朝日プラザエルステージ明石
朝日プラザエルステージ明石をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 60.57〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 60.57〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | JR山陽本線／土山駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.57〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.57〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
単身（投資目的）
3日前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
父＋子ども1人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
7日前JR山陽本線／土山駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にも朝日プラザエルステージ明石の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザエルステージ明石の過去の取引実績
直近価格
993万円
平均価格
1,241万円
最高値
2,580万円
最安値
680万円
朝日プラザエルステージ明石の売却査定履歴です。直近価格は993万円、平均価格は1,241万円、最高値は2,580万円です。
680万円
2013年6月
1,290万円
2015年4月
1,201万円
2015年4月
1,580万円
2015年4月
1,609万円
2015年4月
1,480万円
2015年6月
1,594万円
2015年6月
1,390万円
2015年9月
1,562万円
2015年9月
1,190万円
2015年11月
1,569万円
2015年11月
1,290万円
2015年11月
1,215万円
2015年11月
1,580万円
2015年11月
1,558万円
2015年11月
1,180万円
2015年12月
1,198万円
2015年12月
1,100万円
2016年3月
1,190万円
2016年3月
1,480万円
2016年5月
1,351万円
2016年5月
1,580万円
2016年7月
1,395万円
2016年7月
1,100万円
2016年7月
1,221万円
2016年7月
1,190万円
2016年8月
1,275万円
2016年8月
680万円
2016年9月
975万円
2016年9月
730万円
2016年10月
1,134万円
2016年10月
980万円
2016年12月
1,061万円
2016年12月
780万円
2017年2月
1,042万円
2017年2月
680万円
2017年3月
853万円
2017年3月
680万円
2017年5月
791万円
2017年5月
980万円
2017年6月
907万円
2017年6月
1,050万円
2017年7月
826万円
2017年7月
1,020万円
2017年9月
918万円
2017年9月
990万円
2017年10月
956万円
2017年10月
1,080万円
2018年2月
999万円
2018年2月
1,180万円
2018年10月
989万円
2018年10月
780万円
2019年1月
884万円
2019年1月
1,380万円
2020年8月
1,316万円
2020年8月
1,180万円
2021年1月
1,034万円
2021年1月
1,380万円
2021年1月
1,126万円
2021年1月
1,580万円
2021年6月
1,379万円
2021年6月
1,200万円
2021年8月
1,126万円
2021年8月
990万円
2021年9月
1,139万円
2021年9月
1,880万円
2021年10月
1,329万円
2021年10月
1,360万円
2021年12月
1,298万円
2021年12月
1,880万円
2022年4月
1,474万円
2022年4月
1,780万円
2022年5月
1,503万円
2022年5月
1,360万円
2022年6月
1,441万円
2022年6月
1,080万円
2023年3月
1,148万円
2023年3月
2,580万円
2023年4月
2,437万円
2023年4月
1,580万円
2023年9月
1,336万円
2023年9月
1,180万円
2023年10月
1,212万円
2023年10月
1,480万円
2023年10月
1,213万円
2023年10月
2,080万円
2024年4月
1,980万円
2024年4月
1,080万円
2024年4月
1,247万円
2024年4月
980万円
2024年7月
1,192万円
2024年7月
1,230万円
2024年12月
1,422万円
2024年12月
1,130万円
2025年1月
1,360万円
2025年1月
980万円
2025年2月
1,029万円
2025年2月
980万円
2025年8月
946万円
2025年8月
1,380万円
2026年1月
993万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 土山駅まで徒歩10分と、通勤・通学には十分な距離です。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近隣に公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 商業施設は駅周辺に限られるため、もう少し活気のあるエリアを求める人には物足りないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。日勤管理なので、何かあった時の対応も期待できます。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせます。最新のマンションのような豪華さはありません。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境の良さから、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので安心感もあります。駅までの距離も許容範囲で、生活に必要なものは一通り揃います。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、古さを感じさせない物件もあるようです。広めの間取りもあり、ファミリー層には魅力的です。
気になる点: 築年数が古い分、水回りや断熱性など、最新の設備と比較すると見劣りする点は否めません。リフォームの有無や状態をしっかり確認する必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしているようです。オートロックやモニター付きインターホンがあれば、セキュリティ面でも安心感が増します。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティシステムが最新ではない可能性も考慮しておくべきでしょう。
良い点: 築年数や立地を考慮すると、比較的お手頃な価格帯で購入できる物件があるようです。コスパを重視するなら選択肢に入ってきます。
明石市立二見北小学校区域にあり、学区を重視するファミリー層には魅力的な物件だと思います。駅までは徒歩圏内ですが、周辺の利便性は駅周辺に限られます。築年数による設備面での妥協は必要ですが、価格とのバランスを考えると検討の価値はあるでしょう。
明石市エリアの市場動向
朝日プラザエルステージ明石の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／土山駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザエルステージ明石に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザエルステージ明石の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザエルステージ明石の売却相場はいくらですか？
朝日プラザエルステージ明石の売却相場は、JR山陽本線／土山駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザエルステージ明石は築35年ですが売れますか？
朝日プラザエルステージ明石は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。