シャルマンフジりんくう泉佐野
シャルマンフジりんくう泉佐野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.8〜67m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、南海空港線/泉佐野駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜72.8m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、泉佐野市立第二小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 64.8〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、泉佐野市立第二小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 64.8〜67m2 | 室内の状態が整っていること、泉佐野市立第二小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 64.8〜67m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、南海空港線/泉佐野駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦(住み替え)
3日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、南海空港線/泉佐野駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、泉佐野市立第二小学校に通いやすいこと
母+子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、泉佐野市立第二小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、泉佐野市立第二小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、南海空港線/泉佐野駅まで移動しやすいこと
上記以外にもシャルマンフジりんくう泉佐野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンフジりんくう泉佐野の過去の取引実績
直近価格
1,001万円
平均価格
1,183万円
最高値
1,590万円
最安値
810万円
シャルマンフジりんくう泉佐野の売却査定履歴です。直近価格は1,001万円、平均価格は1,183万円、最高値は1,590万円です。
980万円
2014年9月
1,280万円
2014年9月
1,380万円
2015年2月
1,373万円
2015年2月
1,380万円
2015年8月
1,373万円
2015年8月
1,380万円
2016年2月
1,373万円
2016年2月
980万円
2017年4月
1,159万円
2017年4月
1,280万円
2017年8月
1,143万円
2017年8月
1,280万円
2018年3月
1,127万円
2018年3月
1,590万円
2018年6月
1,225万円
2018年6月
1,200万円
2019年11月
1,372万円
2019年11月
1,100万円
2019年12月
1,289万円
2019年12月
1,190万円
2020年1月
1,196万円
2020年1月
1,180万円
2022年1月
1,121万円
2022年1月
1,180万円
2022年7月
1,121万円
2022年7月
1,080万円
2022年9月
1,032万円
2022年9月
810万円
2023年2月
929万円
2023年2月
898万円
2023年8月
949万円
2023年8月
1,280万円
2024年6月
1,001万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海泉佐野駅まで徒歩10分で、関空へのアクセスが抜群。特急サザンも止まるので、難波への移動も便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 泉佐野市立第二小学校まで近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りません。ただ、もう少し緑が多いと嬉しいです。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるエリアもあります。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いています。管理員さんも顔なじみで安心感があります。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。
築年数は経ちますが、駅からの近さと空港へのアクセスの良さは非常に魅力的です。周辺環境も子育て世代には悪くないと思います。管理もしっかりしているので、長く住みやすいマンションだと感じています。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。
良い点: 外観は年季を感じさせますが、清潔に保たれている印象です。エントランス周りも問題ありません。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、最新のマンションのようなデザイン性はありません。
良い点: 専有面積が64㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さが確保できそうです。リフォームされている部屋も多いようで、内見した部屋は比較的きれいでした。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが少し残念です。設備も最新のものではない場合があるので、リフォーム状況の確認は必須です。
良い点: 泉佐野駅周辺には商業施設が揃っており、生活利便性は高いです。第二小学校も近く、子育て環境としては良いでしょう。
気になる点: ららぽーとなど、大型商業施設へは車が必要になる距離感です。周辺に大きな公園や緑地は少ない印象です。
南海泉佐野駅まで徒歩圏内という立地は魅力的で、特に空港を利用する方には便利だと思います。築年数は経っていますが、管理状態は比較的良好で、価格帯も抑えめなので、リノベーション前提で購入を検討する価値はあるかもしれません。ただ、周辺の生活利便性や、建物の古さは考慮が必要です。
泉佐野市エリアの市場動向
シャルマンフジりんくう泉佐野の立地価値
泉佐野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海空港線/泉佐野駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉佐野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンフジりんくう泉佐野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャルマンフジりんくう泉佐野の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャルマンフジりんくう泉佐野の売却相場はいくらですか?
シャルマンフジりんくう泉佐野の売却相場は、南海空港線/泉佐野駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、泉佐野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンフジりんくう泉佐野は築30年ですが売れますか?
シャルマンフジりんくう泉佐野は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
泉佐野市エリアのマンション市場の動向は?
泉佐野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
