八戸ノ里グランドマンションＢ棟
八戸ノ里グランドマンションＢ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜80.73m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜80.73m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 60〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜80.73m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども2人
2日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
5日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも八戸ノ里グランドマンションＢ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
八戸ノ里グランドマンションＢ棟の過去の取引実績
直近価格
1,882万円
平均価格
1,476万円
最高値
1,882万円
最安値
690万円
八戸ノ里グランドマンションＢ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,882万円、平均価格は1,476万円、最高値は1,882万円です。
798万円
2017年10月
750万円
2017年10月
700万円
2018年1月
737万円
2018年1月
1,480万円
2018年2月
737万円
2018年2月
1,498万円
2018年7月
1,098万円
2018年7月
1,280万円
2018年9月
1,129万円
2018年9月
1,298万円
2018年10月
1,153万円
2018年10月
690万円
2018年12月
1,036万円
2018年12月
760万円
2018年12月
1,096万円
2018年12月
1,280万円
2019年3月
1,111万円
2019年3月
1,450万円
2019年5月
1,169万円
2019年5月
1,480万円
2019年10月
1,155万円
2019年10月
1,580万円
2021年3月
1,454万円
2021年3月
950万円
2021年6月
1,310万円
2021年6月
1,700万円
2022年6月
1,398万円
2022年6月
1,457万円
2022年6月
1,480万円
2022年8月
1,472万円
2022年8月
1,698万円
2022年12月
1,510万円
2022年12月
1,880万円
2023年8月
1,727万円
2023年8月
1,850万円
2023年8月
1,675万円
2023年8月
1,580万円
2023年12月
1,563万円
2023年12月
1,750万円
2024年1月
1,646万円
2024年1月
1,798万円
2024年1月
1,738万円
2024年1月
1,698万円
2024年3月
1,682万円
2024年3月
1,748万円
2024年4月
1,681万円
2024年4月
1,698万円
2024年7月
1,668万円
2024年7月
1,748万円
2024年7月
1,680万円
2024年9月
1,718万円
2024年9月
1,698万円
2024年9月
1,663万円
2024年9月
1,680万円
2024年10月
1,647万円
2024年10月
1,180万円
2025年2月
1,506万円
2025年2月
1,680万円
2025年4月
1,575万円
2025年4月
1,250万円
2025年6月
1,611万円
2025年6月
1,698万円
2025年7月
1,529万円
2025年7月
1,280万円
2025年7月
1,531万円
2025年7月
1,180万円
2025年8月
1,424万円
2025年8月
1,790万円
2025年10月
1,304万円
2025年10月
1,730万円
2025年11月
1,634万円
2025年11月
1,880万円
2025年12月
1,667万円
2025年12月
1,880万円
2026年1月
1,765万円
2026年1月
1,880万円
2026年2月
1,865万円
2026年2月
1,880万円
2026年3月
1,870万円
2026年3月
1,882万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄八戸ノ里駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤や買い物に困ることはありません。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が充実しており、生活する上で不便を感じません。小学校も近く、子育て世代にも安心です。
気になる点: 大きな公園が近くにないのが少し残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。
気になる点: エントランスが少し古さを感じさせます。エレベーターの待ち時間が長くなることもあります。
築年数は古いですが、駅近で生活利便性は抜群です。日勤管理で、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、立地を重視する方にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: 築年数が古いせいか、共用部の防犯カメラの数が少ないように感じました。
良い点: 専有面積は比較的ゆったりとした間取りが多いようです。
気になる点: 内見した部屋は、水回りの設備や内装に古さを感じました。リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。
良い点: 八戸ノ里駅まで徒歩3分という立地は最大の魅力です。近鉄奈良線一本で大阪市内へのアクセスが良いのは大きなメリット。
駅からの近さと生活利便性の高さは魅力ですが、築年数が古い点が気になります。お部屋の状態をしっかり確認し、リフォームの必要性や費用も考慮して検討する必要がありそうです。ファミリー層には、周辺の学区や子育て環境も良いかと思います。
東大阪市エリアの市場動向
八戸ノ里グランドマンションＢ棟の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
八戸ノ里グランドマンションＢ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
八戸ノ里グランドマンションＢ棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
八戸ノ里グランドマンションＢ棟の売却相場はいくらですか？
八戸ノ里グランドマンションＢ棟の売却相場は、近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
八戸ノ里グランドマンションＢ棟は築56年ですが売れますか？
八戸ノ里グランドマンションＢ棟は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。