長岡天神ハイツ16棟
長岡天神ハイツ16棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 67m2前後 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 67m2前後 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 67m2前後 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 67m2前後 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 67m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、阪急京都本線/長岡天神駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
3日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
4日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
5日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
6日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、阪急京都本線/長岡天神駅まで移動しやすいこと
上記以外にも長岡天神ハイツ16棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
長岡天神ハイツ16棟の過去の取引実績
直近価格
1,605万円
平均価格
1,438万円
最高値
1,830万円
最安値
980万円
長岡天神ハイツ16棟の売却査定履歴です。直近価格は1,605万円、平均価格は1,438万円、最高値は1,830万円です。
980万円
2015年11月
1,036万円
2015年11月
1,830万円
2017年11月
1,535万円
2017年11月
1,180万円
2020年12月
1,256万円
2020年12月
1,680万円
2021年2月
1,487万円
2021年2月
1,580万円
2021年4月
1,581万円
2021年4月
1,500万円
2021年12月
1,605万円
2021年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急長岡天神駅まで徒歩7分と近く、梅田や河原町へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 快速急行は止まらないため、少し乗り換えが必要な場合があります。
良い点: 長岡第六小学校が近く、子育て世代には安心です。公園や緑も多く、落ち着いた住環境が魅力です。静かで子育てしやすい環境だと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、比較的きれいに保たれている印象です。敷地内は緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがないのが少し残念です。
長年住んでいますが、駅近で静かな環境が気に入っています。小学校も近く、子育てしやすいため、ファミリー層には特におすすめできるマンションです。古さはありますが、リフォーム次第で快適に過ごせます。
良い点: 阪急長岡天神駅まで徒歩圏内なのは便利です。通勤で大阪方面へ行くには良い立地だと思います。
気になる点: 特急は止まらないため、京都方面へ行く際は少し時間がかかります。
良い点: 部屋自体は広さがあり、ゆったりと使えます。和室もあり、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや断熱性は現代の基準からすると見劣りします。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 管理組合の方がしっかりされているのか、敷地内は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面はやや不安を感じます。自分で対策が必要です。
立地と広さを重視して選びました。駅へのアクセスは良好で、周辺の生活利便性も悪くありません。ただ、築年数が古いので、設備面での古さは否めません。リフォーム前提で考えるか、割り切って住むのが良いでしょう。
長岡京市エリアの市場動向
長岡天神ハイツ16棟の立地価値
長岡京市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では長岡京市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
長岡天神ハイツ16棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
長岡天神ハイツ16棟の売却相場はいくらですか?
長岡天神ハイツ16棟の売却相場は、阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、長岡京市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
長岡天神ハイツ16棟は築55年ですが売れますか?
長岡天神ハイツ16棟は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
長岡京市エリアのマンション市場の動向は?
長岡京市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
