ＧＳハイム第１江坂
ＧＳハイム第１江坂をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 50.54〜57m2 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 単身（投資目的） | 50.54〜57m2 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 50.54〜57m2 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 50.54〜57m2 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 50.54〜57m2 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
単身（投資目的）
2日前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
3日前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
4日前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
5日前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
6日前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもＧＳハイム第１江坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ＧＳハイム第１江坂の過去の取引実績
直近価格
2,752万円
平均価格
2,325万円
最高値
4,170万円
最安値
1,280万円
ＧＳハイム第１江坂の売却査定履歴です。直近価格は2,752万円、平均価格は2,325万円、最高値は4,170万円です。
1,880万円
2013年6月
1,380万円
2013年9月
1,880万円
2014年2月
1,780万円
2014年4月
2,080万円
2014年4月
1,680万円
2014年4月
1,680万円
2014年9月
1,980万円
2014年9月
1,680万円
2014年12月
1,679万円
2014年12月
1,280万円
2015年6月
1,306万円
2015年6月
1,680万円
2015年6月
1,533万円
2015年6月
1,580万円
2015年7月
1,515万円
2015年7月
1,680万円
2015年11月
1,668万円
2015年11月
1,880万円
2016年6月
1,667万円
2016年6月
1,580万円
2016年7月
1,379万円
2016年7月
1,780万円
2017年11月
1,792万円
2017年11月
1,680万円
2018年5月
1,688万円
2018年5月
1,980万円
2018年7月
1,785万円
2018年7月
2,980万円
2019年8月
2,765万円
2019年8月
1,980万円
2020年10月
1,861万円
2020年10月
2,280万円
2021年3月
2,075万円
2021年3月
2,046万円
2021年3月
2,080万円
2021年4月
2,002万円
2021年4月
2,280万円
2021年5月
2,131万円
2021年5月
2,146万円
2021年5月
2,110万円
2021年5月
2,180万円
2021年7月
2,094万円
2021年7月
2,148万円
2021年7月
2,084万円
2021年7月
2,280万円
2021年8月
2,128万円
2021年8月
3,580万円
2022年2月
2,183万円
2022年2月
3,780万円
2022年2月
3,273万円
2022年2月
3,580万円
2022年11月
2,240万円
2022年11月
3,580万円
2022年12月
3,795万円
2022年12月
2,780万円
2023年1月
2,917万円
2023年1月
3,480万円
2023年2月
4,170万円
2023年2月
1,880万円
2023年4月
2,493万円
2023年4月
3,480万円
2024年2月
3,720万円
2024年2月
2,580万円
2024年3月
3,450万円
2024年3月
2,180万円
2024年3月
2,191万円
2024年3月
3,280万円
2024年8月
3,127万円
2024年8月
2,880万円
2024年11月
2,147万円
2024年11月
3,990万円
2025年4月
2,699万円
2025年4月
2,880万円
2025年8月
2,256万円
2025年8月
2,880万円
2025年12月
2,752万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 江坂駅まで徒歩4分は本当に便利。御堂筋線一本で梅田や難波へ直通なので、通勤・通学・買い物全てに困りません。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。
良い点: 駅近なのに落ち着いた住環境です。公園も近く、子育て世代にも良いかもしれません。小学校も徒歩圏内なのは安心感があります。
気になる点: 古い建物なので、周辺の新しいマンションに比べると日当たりの面で少し劣る部屋もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、エントランスなど古さを感じる部分もあります。セキュリティ面も最新ではありません。
築年数は経っていますが、何より駅からの近さが魅力です。江坂駅周辺の利便性は抜群で、生活に全く不便を感じません。建物自体は古いですが、管理はきちんとされている印象です。コスパを考えると良い選択だと思います。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、水回りなどは比較的きれいです。SRC造なので、遮音性はそこそこ良いと感じます。
気になる点: 間取りが不明確で、部屋によって広さや使い勝手が大きく異なるようです。最新の設備は期待しない方が良いでしょう。
良い点: 11階建てで、ある程度の規模感はあります。共用部は日常的な清掃が行き届いており、清潔感は保たれています。
気になる点: 築年数相応の外観で、特別おしゃれというわけではありません。エレベーターが少ないと感じることもあります。
良い点: 江坂駅まで徒歩4分は本当に便利。地下鉄御堂筋線は大阪市内の主要エリアへのアクセスが抜群で、通勤ラッシュ時も座れる可能性が高いのが助かります。
江坂駅近という利便性は最大の魅力です。通勤や買い物に非常に便利で、子育て環境としても悪くありません。ただ、築年数が古い点は否めず、設備面やデザイン面では最新のマンションには劣ります。日勤管理なので、日常的な安心感はあります。
吹田市エリアの市場動向
ＧＳハイム第１江坂の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ＧＳハイム第１江坂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ＧＳハイム第１江坂の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ＧＳハイム第１江坂の売却相場はいくらですか？
ＧＳハイム第１江坂の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ＧＳハイム第１江坂は築45年ですが売れますか？
ＧＳハイム第１江坂は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。