すみれ橋第2コーポ
すみれ橋第2コーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 61〜66m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.78〜64m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.78〜64m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 60.78〜63m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 67〜69.92m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前オートロックがあること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前オートロックがあること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
7日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもすみれ橋第2コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
すみれ橋第2コーポの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
すみれ橋第2コーポの過去の取引実績
直近価格
1,949万円
平均価格
1,888万円
最高値
2,690万円
最安値
1,100万円
すみれ橋第2コーポの売却査定履歴です。直近価格は1,949万円、平均価格は1,888万円、最高値は2,690万円です。
1,350万円
2015年3月
1,353万円
2015年3月
1,380万円
2015年3月
1,358万円
2015年3月
1,250万円
2015年4月
1,386万円
2015年4月
1,480万円
2015年5月
1,413万円
2015年5月
1,590万円
2015年6月
1,529万円
2015年6月
1,580万円
2015年8月
1,416万円
2015年8月
1,380万円
2015年9月
1,319万円
2015年9月
1,580万円
2015年9月
1,409万円
2015年9月
1,430万円
2015年11月
1,465万円
2015年11月
1,280万円
2015年11月
1,409万円
2015年11月
1,590万円
2015年12月
1,572万円
2015年12月
1,250万円
2015年12月
1,385万円
2015年12月
1,200万円
2016年1月
1,346万円
2016年1月
1,100万円
2016年1月
1,323万円
2016年1月
1,380万円
2016年1月
1,336万円
2016年1月
1,580万円
2016年2月
1,381万円
2016年2月
1,190万円
2016年2月
1,307万円
2016年2月
1,380万円
2016年3月
1,301万円
2016年3月
1,580万円
2016年3月
1,333万円
2016年3月
1,180万円
2016年5月
1,306万円
2016年5月
1,590万円
2016年6月
1,452万円
2016年6月
1,680万円
2016年6月
1,331万円
2016年6月
1,354万円
2016年6月
1,580万円
2016年7月
1,361万円
2016年7月
1,580万円
2016年8月
1,473万円
2016年8月
1,580万円
2016年9月
1,485万円
2016年9月
1,580万円
2016年10月
1,502万円
2016年10月
2,030万円
2016年10月
1,551万円
2016年10月
1,980万円
2016年12月
1,645万円
2016年12月
1,240万円
2016年12月
1,656万円
2016年12月
1,590万円
2016年12月
1,782万円
2016年12月
1,339万円
2017年1月
1,410万円
2017年1月
1,580万円
2017年3月
1,426万円
2017年3月
1,680万円
2017年5月
1,501万円
2017年5月
1,250万円
2017年5月
1,456万円
2017年5月
1,580万円
2017年5月
1,484万円
2017年5月
1,480万円
2017年7月
1,361万円
2017年7月
1,990万円
2017年8月
1,606万円
2017年8月
1,990万円
2017年9月
1,699万円
2017年9月
1,380万円
2017年11月
1,655万円
2017年11月
1,680万円
2017年12月
1,547万円
2017年12月
1,980万円
2018年2月
1,513万円
2018年2月
1,880万円
2018年2月
1,534万円
2018年2月
1,990万円
2018年3月
1,862万円
2018年3月
1,890万円
2018年3月
1,623万円
2018年3月
1,580万円
2018年3月
1,696万円
2018年3月
1,850万円
2018年4月
1,835万円
2018年4月
1,780万円
2018年5月
1,594万円
2018年5月
1,890万円
2018年5月
1,691万円
2018年5月
1,650万円
2018年6月
1,605万円
2018年6月
1,590万円
2018年6月
1,594万円
2018年6月
1,495万円
2018年6月
1,577万円
2018年6月
2,080万円
2018年6月
1,777万円
2018年6月
1,550万円
2018年8月
1,831万円
2018年8月
1,580万円
2018年9月
1,711万円
2018年9月
1,490万円
2018年9月
1,665万円
2018年9月
1,530万円
2018年10月
1,617万円
2018年10月
1,980万円
2018年10月
1,903万円
2018年10月
1,280万円
2018年10月
1,742万円
2018年10月
1,380万円
2018年10月
1,714万円
2018年10月
1,850万円
2018年10月
1,780万円
2018年11月
1,426万円
