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マンション

レジオン東大阪

大阪府東大阪市本庄西1丁目1-10近鉄けいはんな線/荒本駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市本庄西1丁目1-10
交通
近鉄けいはんな線/荒本駅 徒歩9分
築年月
1998年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
44戸
専有面積
62.99m² ~ 67.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
798.03m²
駐車場数
36
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
日商岩井不動産
施工会社
錢高組
管理会社
東洋コミュニティサービス
小学校区域
東大阪市立弥栄小学校
中学校区域
東大阪市立盾津中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3529.31m²
建築面積
345.77m²
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
大阪府東大阪市本庄西1丁目1-10

口コミ・レビュー

東大阪在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄けいはんな線荒本駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 特急などは止まらないため、大阪市内中心部へのアクセスは乗り換えが必要なのが少し残念です。

周辺環境★★★★

良い点: 弥栄小学校区域で、子育て環境としては比較的落ち着いています。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。

気になる点: 周辺に大きな商業施設は少ないため、休日のショッピングなどは車での移動が中心になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに清掃されており、管理体制は悪くないと感じています。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部の設備などが最新ではない点は仕方ないかと。

築年数は経ちますが、SRC造でしっかりとした造りです。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も子育てには悪くないと思います。日勤管理なので、日中の安心感はあります。全体的には、価格とのバランスを考えると満足できるマンションです。

荒本駅徒歩圏内検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 12階建てで、外観は比較的落ち着いた印象です。共用部は年数相応といった感じですが、日常的に使う分には問題なさそうです。

気になる点: エントランスなどが特別豪華というわけではなく、少し古さを感じさせる部分もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半の部屋が多く、ファミリー層には十分な広さがありそうです。部屋によってはリフォームされている可能性もあります。

気になる点: 間取りの情報が少ないため、具体的な使い勝手は不明です。水回りなどの設備も、築年数を考えると最新ではない可能性があります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 荒本駅まで徒歩9分は魅力的です。近鉄けいはんな線は、大阪メトロ中央線への乗り換えもスムーズなので、都心へのアクセスも比較的良いです。

気になる点: 朝夕のラッシュ時は混雑が予想されます。また、周辺には飲食店が少ないため、外食には少し不便さを感じるかもしれません。

荒本駅まで徒歩圏内という立地は魅力的です。SRC造で建物の構造はしっかりしている印象ですが、築年数なりの設備や内装は想定しておいた方が良さそうです。周辺環境は静かで落ち着いていますが、生活利便施設は駅周辺に集中しています。価格次第では検討の価値がある物件だと思います。

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