エリオ西神南5号棟
エリオ西神南5号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 80.1〜86m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市立井吹東小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 80.1〜86m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜102m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜102m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
母+子ども1人
3日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市立井吹東小学校に通いやすいこと
単身
5日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもエリオ西神南5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エリオ西神南5号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 西神南駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に大変便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っており、生活しやすい環境です。
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としても良いと思います。井吹東小学校も徒歩圏内で、通学も安心です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるように感じることもあります。
良い点: 低層マンションで落ち着いた雰囲気です。敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。
静かで落ち着いた環境で、駅近の利便性も兼ね備えている点が魅力です。子育て世代にもおすすめです。築年数は経っていますが、管理は比較的良好で、長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: 西神南駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。神戸市中心部へのアクセスも良好なので、通勤に便利だと感じました。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第で快適になりそうです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォーム費用も考慮が必要です。
良い点: 管理方式が不明な点が少し気になりますが、戸数が少ないので、住民同士のコミュニティは良好かもしれません。
気になる点: オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備は、最新ではない可能性があります。防犯面で少し不安があります。
駅近という立地は大きな魅力ですが、築年数が経過しているため、内装や設備面でのリフォームは必須になりそうです。管理体制やセキュリティ面も確認が必要です。静かな環境を重視する方には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
エリオ西神南5号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エリオ西神南5号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エリオ西神南5号棟の売却相場はいくらですか?
エリオ西神南5号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エリオ西神南5号棟は築33年ですが売れますか?
エリオ西神南5号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
