狭山レークハイツ1号棟
狭山レークハイツ1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども2人 | 63〜65.8m2 | 公園が近い住環境、大阪狭山市立東小学校に通いやすいこと、南海高野線/大阪狭山市駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 63〜65.8m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 63〜65.8m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、南海高野線/大阪狭山市駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 63〜65.8m2 | 公園が近い住環境、大阪狭山市立東小学校に通いやすいこと、南海高野線/大阪狭山市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 63〜65.8m2 | 公園が近い住環境、大阪狭山市立東小学校に通いやすいこと、南海高野線/大阪狭山市駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども2人
1日前公園が近い住環境、大阪狭山市立東小学校に通いやすいこと、南海高野線/大阪狭山市駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前遮音性が気になりにくい住戸、南海高野線/大阪狭山市駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
1週間前公園が近い住環境、大阪狭山市立東小学校に通いやすいこと、南海高野線/大阪狭山市駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前公園が近い住環境、大阪狭山市立東小学校に通いやすいこと、南海高野線/大阪狭山市駅まで移動しやすいこと
上記以外にも狭山レークハイツ1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
狭山レークハイツ1号棟の過去の取引実績
直近価格
1,314万円
平均価格
885万円
最高値
1,680万円
最安値
500万円
狭山レークハイツ1号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,314万円、平均価格は885万円、最高値は1,680万円です。
830万円
2014年3月
630万円
2014年8月
780万円
2015年11月
787万円
2015年11月
730万円
2016年7月
773万円
2016年7月
500万円
2016年12月
698万円
2016年12月
730万円
2017年1月
705万円
2017年1月
880万円
2017年1月
778万円
2017年1月
698万円
2017年2月
726万円
2017年2月
630万円
2017年3月
684万円
2017年3月
750万円
2017年7月
780万円
2017年7月
750万円
2017年10月
745万円
2017年10月
698万円
2017年10月
734万円
2017年10月
750万円
2018年1月
737万円
2018年1月
590万円
2018年1月
765万円
2018年1月
888万円
2018年3月
786万円
2018年3月
898万円
2021年4月
893万円
2021年4月
890万円
2021年7月
942万円
2021年7月
1,680万円
2022年1月
942万円
2022年1月
880万円
2022年9月
911万円
2022年9月
1,480万円
2022年12月
911万円
2022年12月
1,380万円
2023年1月
1,223万円
2023年1月
880万円
2023年3月
1,239万円
2023年3月
1,180万円
2025年2月
1,046万円
2025年2月
1,480万円
2026年3月
1,314万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線大阪狭山市駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、子供の通学も安心できます。静かで落ち着いた雰囲気も魅力です。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩くと静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、共有部分の清潔感は保たれていると感じます。
気になる点: 建物の古さは否めず、外観やエントランスに経年劣化が見られます。もう少しリフォームがあれば嬉しいです。
駅近で子育て環境も良い点が気に入っています。建物の古さはありますが、日勤管理で清掃も行き届いており、日常生活には満足しています。静かな環境でゆったり暮らしたい方におすすめです。
良い点: 専有面積は標準的で、間取りも使いやすかったです。古いマンションですが、リフォーム次第で快適に過ごせます。収納スペースは十分ありました。
気になる点: 設備は全体的に古さを感じます。特に水回りは最新とは言えません。断熱性や遮音性は、最近のマンションと比べると劣るかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックはありませんが、特に不便は感じませんでした。
良い点: 大阪狭山市駅まで徒歩3分は本当に便利でした。南海電車で難波まで一本で行けるのも良かったです。周辺にバス停もあり、移動手段は豊富でした。
気になる点: 夜間や早朝の電車の本数は少なめです。
駅近という立地が最大の魅力です。周辺環境も静かで住みやすく、日勤管理で安心感もありました。築年数は古いですが、リフォームの自由度も高く、自分好みの空間を作りたい方には良い物件だと思います。
大阪狭山市エリアの市場動向
狭山レークハイツ1号棟の立地価値
大阪狭山市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪狭山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
狭山レークハイツ1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
狭山レークハイツ1号棟の売却相場はいくらですか?
狭山レークハイツ1号棟の売却相場は、南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪狭山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
狭山レークハイツ1号棟は築49年ですが売れますか?
狭山レークハイツ1号棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪狭山市エリアのマンション市場の動向は?
大阪狭山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
