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マンション
宝塚西山住宅1号棟
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目10-1阪急今津線/逆瀬川駅 バス8分
物件概要
所在地
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目10-1
交通
阪急今津線/逆瀬川駅 バス8分
築年月
1971年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
50戸
専有面積
64.57m² ~ 79.00m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
8276.76m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
日本プレコン
管理会社
自主管理
小学校区域
逆瀬台小学校
中学校区域
光ガ丘中学校
所在地(住所)
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目10-1
口コミ・レビュー
宝塚子育てママさん居住者 / 2024年07月
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かで緑が多く、子育てには良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。小学校も近く安心です。
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: 築年数が経っているため、外観はやや古さを感じますが、共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: エントランス周りの植栽の手入れがもう少しされていると嬉しいです。
管理・セキュリティ★★☆☆☆
良い点: 管理員不在ですが、掲示板での連絡などはしっかりされています。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面が少し心配です。日中はあまり気になりませんが、夜間は注意が必要です。
築年数は古いですが、静かな環境と逆瀬台小学校区という点で決めました。子育て世代には悪くない選択肢だと思います。ただ、駅からの距離と管理体制はもう少し改善されると嬉しいです。
ベテラン宝塚住民さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 逆瀬川駅まではバス便がありますが、本数もそれなりにあり、宝塚市内の移動には便利です。阪急沿線なので梅田へのアクセスも悪くありません。
気になる点: バスがないと駅まで行くのが少し不便です。特に雨の日や荷物が多い時は大変だと感じます。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積は広めなので、ゆったりと暮らせます。リフォームされている部屋もあるようで、内装は綺麗に保たれているようです。
気になる点: 古い建物なので、断熱性や防音性はあまり期待できません。隣の部屋の音が気になることもあります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 自然豊かで落ち着いた住環境です。スーパーや病院なども車があればアクセスしやすい場所にあります。宝塚の街並みはやはり魅力的です。
築年数は相当経ちますが、価格帯を考えると十分な広さがあります。静かな環境で、宝塚らしい暮らしをしたい方にはおすすめです。バス便はありますが、車があるとさらに生活しやすくなるでしょう。
