イトーピア東千里
イトーピア東千里をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身（投資目的） | 42〜54m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 42〜54m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 42〜54m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 42〜54m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | 単身（投資目的） | 42〜54m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
単身（投資目的）
6日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
単身（投資目的）
2週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にもイトーピア東千里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イトーピア東千里の過去の取引実績
直近価格
2,790万円
平均価格
2,217万円
最高値
3,311万円
最安値
1,280万円
イトーピア東千里の売却査定履歴です。直近価格は2,790万円、平均価格は2,217万円、最高値は3,311万円です。
1,380万円
2013年6月
1,280万円
2014年2月
1,390万円
2014年9月
1,390万円
2015年2月
1,549万円
2015年2月
2,100万円
2015年2月
2,124万円
2015年2月
1,950万円
2015年5月
2,170万円
2015年5月
1,880万円
2015年6月
2,046万円
2015年6月
1,400万円
2016年7月
1,757万円
2016年7月
1,500万円
2016年10月
1,676万円
2016年10月
2,080万円
2016年11月
1,797万円
2016年11月
1,580万円
2017年2月
1,840万円
2017年2月
1,880万円
2017年2月
1,778万円
2017年2月
1,580万円
2017年3月
1,793万円
2017年3月
1,590万円
2017年11月
1,669万円
2017年11月
1,700万円
2017年11月
1,811万円
2017年11月
2,480万円
2018年2月
2,246万円
2018年2月
2,280万円
2018年5月
2,322万円
2018年5月
2,080万円
2018年5月
2,080万円
2018年5月
1,980万円
2018年12月
2,067万円
2018年12月
1,880万円
2019年6月
2,104万円
2019年6月
2,080万円
2020年2月
2,244万円
2020年2月
1,980万円
2020年4月
2,227万円
2020年4月
1,890万円
2020年6月
2,168万円
2020年6月
2,080万円
2020年10月
2,201万円
2020年10月
1,980万円
2021年1月
2,160万円
2021年1月
2,580万円
2022年5月
1,999万円
2022年5月
2,880万円
2022年9月
2,291万円
2022年9月
2,790万円
2022年11月
2,547万円
2022年11月
2,698万円
2023年6月
2,803万円
2023年6月
2,680万円
2023年7月
3,311万円
2023年7月
2,500万円
2024年4月
3,177万円
2024年4月
2,780万円
2024年4月
2,650万円
2024年4月
2,480万円
2024年10月
2,585万円
2024年10月
2,890万円
2024年12月
2,485万円
2024年12月
2,980万円
2025年3月
2,843万円
2025年3月
2,799万円
2025年5月
2,642万円
2025年5月
2,300万円
2025年5月
2,825万円
2025年5月
2,749万円
2025年6月
2,721万円
2025年6月
2,699万円
2025年6月
2,683万円
2025年6月
3,300万円
2026年2月
2,790万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR千里丘駅、岸辺駅どちらも徒歩圏内なのが便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日々の買い物や食事に困りません。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスも良好です。
気になる点: 徒歩10分超えなので、夏場は少し暑いかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としても適しています。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。小学校も近くて安心です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないです。
気になる点: やはり築年数相応の古さは感じられます。もう少しリフォームなどがあると嬉しいです。
築年数は経っていますが、住環境の良さと駅へのアクセスのバランスが取れたマンションだと思います。共用部の古さは否めませんが、日勤管理で安心感もあり、総じて満足しています。子育て世帯にもおすすめです。
良い点: 部屋自体はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。設備は標準的ですが、特に不便は感じていません。日当たりも悪くありません。
気になる点: キッチンやバスルームなどの水回りは、やはり新しさは感じられません。リノベーションされている部屋もあるようです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんも丁寧な印象です。オートロックはありませんが、特に治安の悪さは感じていません。
気になる点: オートロックがないのは少し気になります。セキュリティ意識が高い方には物足りないかもしれません。
良い点: JR千里丘駅まで徒歩11分は、毎日の通勤には少し遠いですが、許容範囲です。駅周辺には生活に必要な店舗が揃っているので、不便はありません。
気になる点: もう少し駅に近いと、もっと便利だと感じます。特に雨の日などは億劫になりがちです。
単身赴任で利用しましたが、家賃の割には十分な設備と住環境だと思います。築年数は古いですが、管理はしっかりしており、大きな不満はありません。強いて言えば、駅からの距離と水回りの古さが気になるところです。
吹田市エリアの市場動向
イトーピア東千里の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩11分 JR東海道本線／岸辺駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イトーピア東千里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イトーピア東千里の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イトーピア東千里の売却相場はいくらですか？
イトーピア東千里の売却相場は、JR東海道本線／千里丘駅 徒歩11分 JR東海道本線／岸辺駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イトーピア東千里は築42年ですが売れますか？
イトーピア東千里は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。