グリーントピア２１コミュネット香芝
グリーントピア２１コミュネット香芝をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 75.06〜86m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 子育て世帯 | 75.06〜86m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 75.06〜81m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75.06〜86m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
1日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
3日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
7日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグリーントピア２１コミュネット香芝の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーントピア２１コミュネット香芝の過去の取引実績
直近価格
2,396万円
平均価格
1,865万円
最高値
2,798万円
最安値
934万円
グリーントピア２１コミュネット香芝の売却査定履歴です。直近価格は2,396万円、平均価格は1,865万円、最高値は2,798万円です。
980万円
2014年6月
1,280万円
2014年9月
1,100万円
2014年10月
1,180万円
2014年10月
1,180万円
2014年12月
934万円
2014年12月
1,170万円
2014年12月
1,027万円
2014年12月
1,170万円
2015年1月
1,044万円
2015年1月
990万円
2015年8月
984万円
2015年8月
1,530万円
2017年8月
1,563万円
2017年8月
1,880万円
2018年9月
1,897万円
2018年9月
1,598万円
2018年9月
1,615万円
2018年9月
1,300万円
2018年12月
1,679万円
2018年12月
2,300万円
2018年12月
2,311万円
2018年12月
2,100万円
2019年4月
2,251万円
2019年4月
980万円
2019年9月
1,197万円
2019年9月
1,100万円
2019年9月
1,111万円
2019年9月
2,100万円
2019年10月
1,935万円
2019年10月
1,080万円
2019年10月
1,142万円
2019年10月
1,900万円
2019年11月
1,813万円
2019年11月
2,080万円
2020年2月
1,311万円
2020年2月
1,480万円
2020年7月
1,162万円
2020年7月
1,900万円
2020年9月
1,948万円
2020年9月
2,180万円
2022年5月
1,809万円
2022年5月
2,090万円
2022年9月
1,943万円
2022年9月
1,970万円
2023年7月
1,789万円
2023年7月
1,480万円
2023年8月
1,653万円
2023年8月
2,180万円
2024年3月
2,227万円
2024年3月
2,798万円
2024年7月
2,101万円
2024年7月
2,698万円
2024年9月
2,201万円
2024年9月
2,480万円
2024年10月
2,172万円
2024年10月
1,480万円
2024年10月
1,789万円
2024年10月
2,580万円
2024年11月
2,718万円
2024年11月
2,280万円
2024年11月
2,559万円
2024年11月
1,980万円
2024年12月
1,948万円
2024年12月
2,490万円
2025年1月
1,817万円
2025年1月
2,390万円
2025年5月
1,882万円
2025年5月
2,380万円
2025年5月
2,772万円
2025年5月
2,138万円
2025年5月
2,280万円
2025年6月
2,761万円
2025年6月
2,290万円
2025年8月
1,889万円
2025年8月
1,980万円
2025年8月
2,406万円
2025年8月
2,488万円
2025年12月
2,463万円
2025年12月
2,478万円
2026年2月
2,321万円
2026年2月
2,380万円
2026年2月
2,248万円
2026年2月
2,396万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと近鉄の２路線が徒歩２分という立地は最高です。大阪への通勤も便利ですし、近鉄を使えば奈良市内へのアクセスも楽々です。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。
良い点: 公園や緑地も近く、子育て環境としては悪くないです。小学校も徒歩圏内なので、子供の通学も安心できます。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としており、来客時も恥ずかしくありません。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。
気になる点: 築年数も経っているので、設備面では少し古さを感じる部分もあります。
２路線利用できる利便性は本当に魅力的です。大阪へのアクセスを考えると、この立地は他に代えがたいです。子育て世代にも住みやすい環境で、総合的に満足しています。建物自体は新しくはありませんが、管理はしっかりされていると感じます。
良い点: 香芝駅と近鉄下田駅が徒歩２分という点は最大の魅力です。どちらの駅も利用できるので、その日の気分や行き先によって使い分けられるのが便利です。駅周辺には日常的な買い物ができるお店が充実しています。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は比較的安心感があります。共有部分の清掃も行き届いている方だと思います。オートロックも完備されています。
気になる点: 夜間や休日の対応について、もう少し充実していると安心できるのですが。
良い点: 部屋の広さは十分あり、３人家族でもゆったりと暮らせます。収納スペースも各部屋にあり、使いやすいです。バルコニーからの眺望も悪くありません。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームを検討したい部分もあります。
駅近の利便性は非常に高いマンションです。２路線使え、買い物も便利なので、生活する上での不便はほとんど感じません。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、部屋も広めなので、コスパを考えれば良い選択だと思います。
香芝市エリアの市場動向
グリーントピア２１コミュネット香芝の立地価値
香芝市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR和歌山線／香芝駅 徒歩2分 近鉄大阪線／近鉄下田駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では香芝市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーントピア２１コミュネット香芝に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グリーントピア２１コミュネット香芝の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グリーントピア２１コミュネット香芝の売却相場はいくらですか？
グリーントピア２１コミュネット香芝の売却相場は、JR和歌山線／香芝駅 徒歩2分 近鉄大阪線／近鉄下田駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、香芝市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーントピア２１コミュネット香芝は築26年ですが売れますか？
グリーントピア２１コミュネット香芝は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
香芝市エリアのマンション市場の動向は？
香芝市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。