東急ドエル南塚口A棟
東急ドエル南塚口A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 61〜64.8m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 61〜64.8m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 61〜64.8m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 単身 | 51.62〜55m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 61〜64.8m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
2日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
4日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
6日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身
7日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも東急ドエル南塚口A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
東急ドエル南塚口A棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
東急ドエル南塚口A棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
東急ドエル南塚口A棟の過去の取引実績
直近価格
1,337万円
平均価格
1,220万円
最高値
1,680万円
最安値
930万円
東急ドエル南塚口A棟の売却査定履歴です。直近価格は1,337万円、平均価格は1,220万円、最高値は1,680万円です。
930万円
2014年2月
1,050万円
2014年2月
1,380万円
2017年4月
1,401万円
2017年4月
1,150万円
2017年6月
1,323万円
2017年6月
1,180万円
2017年7月
1,209万円
2017年7月
1,080万円
2017年10月
1,241万円
2017年10月
1,100万円
2018年1月
1,197万円
2018年1月
1,060万円
2018年10月
1,177万円
2018年10月
1,180万円
2024年10月
1,250万円
2024年10月
1,380万円
2024年10月
1,130万円
2024年10月
1,195万円
2024年10月
1,680万円
2026年2月
1,337万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子育て世代には良いかもしれません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。特に夏場や雨の日は徒歩18分は少し大変に感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれていると思います。
気になる点: エレベーターがありません。高層階に住むと階段の上り下りが体力的にきついと感じる人もいるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。必要最低限の管理はされていると思います。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。
築年数の古いマンションですが、比較的静かな環境で生活しやすいです。駅からの距離はありますが、普段車を使う方や、健康のために歩くのが好きな方には問題ないでしょう。価格帯を考えると、コスパは悪くないと思います。
良い点: JRと阪急の2路線が利用できるのは便利です。大阪方面へのアクセスは比較的良いと思います。
気になる点: どちらの駅からも徒歩18分以上かかるのは、毎日の通勤・通学を考えると少し遠く感じます。バス便も少ないため、移動手段は限られます。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、ファミリータイプの間取りも期待できます。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古い分、水回りの設備などは最新のものではなく、リフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの情報が少ないのが気になります。
良い点: 名和小学校区域で、通学環境は良さそうです。周辺に商業施設も一定数あり、生活利便性は悪くないと感じました。
気になる点: 夜間は少し静かすぎる印象もあります。周辺の雰囲気が、活気のあるエリアを好む方には物足りないかもしれません。
築年数は古いものの、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。駅からの距離と、リフォームの必要性を考慮する必要がありますが、静かな環境で子育てをしたいファミリーには検討の余地がある物件だと感じました。周辺の生活利便性もまずまずです。
尼崎市エリアの市場動向
東急ドエル南塚口A棟の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/塚口駅 徒歩18分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東急ドエル南塚口A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
東急ドエル南塚口A棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
東急ドエル南塚口A棟の売却相場はいくらですか?
東急ドエル南塚口A棟の売却相場は、JR福知山線/塚口駅 徒歩18分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東急ドエル南塚口A棟は築50年ですが売れますか?
東急ドエル南塚口A棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
