レジオン上新庄
レジオン上新庄をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 59.55〜66m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、阪急京都本線／相川駅 徒歩8分 阪急京都本線／上新庄駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 59.55〜66m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、阪急京都本線／相川駅 徒歩8分 阪急京都本線／上新庄駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜83.59m2 | 混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身 | 59.55〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 60〜72m2 | 大阪市立小松小学校に通いやすいこと、混雑しにくい動線、オートロックがあること |
単身（投資目的）
3日前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、阪急京都本線／相川駅 徒歩8分 阪急京都本線／上新庄駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
4日前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、阪急京都本線／相川駅 徒歩8分 阪急京都本線／上新庄駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
5日前混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
単身
6日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、管理しやすい広さ
夫婦＋子ども1人
1週間前大阪市立小松小学校に通いやすいこと、混雑しにくい動線、オートロックがあること
上記以外にもレジオン上新庄の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジオン上新庄の過去の取引実績
直近価格
3,157万円
平均価格
2,591万円
最高値
3,201万円
最安値
1,780万円
レジオン上新庄の売却査定履歴です。直近価格は3,157万円、平均価格は2,591万円、最高値は3,201万円です。
1,790万円
2013年6月
1,780万円
2013年6月
2,380万円
2017年7月
2,501万円
2017年7月
2,150万円
2017年9月
2,380万円
2017年9月
1,850万円
2018年2月
1,944万円
2018年2月
2,880万円
2018年2月
2,480万円
2018年2月
2,580万円
2018年4月
2,205万円
2018年4月
2,680万円
2018年4月
2,476万円
2018年4月
1,780万円
2018年7月
2,157万円
2018年7月
2,780万円
2018年7月
2,676万円
2018年7月
2,680万円
2019年4月
2,440万円
2019年4月
2,480万円
2019年10月
2,463万円
2019年10月
2,290万円
2019年12月
2,402万円
2019年12月
2,680万円
2020年1月
2,373万円
2020年1月
2,280万円
2020年2月
2,535万円
2020年2月
2,580万円
2020年4月
2,533万円
2020年4月
2,380万円
2020年4月
2,980万円
2020年6月
2,606万円
2020年6月
2,880万円
2020年6月
2,678万円
2020年6月
2,680万円
2020年7月
2,677万円
2020年7月
2,780万円
2020年11月
2,692万円
2020年11月
2,380万円
2021年3月
2,761万円
2021年3月
2,780万円
2021年7月
2,735万円
2021年7月
2,698万円
2021年10月
2,837万円
2021年10月
2,759万円
2021年10月
2,598万円
2021年12月
2,737万円
2021年12月
2,743万円
2021年12月
2,849万円
2021年12月
2,598万円
2022年2月
2,667万円
2022年2月
2,498万円
2022年2月
2,656万円
2022年2月
2,380万円
2022年2月
2,479万円
2022年2月
3,201万円
2022年2月
2,280万円
2022年4月
2,456万円
2022年4月
2,680万円
2022年9月
2,513万円
2022年9月
2,990万円
2022年9月
2,579万円
2022年9月
2,780万円
2022年10月
2,659万円
2022年10月
2,580万円
2022年10月
2,556万円
2022年10月
2,990万円
2022年11月
2,803万円
2022年11月
2,480万円
2023年3月
2,802万円
2023年3月
2,990万円
2023年3月
2,873万円
2023年3月
2,780万円
2023年10月
2,831万円
2023年10月
2,680万円
2024年3月
2,913万円
2024年3月
2,980万円
2024年7月
3,024万円
2024年7月
3,157万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急の相川駅と上新庄駅のどちらも徒歩8分とアクセス良好。梅田まで乗り換えなしで出られるのが便利で、普段の買い物にも困りません。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、病院など生活に必要な施設が揃っていて、子育て世代には安心できる環境です。公園も近くにいくつかあります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックではないですが、共用玄関はしっかりしています。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備とは言えません。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、生活に必要なものが徒歩圏内で揃う便利な立地です。駅へのアクセスも良く、梅田方面への通勤には非常に助かっています。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: RC造でしっかりした建物。エントランス周りは比較的綺麗に保たれており、築年数を考慮すると悪くないと思います。
気になる点: 外観は少し古さを感じさせます。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つかもしれません。
良い点: 専有面積は59.55m²からと、単身やDINKSには十分な広さ。リフォームされている部屋なら快適に過ごせそうです。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが残念。設備は最新ではない可能性が高いです。
良い点: 阪急沿線で梅田へのアクセスが良いのは魅力。相川駅・上新庄駅どちらも徒歩圏内なのは便利。
気になる点: 快速急行は止まらないので、急いでいる時は少し不便かもしれません。
上新庄エリアで探しており、価格帯と立地を考えると選択肢に入ります。築年数は考慮が必要ですが、日勤管理で駅からの距離も許容範囲内です。リフォーム状況によっては、コスパの良い物件になる可能性を秘めていると思います。
大阪市エリアの市場動向
レジオン上新庄の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／相川駅 徒歩8分 阪急京都本線／上新庄駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジオン上新庄に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レジオン上新庄の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レジオン上新庄の売却相場はいくらですか？
レジオン上新庄の売却相場は、阪急京都本線／相川駅 徒歩8分 阪急京都本線／上新庄駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジオン上新庄は築30年ですが売れますか？
レジオン上新庄は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。