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マンション

グリーントピア21コミュネット香芝

奈良県香芝市下田西1丁目5-13JR和歌山線/香芝駅 徒歩2分 近鉄大阪線/近鉄下田駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県香芝市下田西1丁目5-13
交通
JR和歌山線/香芝駅 徒歩2分 近鉄大阪線/近鉄下田駅 徒歩2分
築年月
2000年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
71戸
専有面積
75.06m² ~ 128.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1767m²
駐車場数
25
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
グリーン地所
施工会社
森下組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
香芝市立下田小学校
中学校区域
香芝市立香芝中学校
延床面積
7642m²
建築面積
1085m²
設計会社
岸本設計
所在地(住所)
奈良県香芝市下田西1丁目5-13

口コミ・レビュー

香芝在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと近鉄の2路線が徒歩2分という立地は最高です。大阪への通勤も便利ですし、近鉄を使えば奈良市内へのアクセスも楽々です。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や緑地も近く、子育て環境としては悪くないです。小学校も徒歩圏内なので、子供の通学も安心できます。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っています。

気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としており、来客時も恥ずかしくありません。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。

気になる点: 築年数も経っているので、設備面では少し古さを感じる部分もあります。

2路線利用できる利便性は本当に魅力的です。大阪へのアクセスを考えると、この立地は他に代えがたいです。子育て世代にも住みやすい環境で、総合的に満足しています。建物自体は新しくはありませんが、管理はしっかりされていると感じます。

下田駅近隣住人さん居住者 / 2021年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 香芝駅と近鉄下田駅が徒歩2分という点は最大の魅力です。どちらの駅も利用できるので、その日の気分や行き先によって使い分けられるのが便利です。駅周辺には日常的な買い物ができるお店が充実しています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は比較的安心感があります。共有部分の清掃も行き届いている方だと思います。オートロックも完備されています。

気になる点: 夜間や休日の対応について、もう少し充実していると安心できるのですが。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分あり、3人家族でもゆったりと暮らせます。収納スペースも各部屋にあり、使いやすいです。バルコニーからの眺望も悪くありません。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームを検討したい部分もあります。

駅近の利便性は非常に高いマンションです。2路線使え、買い物も便利なので、生活する上での不便はほとんど感じません。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、部屋も広めなので、コスパを考えれば良い選択だと思います。

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