枚方香里ヶ丘ビューハイツ
枚方香里ヶ丘ビューハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.62〜73m2 | 京阪交野線/村野駅 徒歩18分 京阪交野線/枚方市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.62〜73m2 | 京阪交野線/村野駅 徒歩18分 京阪交野線/枚方市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.62〜73m2 | 京阪交野線/村野駅 徒歩18分 京阪交野線/枚方市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.62〜73m2 | 京阪交野線/村野駅 徒歩18分 京阪交野線/枚方市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 京阪交野線/村野駅 徒歩18分 京阪交野線/枚方市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前京阪交野線/村野駅 徒歩18分 京阪交野線/枚方市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前京阪交野線/村野駅 徒歩18分 京阪交野線/枚方市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前京阪交野線/村野駅 徒歩18分 京阪交野線/枚方市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前京阪交野線/村野駅 徒歩18分 京阪交野線/枚方市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
7日前京阪交野線/村野駅 徒歩18分 京阪交野線/枚方市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも枚方香里ヶ丘ビューハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
枚方香里ヶ丘ビューハイツの過去の取引実績
直近価格
1,098万円
平均価格
1,032万円
最高値
1,270万円
最安値
799万円
枚方香里ヶ丘ビューハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,098万円、平均価格は1,032万円、最高値は1,270万円です。
1,100万円
2013年6月
990万円
2013年11月
990万円
2014年5月
1,080万円
2014年9月
980万円
2014年11月
950万円
2014年12月
1,055万円
2014年12月
980万円
2014年12月
1,022万円
2014年12月
990万円
2014年12月
1,053万円
2014年12月
890万円
2015年2月
1,018万円
2015年2月
890万円
2015年4月
1,016万円
2015年4月
1,270万円
2015年5月
1,191万円
2015年5月
799万円
2015年7月
1,015万円
2015年7月
1,130万円
2015年11月
1,172万円
2015年11月
1,156万円
2015年11月
799万円
2016年1月
987万円
2016年1月
1,080万円
2016年3月
1,155万円
2016年3月
1,030万円
2016年7月
1,098万円
2016年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て環境としては非常に良いです。近くに公園が多く、小学校も評判が良いので安心感があります。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。
気になる点: 最寄り駅までは少し距離があり、バスの本数も限られているため、車がないと不便に感じる場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、小さなお子さんや高齢者、荷物が多い時には階段の昇降が少し大変です。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶もしっかりしてくださり、細やかな対応をしてくれます。
築年数は経過していますが、周辺環境の良さと管理体制のしっかりさで、安心して暮らせるマンションだと思います。特に子育て世代にはおすすめできる環境です。駅からの距離だけが少しネックですが、それを補って余りある魅力があります。
良い点: 京阪交野線村野駅まで徒歩18分は、日常生活では少し遠く感じます。枚方市駅へのバス便はありますが、時間帯によっては混雑しそうです。
気になる点: 主要駅へのアクセスに少し時間がかかるため、通勤・通学で利用するには工夫が必要かもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリー層には魅力的だと思います。リフォームされている部屋も多いと聞きました。
気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームの有無で状態が大きく異なる可能性があります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、緑も多く、住環境は良好です。開成小学校区という点も、子育てファミリーには大きなメリットでしょう。
気になる点: 駅からの距離を考えると、日常の買い物は車があった方が便利に感じます。
閑静な住宅街で、子育て環境としては魅力的なマンションです。部屋によってはリフォームされており、広さもあるため、ファミリー層には検討の価値があると思います。ただ、駅からの距離と築年数がネックになる可能性もあります。内見で部屋の状態をしっかり確認することが重要です。
枚方市エリアの市場動向
枚方香里ヶ丘ビューハイツの立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪交野線/村野駅 徒歩18分 京阪交野線/枚方市駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
枚方香里ヶ丘ビューハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
枚方香里ヶ丘ビューハイツの売却相場はいくらですか?
枚方香里ヶ丘ビューハイツの売却相場は、京阪交野線/村野駅 徒歩18分 京阪交野線/枚方市駅 バス10分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
枚方香里ヶ丘ビューハイツは築35年ですが売れますか?
枚方香里ヶ丘ビューハイツは築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
