ジークレフ立花
ジークレフ立花をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 66.33〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜74.87m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 66.33〜69m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 66.33〜69m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 66.33〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
夫婦+子ども1人
2日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
新婚夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもジークレフ立花の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジークレフ立花の過去の取引実績
直近価格
1,302万円
平均価格
1,534万円
最高値
2,180万円
最安値
1,280万円
ジークレフ立花の売却査定履歴です。直近価格は1,302万円、平均価格は1,534万円、最高値は2,180万円です。
1,450万円
2013年6月
1,680万円
2014年9月
1,280万円
2014年11月
1,450万円
2014年11月
1,280万円
2014年12月
1,349万円
2014年12月
1,480万円
2015年11月
1,474万円
2015年11月
1,300万円
2019年3月
1,351万円
2019年3月
2,180万円
2019年7月
1,652万円
2019年7月
1,980万円
2019年9月
1,787万円
2019年9月
1,380万円
2020年11月
1,651万円
2020年11月
1,680万円
2021年1月
1,834万円
2021年1月
1,600万円
2021年3月
1,798万円
2021年3月
1,290万円
2024年5月
1,302万円
2024年5月
1,290万円
2025年3月
1,302万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 立花駅まで徒歩8分と近く、JRなので大阪方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 立花北小学校が学区で、子育て環境としては悪くないと思います。公園も近くにあり、子供が遊べる場所はあります。
気になる点: 周辺は昔ながらの住宅街といった雰囲気で、少し活気がないように感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスはシンプルですが、落ち着いた印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがないため、高層階だと階段の上り下りが大変です。
築年数は経っていますが、立地と駅からの近さを考えるとコスパは良いと思います。子育て世代には小学校も近く、住みやすい環境です。ただ、建物自体の設備は最新ではないので、その点は理解しておく必要があります。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。リフォームされている部屋もあるようで、内装は部屋によって異なります。
気になる点: 古い建物なので、断熱性や防音性についてはあまり期待できません。水回りの設備も交換が必要な場合があります。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。近隣住民との付き合いも穏やかな方が多い印象です。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの共用設備はありません。セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 立花駅まで歩いてすぐなのが何よりの魅力です。JRなので、通勤・通学に便利で、休日の外出にも困りません。
ジークレフ立花は、築年数はかなり経っていますが、立花駅へのアクセスの良さと広めの専有面積が魅力です。価格帯も手頃なので、リフォーム前提で住むのも良いかもしれません。静かで落ち着いた環境が好きな方にはおすすめできます。
尼崎市エリアの市場動向
ジークレフ立花の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/立花駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジークレフ立花に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジークレフ立花の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジークレフ立花の売却相場はいくらですか?
ジークレフ立花の売却相場は、JR東海道本線/立花駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジークレフ立花は築47年ですが売れますか?
ジークレフ立花は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
