ユニライフ貝塚２
ユニライフ貝塚２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 55.33〜62m2 | オートロックがあること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜67m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 57〜65m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 67〜70.52m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 55.33〜62m2 | オートロックがあること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前オートロックがあること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
4日前公園が近い住環境、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
母＋子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもユニライフ貝塚２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニライフ貝塚２の過去の取引実績
直近価格
675万円
平均価格
749万円
最高値
2,590万円
最安値
462万円
ユニライフ貝塚２の売却査定履歴です。直近価格は675万円、平均価格は749万円、最高値は2,590万円です。
600万円
2015年3月
595万円
2015年3月
550万円
2015年3月
462万円
2015年3月
650万円
2015年9月
527万円
2015年9月
650万円
2016年3月
554万円
2016年3月
780万円
2016年5月
576万円
2016年5月
650万円
2016年12月
646万円
2016年12月
690万円
2016年12月
647万円
2016年12月
790万円
2016年12月
786万円
2016年12月
550万円
2017年3月
668万円
2017年3月
680万円
2017年3月
740万円
2017年3月
630万円
2017年6月
722万円
2017年6月
1,080万円
2017年7月
604万円
2017年7月
930万円
2017年9月
649万円
2017年9月
750万円
2018年8月
682万円
2018年8月
750万円
2019年3月
771万円
2019年3月
770万円
2021年3月
563万円
2021年3月
720万円
2021年8月
625万円
2021年8月
690万円
2022年2月
637万円
2022年2月
1,190万円
2022年6月
637万円
2022年6月
680万円
2023年5月
625万円
2023年5月
680万円
2023年7月
710万円
2023年7月
2,590万円
2023年8月
617万円
2023年8月
1,290万円
2023年11月
978万円
2023年11月
640万円
2024年8月
697万円
2024年8月
680万円
2024年9月
644万円
2024年9月
890万円
2025年3月
748万円
2025年3月
790万円
2025年8月
772万円
2025年8月
1,050万円
2025年8月
815万円
2025年8月
680万円
2025年10月
767万円
2025年10月
690万円
2025年12月
837万円
2025年12月
680万円
2026年3月
675万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 水間鉄道の貝塚駅まで徒歩13分。少し歩きますが、慣れれば問題ありません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速電車などが通る主要駅ではないため、少し乗り換えが必要になる場合があります。
良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。津田小学校も近く、通学には安心です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、比較的静かで住みやすいマンションです。駅からは少し歩きますが、周辺環境は良好で、小学校も近いので子育て世帯には良いかと思います。共用部の管理はしっかりしていると感じます。
良い点: 専有面積が55m²台から70m²台まであり、ファミリーでもゆったり過ごせる広さの部屋があるのが魅力です。リフォームされている部屋であれば、古さはあまり気にならないかもしれません。
気になる点: 間取りの情報が少ないため、具体的な使い勝手は確認が必要です。築年数を考えると、水回りなどはリフォームの有無を確認した方が良いでしょう。
良い点: 管理体制については情報が少ないですが、総戸数56戸の比較的小規模なマンションなので、住民同士の顔が見える関係性が築きやすいかもしれません。
気になる点: オートロックの有無など、セキュリティ面は購入前にしっかり確認しておきたいポイントです。
良い点: 貝塚市立津田小学校区域である点、また静かな住宅街という点が子育て環境として魅力的です。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: null
築年数は経過していますが、広めの間取りがあることや、子育て環境の良さが魅力的なマンションだと感じました。駅からの距離はありますが、生活に必要な施設は揃っています。リフォーム状況などを確認して、検討したい物件です。
貝塚市エリアの市場動向
ユニライフ貝塚２の立地価値
貝塚市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。水間鉄道／貝塚駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では貝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニライフ貝塚２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニライフ貝塚２の売却相場はいくらですか？
ユニライフ貝塚２の売却相場は、水間鉄道／貝塚駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、貝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニライフ貝塚２は築32年ですが売れますか？
ユニライフ貝塚２は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
貝塚市エリアのマンション市場の動向は？
貝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。