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マンション

枚方香里ヶ丘ビューハイツ

大阪府枚方市香里ケ丘1丁目6-8京阪交野線/村野駅 徒歩18分 京阪交野線/枚方市駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市香里ケ丘1丁目6-8
交通
京阪交野線/村野駅 徒歩18分 京阪交野線/枚方市駅 バス10分
築年月
1990年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
32戸
専有面積
66.62m² ~ 113.58m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1384.38m²
駐車場数
24
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
帝人殖産
施工会社
増岡組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
枚方市立開成小学校
中学校区域
枚方市立第四中学校
延床面積
2878.42m²
建築面積
789.74m²
設計会社
三谷設計事務所
所在地(住所)
大阪府枚方市香里ケ丘1丁目6-8

口コミ・レビュー

香里ヶ丘在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 子育て環境としては非常に良いです。近くに公園が多く、小学校も評判が良いので安心感があります。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。

気になる点: 最寄り駅までは少し距離があり、バスの本数も限られているため、車がないと不便に感じる場面もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがないため、小さなお子さんや高齢者、荷物が多い時には階段の昇降が少し大変です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶もしっかりしてくださり、細やかな対応をしてくれます。

築年数は経過していますが、周辺環境の良さと管理体制のしっかりさで、安心して暮らせるマンションだと思います。特に子育て世代にはおすすめできる環境です。駅からの距離だけが少しネックですが、それを補って余りある魅力があります。

枚方市在住30代さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 京阪交野線村野駅まで徒歩18分は、日常生活では少し遠く感じます。枚方市駅へのバス便はありますが、時間帯によっては混雑しそうです。

気になる点: 主要駅へのアクセスに少し時間がかかるため、通勤・通学で利用するには工夫が必要かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリー層には魅力的だと思います。リフォームされている部屋も多いと聞きました。

気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームの有無で状態が大きく異なる可能性があります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、緑も多く、住環境は良好です。開成小学校区という点も、子育てファミリーには大きなメリットでしょう。

気になる点: 駅からの距離を考えると、日常の買い物は車があった方が便利に感じます。

閑静な住宅街で、子育て環境としては魅力的なマンションです。部屋によってはリフォームされており、広さもあるため、ファミリー層には検討の価値があると思います。ただ、駅からの距離と築年数がネックになる可能性もあります。内見で部屋の状態をしっかり確認することが重要です。

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