ハーモニーコート西緑丘
ハーモニーコート西緑丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身 | 63.93〜67m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 63.93〜67m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜76.44m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜76.44m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜76.44m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
単身
6日前オートロックがあること、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
2週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもハーモニーコート西緑丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハーモニーコート西緑丘の過去の取引実績
直近価格
2,653万円
平均価格
2,409万円
最高値
3,480万円
最安値
1,680万円
ハーモニーコート西緑丘の売却査定履歴です。直近価格は2,653万円、平均価格は2,409万円、最高値は3,480万円です。
2,180万円
2013年6月
2,080万円
2013年8月
1,980万円
2013年9月
1,880万円
2014年3月
2,480万円
2014年3月
2,280万円
2014年4月
1,680万円
2014年9月
1,830万円
2014年9月
2,380万円
2016年2月
2,412万円
2016年2月
2,380万円
2016年3月
2,431万円
2016年3月
2,380万円
2016年7月
2,193万円
2016年7月
2,298万円
2016年9月
2,227万円
2016年9月
2,198万円
2016年12月
2,227万円
2016年12月
2,098万円
2017年1月
2,210万円
2017年1月
1,998万円
2017年2月
2,184万円
2017年2月
2,380万円
2018年6月
2,471万円
2018年6月
2,490万円
2019年3月
2,430万円
2019年3月
2,290万円
2019年12月
2,297万円
2019年12月
1,950万円
2020年3月
2,222万円
2020年3月
2,698万円
2020年5月
2,305万円
2020年5月
2,650万円
2020年9月
2,338万円
2020年9月
2,580万円
2020年10月
2,397万円
2020年10月
2,530万円
2020年11月
2,427万円
2020年11月
2,530万円
2020年12月
2,427万円
2020年12月
2,430万円
2020年12月
2,594万円
2020年12月
2,430万円
2021年1月
2,571万円
2021年1月
2,350万円
2023年4月
2,326万円
2023年4月
2,680万円
2024年4月
2,519万円
2024年4月
2,680万円
2024年8月
2,504万円
2024年8月
3,280万円
2024年11月
2,677万円
2024年11月
2,180万円
2024年11月
2,309万円
2024年11月
3,480万円
2025年2月
2,846万円
2025年2月
2,180万円
2025年4月
2,379万円
2025年4月
2,990万円
2025年6月
2,557万円
2025年6月
2,690万円
2025年12月
2,736万円
2025年12月
2,690万円
2026年2月
2,653万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 少路駅まで徒歩10分と、モノレール利用には便利です。千里中央駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し遠く感じます。モノレールで伊丹空港や梅田方面へのアクセスが良いのが魅力です。
気になる点: 北大阪急行線への乗り換えは少し手間がかかります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としてはとても良いです。少路小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。近くに公園もいくつかあり、緑が多いのが気に入っています。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があり、夜遅くの買い物は不便なこともあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、総戸数も少なく落ち着いた雰囲気のマンションです。静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。駅からの距離はありますが、生活する上では大きな不便はないと感じています。
良い点: 広めの専有面積だったので、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分あり、使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは少し古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。
良い点: RC造なので、遮音性は比較的良いと感じます。外観も落ち着いた雰囲気で、周囲の景観に馴染んでいます。
気になる点: 駐車場が平面ではなく、機械式（またはタワー式）だと出し入れに時間がかかる場合があります。エレベーターが1基だと、混雑時は少し待つかもしれません。
良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境は非常に魅力的でした。子どもの遊び場にも困りませんでしたし、静かな暮らしを求める方にはぴったりだと思います。
気になる点: 最寄り駅までは少し歩くので、毎日の通勤・通学では少し負担に感じることもありました。特に夏場や雨の日は大変です。
静かで緑豊かな住環境は本当に良かったです。子育てには最適な場所でした。ただ、駅からの距離や、築年数による設備の古さは少し気になるところです。共用部や管理は標準的だと感じました。ファミリーで落ち着いた暮らしをしたい方には検討の価値ありです。
豊中市エリアの市場動向
ハーモニーコート西緑丘の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／少路駅 徒歩10分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩30分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハーモニーコート西緑丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハーモニーコート西緑丘の売却相場はいくらですか？
ハーモニーコート西緑丘の売却相場は、大阪モノレール本線／少路駅 徒歩10分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩30分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハーモニーコート西緑丘は築28年ですが売れますか？
ハーモニーコート西緑丘は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。