朝日プラザ天王寺南
朝日プラザ天王寺南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 59〜61.6m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 49.92〜53m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 49.92〜53m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 59〜61.6m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜61.6m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
新婚夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
7日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも朝日プラザ天王寺南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ天王寺南の過去の取引実績
直近価格
2,345万円
平均価格
1,968万円
最高値
2,880万円
最安値
900万円
朝日プラザ天王寺南の売却査定履歴です。直近価格は2,345万円、平均価格は1,968万円、最高値は2,880万円です。
1,380万円
2014年2月
1,280万円
2014年3月
900万円
2015年11月
921万円
2015年11月
1,980万円
2016年3月
1,473万円
2016年3月
1,980万円
2016年6月
1,656万円
2016年6月
1,898万円
2016年9月
1,717万円
2016年9月
1,680万円
2017年12月
1,846万円
2017年12月
1,980万円
2018年3月
1,811万円
2018年3月
1,680万円
2020年1月
1,715万円
2020年1月
1,580万円
2020年1月
1,637万円
2020年1月
1,980万円
2020年2月
1,718万円
2020年2月
1,980万円
2020年3月
1,669万円
2020年3月
1,780万円
2020年8月
1,827万円
2020年8月
2,590万円
2022年11月
2,553万円
2022年11月
2,180万円
2023年3月
2,362万円
2023年3月
2,600万円
2024年7月
2,412万円
2024年7月
2,580万円
2024年8月
2,469万円
2024年8月
2,490万円
2024年10月
2,460万円
2024年10月
2,480万円
2024年10月
2,321万円
2024年10月
2,880万円
2026年2月
2,345万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 河堀口駅まで徒歩5分と非常に近い。近鉄南大阪線で天王寺駅まで一本で行けるので、通勤・通学に便利で助かります。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物に困らない。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設が揃っているのが良い。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているので、車がないと不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。河堀口駅からのアクセスが良く、静かな環境で落ち着いて暮らせます。近隣にスーパーもあり、日々の生活には困りません。管理も日勤なので安心感があります。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 部屋自体はコンパクトですが、採光は比較的良好でした。収納スペースは工夫が必要でしたが、一人暮らしなら十分な広さでした。
気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じる部分がありました。リフォームなどは必要かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、住民同士の顔が見える関係性でした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: 河堀口駅まで近く、近鉄沿線なので天王寺へのアクセスは良い。周辺は静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 近隣に飲食店や娯楽施設は少なく、夜は少し静かすぎると感じることもありました。
築年数は古いですが、駅からの距離は魅力です。静かな環境で、日勤管理もあるため、落ち着いた生活を送りたい方には良いかもしれません。ただ、設備面では最新とは言えず、リフォームなどを検討する必要があるでしょう。コスパを重視するなら選択肢の一つになると思います。
大阪市エリアの市場動向
朝日プラザ天王寺南の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ天王寺南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザ天王寺南の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ天王寺南の売却相場はいくらですか?
朝日プラザ天王寺南の売却相場は、近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ天王寺南は築40年ですが売れますか?
朝日プラザ天王寺南は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