2018年11月
2,080万円
2018年11月
1,649万円
2018年11月
2,080万円
2018年12月
1,569万円
2018年12月
2,080万円
2019年1月
1,546万円
2019年1月
1,990万円
2019年2月
1,711万円
2019年2月
2,250万円
2019年2月
1,782万円
2019年2月
1,950万円
2019年3月
1,708万円
2019年3月
1,646万円
2019年3月
1,998万円
2019年4月
1,750万円
2019年4月
1,920万円
2019年4月
1,808万円
2019年4月
1,733万円
2019年4月
1,748万円
2019年4月
1,832万円
2019年4月
1,680万円
2019年5月
1,618万円
2019年5月
1,950万円
2019年5月
1,788万円
2019年5月
2,080万円
2019年7月
1,990万円
2019年7月
1,280万円
2019年11月
1,734万円
2019年11月
1,680万円
2019年11月
1,588万円
2019年11月
2,180万円
2019年12月
1,901万円
2019年12月
1,960万円
2019年12月
1,900万円
2020年2月
1,881万円
2020年2月
2,080万円
2020年2月
1,944万円
2020年2月
1,990万円
2020年5月
1,877万円
2020年5月
2,080万円
2020年6月
1,917万円
2020年6月
1,890万円
2020年7月
1,720万円
2020年7月
1,980万円
2020年8月
1,943万円
2020年8月
2,150万円
2020年9月
1,857万円
2020年9月
1,880万円
2020年9月
2,137万円
2020年9月
2,080万円
2020年9月
1,866万円
2020年9月
1,980万円
2020年11月
1,879万円
2020年11月
1,680万円
2020年12月
1,843万円
2020年12月
1,900万円
2020年12月
1,991万円
2020年12月
2,080万円
2021年1月
1,990万円
2021年1月
1,690万円
2021年3月
1,782万円
2021年3月
1,965万円
2021年3月
1,918万円
2021年4月
1,727万円
2021年4月
1,950万円
2021年5月
1,727万円
2021年5月
1,780万円
2021年5月
1,865万円
2021年5月
1,850万円
2021年5月
1,718万円
2021年5月
1,580万円
2021年5月
1,721万円
2021年5月
2,050万円
2021年6月
1,728万円
2021年6月
2,090万円
2021年6月
1,835万円
2021年6月
1,790万円
2021年6月
1,673万円
2021年6月
2,240万円
2021年8月
1,816万円
2021年8月
2,090万円
2021年11月
1,806万円
2021年11月
1,980万円
2021年12月
1,986万円
2021年12月
2,180万円
2021年12月
2,042万円
2021年12月
2,090万円
2021年12月
2,025万円
2021年12月
1,100万円
2022年1月
1,935万円
2022年1月
2,180万円
2022年2月
1,718万円
2022年2月
2,180万円
2022年3月
1,814万円
2022年3月
1,897万円
2022年3月
1,990万円
2022年3月
1,977万円
2022年3月
1,680万円
2022年3月
1,866万円
2022年3月
2,200万円
2022年5月
1,902万円
2022年5月
2,080万円
2022年5月
1,852万円
2022年5月
2,080万円
2022年6月
2,034万円
2022年6月
2,180万円
2022年6月
2,283万円
2022年6月
1,680万円
2022年6月
2,287万円
2022年6月
1,580万円
2022年6月
2,003万円
2022年6月
1,680万円
2022年7月
2,167万円
2022年7月
2,100万円
2022年7月
1,961万円
2022年7月
2,690万円
2022年8月
2,243万円
2022年8月
1,980万円
2022年9月
1,921万円
2022年9月
1,881万円
2022年9月
2,000万円
2022年9月
2,590万円
2022年10月
2,241万円
2022年10月
2,180万円
2022年10月
2,215万円
2022年10月
2,500万円
2022年10月
2,255万円
2022年10月
2,139万円
2022年10月
2,350万円
2022年10月
2,248万円
2022年10月
1,880万円
2022年11月
2,013万円
2022年11月
1,980万円
2022年11月
2,236万円
2022年11月
2,390万円
2023年1月
2,268万円
2023年1月
2,490万円
2023年2月
2,371万円
2023年2月
2,380万円
2023年2月
2,285万円
2023年2月
2,490万円
2023年3月
2,354万円
2023年3月
2,380万円
2023年3月
2,330万円
2023年3月
2,226万円
2023年3月
2,280万円
2023年3月
2,288万円
2023年3月
1,980万円
2023年4月
2,095万円
2023年4月
2,590万円
2023年4月
2,366万円
2023年4月
2,490万円
2023年5月
2,254万円
2023年5月
2,430万円
2023年6月
2,293万円
2023年6月
2,390万円
2023年7月
2,433万円
2023年7月
2,430万円
2023年7月
2,362万円
2023年7月
2,280万円
2023年9月
2,144万円
2023年9月
1,630万円
2023年9月
2,157万円
2023年9月
2,480万円
2023年9月
2,392万円
2023年9月
2,330万円
2023年9月
2,234万円
2023年9月
2,290万円
2023年9月
2,373万円
2023年9月
2,390万円
2023年9月
2,304万円
2023年9月
2,239万円
