奈良コーポラス
奈良コーポラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 60〜69.93m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 60〜69.93m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 40.22〜50m2 | 近鉄京都線／近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 40.22〜50m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、近鉄京都線／近鉄奈良駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 40.22〜50m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、近鉄京都線／近鉄奈良駅まで移動しやすいこと |
母＋子ども1人
2日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
6日前近鉄京都線／近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、近鉄京都線／近鉄奈良駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、近鉄京都線／近鉄奈良駅まで移動しやすいこと
上記以外にも奈良コーポラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
奈良コーポラスの過去の取引実績
直近価格
667万円
平均価格
651万円
最高値
998万円
最安値
480万円
奈良コーポラスの売却査定履歴です。直近価格は667万円、平均価格は651万円、最高値は998万円です。
600万円
2013年6月
595万円
2013年6月
650万円
2013年6月
600万円
2013年11月
600万円
2014年9月
600万円
2014年12月
597万円
2014年12月
490万円
2015年6月
599万円
2015年6月
600万円
2015年6月
544万円
2015年6月
980万円
2015年8月
727万円
2015年8月
580万円
2015年12月
618万円
2015年12月
530万円
2016年2月
535万円
2016年2月
650万円
2016年3月
557万円
2016年3月
680万円
2016年4月
843万円
2016年4月
650万円
2016年8月
647万円
2016年8月
720万円
2016年9月
639万円
2016年9月
650万円
2016年10月
599万円
2016年10月
550万円
2017年9月
633万円
2017年9月
730万円
2017年9月
638万円
2017年9月
630万円
2018年1月
670万円
2018年1月
680万円
2018年6月
654万円
2018年6月
580万円
2018年12月
630万円
2018年12月
690万円
2020年2月
886万円
2020年2月
580万円
2020年2月
554万円
2020年2月
580万円
2020年10月
521万円
2020年10月
650万円
2021年1月
526万円
2021年1月
900万円
2021年1月
561万円
2021年1月
745万円
2021年3月
589万円
2021年3月
620万円
2021年10月
734万円
2021年10月
700万円
2022年2月
706万円
2022年2月
750万円
2022年5月
807万円
2022年5月
650万円
2022年5月
699万円
2022年5月
680万円
2022年7月
595万円
2022年7月
650万円
2022年10月
721万円
2022年10月
590万円
2022年11月
615万円
2022年11月
590万円
2022年12月
743万円
2022年12月
650万円
2023年7月
694万円
2023年7月
580万円
2023年7月
552万円
2023年7月
490万円
2023年12月
608万円
2023年12月
590万円
2024年4月
547万円
2024年4月
480万円
2024年6月
492万円
2024年6月
998万円
2025年1月
894万円
2025年1月
650万円
2025年3月
856万円
2025年3月
720万円
2025年12月
645万円
2025年12月
720万円
2026年1月
659万円
2026年1月
720万円
2026年2月
667万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良駅まで徒歩11分と、奈良公園や観光地へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも便利です。
気になる点: 快速急行は止まらないので、大阪方面への移動には乗り換えが必要な場合があります。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。佐保小学校も近く、子育て環境としても良いと思います。
良い点: 巡回管理ですが、日常的な清掃は行き届いている印象です。住民同士のコミュニティも比較的良好です。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の老朽化は否めません。セキュリティ面で不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、奈良公園近くという立地の良さは格別です。静かで落ち着いた環境で、日々の生活は快適に送れています。リフォームは必要かもしれませんが、長く住むには良い物件だと思います。
良い点: 奈良市街地へのアクセスが良く、通勤や買い物に便利そうです。小学校も近く、子育て世代にも良さそうだと感じました。
気になる点: 建物の築年数がかなり古いので、リノベーションの必要性を感じます。最新の設備を期待する方には不向きかもしれません。
良い点: 総戸数が多く、ある程度の規模感はあります。周辺の緑も多く、落ち着いた雰囲気は好感が持てます。
気になる点: 築年数相応に、建物の外観や共用部は古さを感じさせます。エントランスや廊下などのメンテナンス状態が気になります。
良い点: 専有面積の選択肢がいくつかあり、ニーズに合わせて選べそうです。
気になる点: 間取りの情報がないため、具体的な生活イメージがしにくいです。設備も古い可能性が高く、リフォーム費用を考慮する必要がありそうです。
奈良駅からの距離は許容範囲内ですが、建物の古さが最大の懸念点です。リフォーム前提で購入を検討するなら、費用対効果をしっかり見極める必要がありそうです。周辺環境は魅力的ですが、建物の状態を十分に確認したいです。
奈良市エリアの市場動向
奈良コーポラスの立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線／近鉄奈良駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
奈良コーポラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
奈良コーポラスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
奈良コーポラスの売却相場はいくらですか？
奈良コーポラスの売却相場は、近鉄京都線／近鉄奈良駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
奈良コーポラスは築52年ですが売れますか？
奈良コーポラスは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。