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マンション

タウンハイツ嵐山

京都府京都市右京区梅津尻溝町8阪急嵐山線/松尾大社駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市右京区梅津尻溝町8
交通
阪急嵐山線/松尾大社駅 徒歩5分
築年月
1975年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
90戸
専有面積
31.92m² ~ 121.39m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
第一ホテル不動産
施工会社
住友建設
管理会社
互光建物管理
小学校区域
梅津小学校
中学校区域
梅津中学校
備考
●「フレスコ梅津店」約120m ●「大縄場児童公園」約110m ●「内田病院」約30m ●「ファミリーマート松尾大社駅前店」約350m
設計会社
クリエート建設設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市右京区梅津尻溝町8

口コミ・レビュー

嵐山暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急嵐山線松尾大社駅まで徒歩5分と非常に便利。大阪梅田方面へのアクセスも良いので、通勤や休日の外出に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に不便しません。

周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで静かな環境が魅力です。渡月橋や竹林の小径など、有名な観光地が近くにあり、散歩するだけでも楽しめます。梅津小学校区域なのも、子育て世代には安心材料だと思います。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部の清掃も比較的しっかりされている印象です。

気になる点: 築年数が古いこともあり、エントランスや廊下などは少し古さを感じさせます。オートロックではないのが少し気になります。

嵐山の豊かな自然と、駅からのアクセスの良さを両立できるのがこのマンションの最大の魅力です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、静かで落ち着いた生活を送りたい方にはおすすめです。周辺の観光地も近く、休日は散策を楽しめます。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうな間取りがあるのが良い点です。バルコニーからの眺望も、自然が見えて気持ちが良いです。

気になる点: 1975年築なので、水回り(キッチン、バス、トイレ)などはやはり古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備は期待できません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 7階建てのRC造で、遮音性は比較的良い方だと思います。敷地内には緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 建物の外観や共用部分(廊下、階段など)は、やはり築年数相応といった印象です。エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時には少し待つこともありました。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街であり、子育てには良い環境でした。梅津小学校も近く、通学路も安全でした。嵐山公園も近いため、子供を遊ばせるのに最適でした。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があるのが、車がないと少し不便に感じることがありました。 飲食店なども少なく、外食したい場合は少し移動が必要です。

自然豊かな嵐山で、静かな生活を送りたい人には良いマンションだと思います。築年数は古いですが、日勤管理で共用部も一定の清潔感は保たれていました。ファミリー向けの広めの部屋もありましたが、水回りの設備などはリフォームが必要かもしれません。車がないと少し不便な面もありますが、駅からのアクセスは悪くありません。

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