コモンシティ星田ヴェルデヒルズ3番館
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ3番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜89.25m2 | 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 85.74〜88m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 85.74〜88m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 85.74〜88m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども3人
3日前日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもコモンシティ星田ヴェルデヒルズ3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ3番館の過去の取引実績
直近価格
1,443万円
平均価格
1,391万円
最高値
1,443万円
最安値
1,350万円
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ3番館の売却査定履歴です。直近価格は1,443万円、平均価格は1,391万円、最高値は1,443万円です。
1,380万円
2013年7月
1,350万円
2025年3月
1,443万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺は自然豊かで静かな環境です。緑が多く、散歩するだけでリフレッシュできます。子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分と少し距離があります。夏場は少し大変に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれている印象です。住民同士の挨拶もあり、アットホームな雰囲気があります。
気になる点: 共用施設などは特にありません。エレベーターがないのが、荷物が多い時や高齢者には少し不便かもしれません。
良い点: 専有面積が85m²以上と広く、ゆったりと過ごせます。間取りは不明ですが、部屋の使い勝手は比較的良いと感じています。日当たりも良好です。
気になる点: 設備は年相応という感じです。最新の設備はありませんが、特に不便は感じていません。
緑豊かな環境でのびのびと暮らしたいファミリーにおすすめのマンションです。駅からの距離はありますが、それを補うだけの静かな環境と広々とした住空間があります。管理もしっかりされており、安心して生活できます。
良い点: JR片町線が利用できます。バス路線もあるので、徒歩圏外の駅も利用しやすいです。
気になる点: どの駅からも徒歩20分以上かかるのは、やはり不便に感じます。特に毎日の通勤・通学には体力が必要です。バスの本数も多くはないです。
良い点: 総戸数が少ないため、比較的落ち着いた雰囲気です。管理体制については不明な点もありますが、日常的な清掃などは行われています。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。小規模なマンションなので、管理会社との連携がスムーズかどうかも気になるところです。
良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かです。近くに公園もあり、リラックスできる環境は気に入っています。スーパーやコンビニまでは少し歩きますが、普段の買い物には困りません。
気になる点: 近隣に商業施設が少ないため、車がないと少し不便を感じるかもしれません。休日にまとめて買い物を済ませる必要があります。
静かで自然に囲まれた環境を重視する方には良いかもしれません。ただ、駅からの距離と、オートロックがない点は考慮が必要です。広めの部屋でゆったり過ごしたい方や、車を所有している方には比較的おすすめできます。
交野市エリアの市場動向
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ3番館の立地価値
交野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩20分 JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩35分 JR片町線/星田駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では交野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ3番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ3番館の無料売却査定
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よくある質問
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ3番館の売却相場はいくらですか?
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ3番館の売却相場は、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩20分 JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩35分 JR片町線/星田駅 バス11分を利用しやすい交通条件、交野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ3番館は築31年ですが売れますか?
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ3番館は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
交野市エリアのマンション市場の動向は?
交野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
