シェモア鞍馬口
シェモア鞍馬口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜69m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 43〜55m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 43〜55m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
3日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
4日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
6日前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
単身
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
上記以外にもシェモア鞍馬口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シェモア鞍馬口の過去の取引実績
直近価格
1,714万円
平均価格
1,725万円
最高値
2,305万円
最安値
1,244万円
シェモア鞍馬口の売却査定履歴です。直近価格は1,714万円、平均価格は1,725万円、最高値は2,305万円です。
1,580万円
2017年3月
1,712万円
2017年3月
1,680万円
2019年6月
1,771万円
2019年6月
1,280万円
2019年12月
1,244万円
2019年12月
1,580万円
2020年3月
1,426万円
2020年3月
1,980万円
2020年5月
2,305万円
2020年5月
1,680万円
2020年5月
2,006万円
2020年5月
1,580万円
2020年8月
2,097万円
2020年8月
2,080万円
2020年12月
1,624万円
2020年12月
1,480万円
2020年12月
1,446万円
2020年12月
1,580万円
2021年2月
2,221万円
2021年2月
1,280万円
2021年3月
1,356万円
2021年3月
1,880万円
2021年4月
1,715万円
2021年4月
1,843万円
2021年4月
2,080万円
2022年8月
1,866万円
2022年8月
1,980万円
2023年1月
1,918万円
2023年1月
1,780万円
2024年3月
1,695万円
2024年3月
1,780万円
2024年9月
1,754万円
2024年9月
1,780万円
2025年3月
1,878万円
2025年3月
1,580万円
2025年6月
1,776万円
2025年6月
1,690万円
2025年6月
1,805万円
2025年6月
1,380万円
2025年10月
1,696万円
2025年10月
1,690万円
2025年12月
1,710万円
2025年12月
1,690万円
2026年1月
1,722万円
2026年1月
1,690万円
2026年2月
1,714万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸線鞍馬口駅まで徒歩7分とアクセス良好。地下鉄一本で京都市内中心部へスムーズに移動できるのが便利です。バス路線も近く、交通の便は良いと感じます。
気になる点: 地下鉄の終電がやや早いのが少し残念。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、商店街も徒歩圏内にあり生活しやすいです。京都市立室町小学校も近く、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経過していますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、古さを感じさせない工夫がされています。
気になる点: エレベーターがないため、上階への移動は階段のみとなります。重い荷物がある際は少し大変です。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。地下鉄へのアクセスが良く、通勤や買い物に便利です。静かな環境で落ち着いた暮らしをしたい方におすすめできます。管理状態も良好で、長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: 部屋は日当たりが良く、採光は十分でした。専有面積もファミリータイプなら十分な広さがあり、可動式の収納も便利でした。リノベーションされていた部屋もあるようです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特に水回りは最新設備とは言えず、交換を検討する時期に来ているかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているのは安心感がありました。ゴミ出しのルールも比較的緩やかで、出しやすい方だと思います。オートロックはありませんが、掲示板なども整理されています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 鞍馬口駅周辺は昔ながらの商店街もあり、活気があります。スーパーも複数あり、日々の買い物には困りませんでした。公園も近く、子供を遊ばせる場所もありました。
気になる点: null
子育てのために数年住んでいました。周辺環境や交通の便は非常に良いと感じていました。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。部屋の設備は最新ではありませんが、日常生活を送る上では特に問題ありませんでした。静かで住みやすいエリアです。
京都市エリアの市場動向
シェモア鞍馬口の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シェモア鞍馬口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シェモア鞍馬口の売却相場はいくらですか?
シェモア鞍馬口の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シェモア鞍馬口は築41年ですが売れますか?
シェモア鞍馬口は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
