レックスコートオークティ
レックスコートオークティをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜72m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、近鉄大阪線／真菅駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 57.01〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 近鉄大阪線／真菅駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 57.01〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、橿原市立真菅北小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜87.8m2 | 室内の状態が整っていること、近鉄大阪線／真菅駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、近鉄大阪線／真菅駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども2人
7日前近鉄大阪線／真菅駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、橿原市立真菅北小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、近鉄大阪線／真菅駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもレックスコートオークティの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レックスコートオークティの過去の取引実績
直近価格
659万円
平均価格
834万円
最高値
1,498万円
最安値
580万円
レックスコートオークティの売却査定履歴です。直近価格は659万円、平均価格は834万円、最高値は1,498万円です。
790万円
2013年6月
710万円
2013年6月
680万円
2014年6月
590万円
2014年9月
850万円
2015年2月
754万円
2015年2月
720万円
2015年2月
792万円
2015年2月
680万円
2015年4月
696万円
2015年4月
580万円
2015年8月
667万円
2015年8月
680万円
2015年9月
674万円
2015年9月
590万円
2015年11月
659万円
2015年11月
1,000万円
2015年12月
902万円
2015年12月
980万円
2016年3月
881万円
2016年3月
780万円
2016年4月
736万円
2016年4月
700万円
2016年6月
683万円
2016年6月
730万円
2016年10月
792万円
2016年10月
690万円
2017年1月
695万円
2017年1月
590万円
2017年4月
675万円
2017年4月
590万円
2017年10月
685万円
2017年10月
748万円
2018年2月
665万円
2018年2月
698万円
2018年5月
665万円
2018年5月
850万円
2018年5月
666万円
2018年5月
1,480万円
2018年5月
763万円
2018年5月
1,100万円
2018年6月
1,121万円
2018年6月
1,295万円
2018年11月
998万円
2018年11月
850万円
2018年11月
873万円
2018年11月
680万円
2019年3月
865万円
2019年3月
850万円
2019年5月
881万円
2019年5月
820万円
2019年6月
824万円
2019年6月
780万円
2019年9月
813万円
2019年9月
980万円
2019年11月
856万円
2019年11月
760万円
2020年3月
821万円
2020年3月
980万円
2020年6月
816万円
2020年6月
880万円
2021年1月
812万円
2021年1月
880万円
2021年8月
812万円
2021年8月
1,280万円
2022年2月
834万円
2022年2月
1,498万円
2022年3月
1,231万円
2022年3月
700万円
2022年5月
826万円
2022年5月
1,080万円
2022年5月
907万円
2022年5月
690万円
2022年9月
834万円
2022年9月
680万円
2023年9月
792万円
2023年9月
780万円
2023年12月
783万円
2023年12月
1,450万円
2024年1月
869万円
2024年1月
1,380万円
2024年4月
795万円
2024年4月
980万円
2025年6月
1,027万円
2025年6月
580万円
2025年9月
659万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 真菅駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。近鉄大阪線なので、大阪方面へのアクセスも良好で助かります。
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れているので、車がないと不便かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。もう少しリフォームなどがあれば嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。子育て世代にも住みやすい環境で、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。管理体制も悪くなく、この立地と価格なら満足です。
良い点: 専有面積が選べるので、一人暮らしには十分な広さでした。RC造なので、隣の音などはあまり気になりませんでした。
気になる点: 設備は全体的に古さを感じました。特に水回りはリフォームが必要だと感じました。
良い点: エントランスは比較的綺麗に保たれていました。植栽の手入れもされていました。
気になる点: 建物全体に築年数なりの古さはあります。エレベーターの待ち時間が少し長かったりしました。
良い点: 駅が近いのは本当に便利でした。静かな住宅街で落ち着いて生活できました。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。街灯が少ない場所もありました。
駅からの近さは最大のメリットです。日勤管理で安心感もありましたが、築年数相応の設備や共用部の古さはありました。一人暮らしで駅近を重視する方には良い選択肢だと思います。
橿原市エリアの市場動向
レックスコートオークティの立地価値
橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／真菅駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レックスコートオークティに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レックスコートオークティの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レックスコートオークティの売却相場はいくらですか？
レックスコートオークティの売却相場は、近鉄大阪線／真菅駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レックスコートオークティは築37年ですが売れますか？
レックスコートオークティは築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
橿原市エリアのマンション市場の動向は？
橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。