ジョイ長岡京
ジョイ長岡京をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 41〜43.4m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 41〜43.4m2 | 買い物しやすい周辺環境、長岡第五小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 41〜43.4m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 41〜43.4m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 41〜43.4m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
3日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
4日前買い物しやすい周辺環境、長岡第五小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
6日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもジョイ長岡京の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジョイ長岡京の過去の取引実績
直近価格
455万円
平均価格
456万円
最高値
590万円
最安値
330万円
ジョイ長岡京の売却査定履歴です。直近価格は455万円、平均価格は456万円、最高値は590万円です。
420万円
2015年5月
392万円
2015年5月
480万円
2015年12月
416万円
2015年12月
398万円
2016年3月
414万円
2016年3月
330万円
2017年6月
357万円
2017年6月
350万円
2018年2月
362万円
2018年2月
430万円
2018年8月
360万円
2018年8月
430万円
2019年2月
376万円
2019年2月
480万円
2020年5月
472万円
2020年5月
430万円
2020年6月
431万円
2020年6月
480万円
2020年12月
476万円
2020年12月
430万円
2020年12月
435万円
2020年12月
480万円
2021年2月
490万円
2021年2月
420万円
2021年4月
449万円
2021年4月
430万円
2021年6月
433万円
2021年6月
480万円
2021年8月
486万円
2021年8月
580万円
2022年9月
455万円
2022年9月
400万円
2022年10月
436万円
2022年10月
590万円
2023年3月
474万円
2023年3月
550万円
2023年5月
521万円
2023年5月
575万円
2023年5月
520万円
2023年5月
575万円
2023年12月
528万円
2023年12月
550万円
2024年1月
553万円
2024年1月
380万円
2024年2月
579万円
2024年2月
490万円
2024年3月
538万円
2024年3月
430万円
2024年7月
483万円
2024年7月
390万円
2024年8月
466万円
2024年8月
380万円
2024年8月
429万円
2024年8月
550万円
2024年8月
406万円
2024年8月
370万円
2024年8月
396万円
2024年8月
490万円
2024年11月
373万円
2024年11月
480万円
2025年5月
418万円
2025年5月
580万円
2025年8月
455万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急西山天王山駅まで徒歩圏内なのは良い。バス便も利用できるので、状況に応じて使い分けられる。
気になる点: どちらの駅も徒歩だと少し遠く感じる。特に夏場や雨の日はバス利用が必須になるかも。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができる。長岡第五小学校区なので、子育て世代にも安心感がある。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要がある。夜遅くの買い物には不便を感じることもある。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランス周りも清潔感がある。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみ。高齢者や荷物が多い時には少し大変。
築年数は経過していますが、静かで落ち着いた環境が魅力です。駅からの距離は少しありますが、バス便があるので許容範囲。長岡第五小学校区という点も子育てには良いと思います。管理は日勤で安心感があります。価格帯によっては検討の価値あり。
良い点: 専有面積はコンパクトながら、収納スペースは工夫されているよう。日当たりの良い部屋もある。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高い。最新の設備は期待できない。
良い点: 日勤管理なので、不在時の荷物受け取りや、困った時に相談しやすいのは大きなメリット。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じる人もいるかもしれない。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く、子育て環境としては悪くない。長岡第五小学校まで歩いて通えるのは安心。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、日常の買い物は車や自転車があると便利。休日の娯楽施設は少なめ。
静かな環境と日勤管理が魅力的な物件です。築年数なりの古さはあるものの、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。駅からの距離はありますが、バス便の利用や、周辺環境の良さを考慮すると、価格によっては魅力的な選択肢になり得ます。長岡第五小学校区という点もポイントです。
長岡京市エリアの市場動向
ジョイ長岡京の立地価値
長岡京市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／西山天王山駅 徒歩26分 阪急京都本線／長岡天神駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では長岡京市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジョイ長岡京に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジョイ長岡京の売却相場はいくらですか？
ジョイ長岡京の売却相場は、阪急京都本線／西山天王山駅 徒歩26分 阪急京都本線／長岡天神駅 バス10分を利用しやすい交通条件、長岡京市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジョイ長岡京は築40年ですが売れますか？
ジョイ長岡京は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
長岡京市エリアのマンション市場の動向は？
長岡京市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。