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マンション

千里山田グリーンハイツ3号棟

大阪府吹田市山田西3丁目21-3阪急千里線/山田駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市山田西3丁目21-3
交通
阪急千里線/山田駅 徒歩13分
築年月
1982年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
158戸
専有面積
70.00m² ~ 92.04m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
7849.07m²
分譲会社
日鐵不動産
施工会社
戸田建設
管理会社
日鉄興和不動産コミュニティ
小学校区域
西山田小学校
中学校区域
西山田中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
大阪府吹田市山田西3丁目21-3

口コミ・レビュー

千里山在住30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で子育てしやすい環境です。公園も近く、散歩コースには困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に便利です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分と、もう少し近ければ言うことなしです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は定期的に清掃されており、共用部も清潔に保たれています。敷地内は広々としており、緑も豊かで落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがない棟なので、上の階への移動は少し大変です。廊下などは少し古さを感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんがしっかり対応してくれます。共用部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックではありませんが、人の出入りは比較的少ないです。

築年数は古いものの、周辺環境の良さと管理の行き届き具合で快適に暮らせています。特に子育て世代にはおすすめできるエリアだと思います。駅からの距離だけが少しネックですが、許容範囲内です。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡超えの部屋だったので、ファミリーでも十分な広さがありました。和室もあり、子供のおもちゃを置いたりするのに便利でした。収納も多めです。

気になる点: 築年数相応で、水回りはやや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急千里線山田駅まで徒歩13分。梅田まで乗り換えなしで行けるので、通勤・通学には便利です。駅周辺にはモノレールやスーパー、飲食店などもあります。

気になる点: 13分という距離は、夏場や荷物が多い時には正直少し遠く感じます。バス便もありますが、本数を確認する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 西山田小学校区で、通学路も安全そうです。近くに大きな公園もあり、休日は子供を連れて遊びに行けます。静かな環境でリラックスできます。

気になる点: 近隣に商業施設が集中しているわけではないので、少し歩く必要があります。

ファミリーでの生活には十分な広さと、落ち着いた住環境が魅力でした。小学校も近く、子育てしやすい点は評価できます。ただ、建物の古さや駅からの距離は、人によっては気になるかもしれません。リフォーム次第では、まだまだ快適に住める物件だと思います。

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