アステルコート新町
アステルコート新町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 57〜69m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 53.69〜64m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜92.16m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身 | 53.69〜60m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 53.69〜60m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
新婚夫婦
1日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
4日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもアステルコート新町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アステルコート新町の過去の取引実績
直近価格
4,107万円
平均価格
3,381万円
最高値
4,790万円
最安値
1,580万円
アステルコート新町の売却査定履歴です。直近価格は4,107万円、平均価格は3,381万円、最高値は4,790万円です。
1,580万円
2013年9月
1,580万円
2014年3月
3,780万円
2015年6月
4,134万円
2015年6月
2,150万円
2015年9月
2,516万円
2015年9月
3,500万円
2016年2月
3,235万円
2016年2月
1,980万円
2016年10月
2,237万円
2016年10月
2,698万円
2016年11月
2,370万円
2016年11月
2,900万円
2017年3月
2,947万円
2017年3月
2,598万円
2017年3月
2,554万円
2017年3月
3,680万円
2017年8月
3,445万円
2017年8月
2,350万円
2017年8月
2,618万円
2017年8月
3,380万円
2017年10月
3,346万円
2017年10月
3,330万円
2017年12月
3,626万円
2017年12月
3,280万円
2018年1月
3,613万円
2018年1月
2,350万円
2018年3月
2,884万円
2018年3月
1,980万円
2018年7月
2,709万円
2018年7月
2,698万円
2018年7月
2,791万円
2018年7月
4,280万円
2019年1月
3,619万円
2019年1月
3,680万円
2019年11月
3,281万円
2019年11月
3,780万円
2020年3月
3,221万円
2020年3月
3,780万円
2020年5月
3,403万円
2020年5月
3,680万円
2020年6月
3,712万円
2020年6月
3,590万円
2020年8月
3,704万円
2020年8月
3,830万円
2021年4月
3,773万円
2021年4月
3,830万円
2021年10月
3,789万円
2021年10月
2,980万円
2021年12月
3,243万円
2021年12月
3,680万円
2022年1月
3,274万円
2022年1月
3,280万円
2022年3月
3,226万円
2022年3月
3,110万円
2022年3月
3,280万円
2022年4月
3,398万円
2022年4月
3,680万円
2022年4月
3,775万円
2022年4月
3,720万円
2022年4月
3,290万円
2022年5月
3,241万円
2022年5月
3,250万円
2022年5月
3,248万円
2022年5月
3,580万円
2022年9月
3,728万円
2022年9月
3,280万円
2022年9月
3,177万円
2022年9月
3,280万円
2022年10月
3,302万円
2022年10月
3,250万円
2022年11月
3,441万円
2022年11月
3,180万円
2023年1月
3,202万円
2023年1月
3,280万円
2023年3月
3,193万円
2023年3月
2,990万円
2023年4月
3,175万円
2023年4月
4,480万円
2023年5月
3,872万円
2023年5月
3,250万円
2023年5月
3,566万円
2023年5月
3,980万円
2023年6月
3,481万円
2023年6月
4,380万円
2023年7月
4,096万円
2023年7月
4,180万円
2023年7月
4,116万円
2023年7月
2,990万円
2023年10月
3,568万円
2023年10月
3,790万円
2023年11月
3,601万円
2023年11月
4,180万円
2024年1月
4,040万円
2024年1月
3,580万円
2024年3月
3,536万円
2024年3月
3,480万円
2024年4月
3,465万円
2024年4月
3,380万円
2024年4月
3,524万円
2024年4月
3,330万円
2024年5月
3,500万円
2024年5月
2,990万円
2025年3月
3,373万円
2025年3月
4,380万円
2025年10月
3,478万円
2025年10月
4,080万円
2025年11月
3,434万円
2025年11月
3,980万円
2025年12月
3,496万円
2025年12月
3,480万円
2025年12月
3,711万円
2025年12月
4,080万円
2026年2月
3,966万円
2026年2月
4,790万円
2026年3月
4,107万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西長堀駅が徒歩4分と非常に近く、複数路線が利用できるため、どこへ行くにも便利です。梅田や難波へのアクセスも良好。
良い点: 堀江エリアはオシャレなカフェやショップが多く、週末の散策が楽しいです。スーパーやコンビニも近く、日々の買い物に困りません。
気になる点: 飲食店が多い分、週末の夜は多少賑やかになることもあります。
良い点: 年月の割には共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数が経っているため、最新のマンションのような豪華さはありません。エレベーターが少ないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、立地の良さと利便性は抜群です。堀江エリアの雰囲気が好きな方には特におすすめ。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。専有面積はコンパクトなので、一人暮らしやDINKS向けかと思います。
良い点: 部屋自体は広さがあり、使いやすかったです。収納も十分でした。
気になる点: 築年数相応の設備で、特に水回りは古さを感じました。リノベーションされていない部屋だと、最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり実感できる機会がありませんでした。
良い点: 堀江小学校区域で、子育て環境としても悪くないと思います。公園も近くにあります。
気になる点: 交通量が多い道路が近くにあるため、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
ファミリーで住んでいましたが、立地の良さから生活は非常に快適でした。ただ、築年数が経過しているため、設備面での古さは否めません。リノベーション済みのお部屋であれば、また違った印象かもしれませんが、その点は確認が必要です。総合的には、利便性を重視する方には良い物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
アステルコート新町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アステルコート新町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アステルコート新町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アステルコート新町の売却相場はいくらですか？
アステルコート新町の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アステルコート新町は築29年ですが売れますか？
アステルコート新町は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。