76m²
駐車場数
43
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
サムティ開発阪神土地興業
施工会社
紙谷工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
佐井寺小学校
中学校区域
佐井寺中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
3668.7m²
建築面積
754.45m²
設計会社
IVY設計事務所
所在地(住所)
大阪府吹田市佐井寺2丁目30-28

口コミ・レビュー

千里山在住30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。佐井寺小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分と少し距離があります。坂道もあるので、夏場は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れもされています。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕は少し待つことがあります。駐車場も敷地内は限られています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: null

静かで住みやすい環境が気に入っています。駅まで少し歩きますが、その分静かとも言えます。子供の通学路も安全そうで安心です。建物自体は古さを感じますが、管理はしっかりしているので、長く住むには良いマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急千里線が利用でき、梅田方面へのアクセスは悪くないです。駅周辺には商業施設や飲食店もあり、帰宅時に立ち寄るのに便利です。

気になる点: 南千里駅、千里山駅どちらも徒歩15分は、荷物が多い時や雨の日は少し不便に感じるかもしれません。バス便はあまり多くないようです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多いようで、ファミリー層には魅力的だと思います。部屋によってはリフォームされている可能性もあり、内見が楽しみです。

気になる点: 築年数が25年以上経っているので、水回りや内装などは最新の設備ではない可能性があります。リフォームの有無で印象が大きく変わるでしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や緑地が多く、子育てには良い環境だと感じました。静かで落ち着いた雰囲気は魅力的です。小学校も近いので安心感があります。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し気になるかもしれません。

周辺環境は非常に魅力的で、静かな暮らしを求めるファミリーには適していると感じました。駅からの距離が少しネックですが、価格帯によっては検討したい物件です。内見で部屋の状態をしっかり確認したいです。

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