レジオン東大阪
レジオン東大阪をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 62.99〜65m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身 | 62.99〜65m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身 | 62.99〜65m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.99〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、近鉄けいはんな線／荒本駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 63〜67.12m2 | 管理体制がしっかりしていること、近鉄けいはんな線／荒本駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
単身
3日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
単身
4日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
単身
5日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
6日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、近鉄けいはんな線／荒本駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、近鉄けいはんな線／荒本駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもレジオン東大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジオン東大阪の過去の取引実績
直近価格
2,228万円
平均価格
2,044万円
最高値
2,798万円
最安値
1,080万円
レジオン東大阪の売却査定履歴です。直近価格は2,228万円、平均価格は2,044万円、最高値は2,798万円です。
1,590万円
2013年6月
1,490万円
2013年6月
1,330万円
2013年8月
1,200万円
2013年10月
1,100万円
2013年12月
1,200万円
2014年9月
1,080万円
2015年7月
1,116万円
2015年7月
1,880万円
2015年11月
1,501万円
2015年11月
1,260万円
2017年4月
1,095万円
2017年4月
1,980万円
2017年9月
1,595万円
2017年9月
1,680万円
2017年11月
1,596万円
2017年11月
1,580万円
2018年2月
1,598万円
2018年2月
1,980万円
2018年3月
1,635万円
2018年3月
2,080万円
2022年8月
1,928万円
2022年8月
2,798万円
2022年10月
2,214万円
2022年10月
2,598万円
2023年3月
2,207万円
2023年3月
2,498万円
2023年3月
2,211万円
2023年3月
2,248万円
2023年3月
2,498万円
2023年4月
2,261万円
2023年4月
2,680万円
2023年6月
2,351万円
2023年6月
2,398万円
2023年7月
2,263万円
2023年7月
2,298万円
2023年7月
2,248万円
2023年7月
2,198万円
2023年8月
2,220万円
2023年8月
2,298万円
2023年8月
2,215万円
2023年8月
2,150万円
2023年9月
2,159万円
2023年9月
2,138万円
2023年9月
2,150万円
2023年10月
2,132万円
2023年10月
2,122万円
2023年10月
2,126万円
2023年10月
2,480万円
2023年11月
2,228万円
2023年11月
2,080万円
2023年11月
2,139万円
2023年11月
2,480万円
2024年5月
2,217万円
2024年5月
2,480万円
2024年7月
2,184万円
2024年7月
2,480万円
2024年10月
2,340万円
2024年10月
2,480万円
2024年11月
2,304万円
2024年11月
1,780万円
2025年3月
2,275万円
2025年3月
2,480万円
2025年4月
2,404万円
2025年4月
2,280万円
2026年2月
2,232万円
2026年2月
2,280万円
2026年3月
2,228万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄けいはんな線荒本駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特急などは止まらないため、大阪市内中心部へのアクセスは乗り換えが必要なのが少し残念です。
良い点: 弥栄小学校区域で、子育て環境としては比較的落ち着いています。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 周辺に大きな商業施設は少ないため、休日のショッピングなどは車での移動が中心になります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに清掃されており、管理体制は悪くないと感じています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部の設備などが最新ではない点は仕方ないかと。
築年数は経ちますが、SRC造でしっかりとした造りです。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も子育てには悪くないと思います。日勤管理なので、日中の安心感はあります。全体的には、価格とのバランスを考えると満足できるマンションです。
良い点: 12階建てで、外観は比較的落ち着いた印象です。共用部は年数相応といった感じですが、日常的に使う分には問題なさそうです。
気になる点: エントランスなどが特別豪華というわけではなく、少し古さを感じさせる部分もあります。
良い点: 専有面積が60㎡台後半の部屋が多く、ファミリー層には十分な広さがありそうです。部屋によってはリフォームされている可能性もあります。
気になる点: 間取りの情報が少ないため、具体的な使い勝手は不明です。水回りなどの設備も、築年数を考えると最新ではない可能性があります。
良い点: 荒本駅まで徒歩9分は魅力的です。近鉄けいはんな線は、大阪メトロ中央線への乗り換えもスムーズなので、都心へのアクセスも比較的良いです。
気になる点: 朝夕のラッシュ時は混雑が予想されます。また、周辺には飲食店が少ないため、外食には少し不便さを感じるかもしれません。
荒本駅まで徒歩圏内という立地は魅力的です。SRC造で建物の構造はしっかりしている印象ですが、築年数なりの設備や内装は想定しておいた方が良さそうです。周辺環境は静かで落ち着いていますが、生活利便施設は駅周辺に集中しています。価格次第では検討の価値がある物件だと思います。
東大阪市エリアの市場動向
レジオン東大阪の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線／荒本駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジオン東大阪に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レジオン東大阪の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レジオン東大阪の売却相場はいくらですか？
レジオン東大阪の売却相場は、近鉄けいはんな線／荒本駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジオン東大阪は築27年ですが売れますか？
レジオン東大阪は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。