2023年9月
1,880万円
2023年10月
2,089万円
2023年10月
2,280万円
2023年10月
2,271万円
2023年10月
1,480万円
2023年12月
2,012万円
2023年12月
2,330万円
2024年2月
2,165万円
2024年2月
2,330万円
2024年3月
2,023万円
2024年3月
2,380万円
2024年4月
1,882万円
2024年4月
1,980万円
2024年5月
2,108万円
2024年5月
1,910万円
2024年5月
1,430万円
2024年6月
1,917万円
2024年6月
2,580万円
2024年6月
2,181万円
2024年6月
2,280万円
2024年7月
2,208万円
2024年7月
2,180万円
2024年8月
1,972万円
2024年8月
2,280万円
2024年9月
2,015万円
2024年9月
2,330万円
2024年9月
2,097万円
2024年9月
2,298万円
2024年9月
1,989万円
2024年9月
2,580万円
2024年10月
2,171万円
2024年10月
2,180万円
2024年11月
2,104万円
2024年11月
2,480万円
2024年11月
2,248万円
2024年11月
2,198万円
2024年11月
2,048万円
2024年11月
2,280万円
2024年11月
2,177万円
2024年11月
2,098万円
2024年11月
1,907万円
2024年11月
1,990万円
2024年12月
2,135万円
2024年12月
1,580万円
2025年1月
2,134万円
2025年1月
2,085万円
2025年1月
2,080万円
2025年2月
2,094万円
2025年2月
1,899万円
2025年2月
1,826万円
2025年2月
1,690万円
2025年2月
2,189万円
2025年2月
2,200万円
2025年2月
2,177万円
2025年2月
2,180万円
2025年3月
2,163万円
2025年3月
2,390万円
2025年4月
2,117万円
2025年4月
2,599万円
2025年4月
2,029万円
2025年4月
2,180万円
2025年4月
2,033万円
2025年4月
2,135万円
2025年4月
2,036万円
2025年4月
1,560万円
2025年4月
2,131万円
2025年4月
2,280万円
2025年5月
1,957万円
2025年5月
2,298万円
2025年6月
1,868万円
2025年6月
2,590万円
2025年6月
2,025万円
2025年6月
2,580万円
2025年7月
2,218万円
2025年7月
2,280万円
2025年11月
2,044万円
2025年11月
1,880万円
2025年12月
1,952万円
2025年12月
1,430万円
2026年2月
1,958万円
2026年2月
2,580万円
2026年2月
2,119万円
2026年2月
2,380万円
2026年2月
2,010万円
2026年2月
1,580万円
2026年3月
1,936万円
2026年3月
1,880万円
2026年3月
1,949万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 関目成育駅まで徒歩10分と、地下鉄今里筋線・谷町線が使えて便利です。京阪関目駅も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多いのが助かります。
気になる点: 駅までの道が少し暗く感じる時間帯があるのが気になります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物に困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: 公園などの緑豊かな場所がもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としており、印象は悪くないです。
気になる点: エレベーターの待ち時間が長いことがあります。外観は年季を感じさせます。
築年数は古いですが、立地と生活のしやすさで住み続けています。周辺の商業施設は充実しており、交通の便も良いです。共用部の古さは否めませんが、日勤管理なので安心感はあります。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、管理員さんが常駐されているのは心強いです。
気になる点: 築年数の割には管理費が高めだと感じました。オートロックがない点は少し不安です。
良い点: 専有面積が60m²台からあり、間取りによってはゆったり使えそうです。リフォーム済みの物件であれば、内装は綺麗だと思います。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新の物件に比べると劣る可能性があります。間取りの選択肢が少ないのが残念です。
良い点: スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、生活利便性は非常に高いです。関目東小学校も近く、通学には便利そうです。
気になる点: 建物の周りは住宅街で、落ち着いた雰囲気ですが、飲食店などは少し歩く必要があります。
利便性の高い立地と、比較的広めの専有面積が魅力的なマンションです。築年数は古いですが、管理体制や周辺環境を考慮すると、コスパの良い物件かもしれません。リノベーション前提で検討する価値はありそうです。
大阪市エリアの市場動向
すみれ橋第2コーポの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
すみれ橋第2コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
すみれ橋第2コーポの売却相場はいくらですか?
すみれ橋第2コーポの売却相場は、大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
すみれ橋第2コーポは築52年ですが売れますか?
すみれ橋第2コーポは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
