コスモハイツ新大宮
コスモハイツ新大宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 77〜84.21m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜84.21m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 77〜84.21m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜84.21m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
3日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
4日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもコスモハイツ新大宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
コスモハイツ新大宮の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
コスモハイツ新大宮の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
コスモハイツ新大宮の過去の取引実績
直近価格
1,846万円
平均価格
1,572万円
最高値
1,980万円
最安値
1,090万円
コスモハイツ新大宮の売却査定履歴です。直近価格は1,846万円、平均価格は1,572万円、最高値は1,980万円です。
1,280万円
2013年10月
1,150万円
2013年11月
1,090万円
2014年2月
1,650万円
2015年4月
1,797万円
2015年4月
1,680万円
2015年7月
1,553万円
2015年7月
1,580万円
2015年8月
1,539万円
2015年8月
1,480万円
2016年12月
1,597万円
2016年12月
1,180万円
2017年1月
1,357万円
2017年1月
1,368万円
2017年1月
1,880万円
2017年3月
1,442万円
2017年3月
1,480万円
2017年3月
1,636万円
2017年3月
1,530万円
2017年4月
1,653万円
2017年4月
1,480万円
2017年5月
1,641万円
2017年5月
1,680万円
2018年5月
1,795万円
2018年5月
1,750万円
2018年9月
1,502万円
2018年9月
1,280万円
2018年10月
1,461万円
2018年10月
1,750万円
2018年11月
1,495万円
2018年11月
1,698万円
2018年12月
1,548万円
2018年12月
1,642万円
2018年12月
1,680万円
2019年1月
1,681万円
2019年1月
1,530万円
2019年11月
1,705万円
2019年11月
1,380万円
2020年2月
1,701万円
2020年2月
1,680万円
2020年10月
1,675万円
2020年10月
1,685万円
2020年10月
1,780万円
2021年3月
1,747万円
2021年3月
1,680万円
2021年9月
1,612万円
2021年9月
1,570万円
2022年3月
1,710万円
2022年3月
1,400万円
2022年8月
1,589万円
2022年8月
1,470万円
2022年9月
1,561万円
2022年9月
1,390万円
2023年1月
1,499万円
2023年1月
1,290万円
2023年3月
1,421万円
2023年3月
1,480万円
2023年3月
1,424万円
2023年3月
1,780万円
2023年6月
1,416万円
2023年6月
1,380万円
2023年8月
1,502万円
2023年8月
1,720万円
2023年9月
1,553万円
2023年9月
1,290万円
2023年9月
1,508万円
2023年9月
1,680万円
2023年9月
1,490万円
2023年9月
1,480万円
2023年12月
1,540万円
2023年12月
1,980万円
2026年1月
1,806万円
2026年1月
1,780万円
2026年2月
1,779万円
2026年2月
1,980万円
2026年3月
1,846万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新大宮駅まで徒歩7分と近く、近鉄奈良線で大阪方面へのアクセスが良好です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物に便利です。
良い点: 佐保川小学校が近く、子育て世代には安心です。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。落ち着いた住宅街で、静かな生活が送れます。
気になる点: 大きな商業施設へは車が必要になる場合があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、人の気配があり安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下など、古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから満足しています。特に駅からの近さと学区の良さは子育てファミリーにとって大きな魅力です。日勤管理なので、日常的な安心感もあります。リフォームされている部屋なら、より快適に過ごせると思います。
良い点: 新大宮駅まで徒歩7分は非常に便利。快速は止まりませんが、急行や準急で大阪方面へすぐにアクセスできます。駅周辺の飲食店も充実していて、外食に困りません。
気になる点: 近鉄奈良駅まで行けばJRや近鉄の他の路線も利用できますが、少し移動が必要です。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。部屋によってはリフォームされていて、最新の設備が入っている場合もあります。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの老朽化や断熱性、防音性など、部屋によって差が大きい可能性があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃいます。オートロックはありませんが、特に大きな問題は感じていません。
気になる点: 築年数相応のセキュリティ設備です。最新のセキュリティを求める方には物足りないかもしれません。
新大宮駅へのアクセスの良さと、広めの専有面積が魅力のマンションです。周辺環境も悪くなく、生活しやすいと感じています。築年数は古いですが、リフォーム済みの部屋を選べば快適に過ごせるでしょう。価格帯によってはコスパの良い物件だと思います。
奈良市エリアの市場動向
コスモハイツ新大宮の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモハイツ新大宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモハイツ新大宮の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモハイツ新大宮の売却相場はいくらですか？
コスモハイツ新大宮の売却相場は、近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモハイツ新大宮は築32年ですが売れますか？
コスモハイツ新大宮は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。