グランパレ王子公園
グランパレ王子公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身(投資目的) | 63.4〜69m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 63.4〜69m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 63.4〜69m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 63.4〜69m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 63.4〜69m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
単身(投資目的)
6日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
単身(投資目的)
7日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもグランパレ王子公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランパレ王子公園の過去の取引実績
直近価格
4,554万円
平均価格
2,886万円
最高値
4,554万円
最安値
1,980万円
グランパレ王子公園の売却査定履歴です。直近価格は4,554万円、平均価格は2,886万円、最高値は4,554万円です。
1,980万円
2015年7月
2,171万円
2015年7月
2,200万円
2016年9月
2,433万円
2016年9月
3,980万円
2019年11月
4,554万円
2019年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 王子公園がすぐ近くで、緑が多く散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。静かで落ち着いた住環境。
気になる点: 飲食店が少ないため、外食の選択肢は限られます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。小規模なマンションなので、住民同士の顔が見えやすい雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観は年季が入っています。
良い点: 管理員さんがしっかり対応してくださっており、安心感があります。オートロックはありませんが、町内会との連携もあり、治安は良いと感じています。
築年数は経っていますが、静かで緑豊かな環境が魅力です。王子公園が近いのは子育て世代にも嬉しいポイントだと思います。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。管理も行き届いており、総戸数が少ない割に快適に暮らせています。
良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩9分は、神戸三宮や梅田へのアクセスを考えると便利です。日常の買い物は駅周辺で済ませられそうです。
気になる点: 駅からの道のりは少し坂道があります。また、駅周辺の商業施設はそこまで多くない印象です。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり住めそうです。周辺の新しいマンションと比べると、内装は少し古さを感じるかもしれませんが、リフォーム次第で快適になりそうです。
気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。最新の設備が標準装備ではない可能性があり、確認が必要です。
良い点: 王子動物園や植物園が近く、休日のレジャーに便利です。小学校も近く、子どもの通学路としては安心感があります。閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、遅くなると少し不便に感じるかもしれません。
立地としては、王子公園という大きな公園が近く、緑が多く子育て環境としては魅力的です。駅へのアクセスも悪くありませんが、築年数や設備面で、リフォームの必要性を考慮する必要がありそうです。価格帯によっては魅力的な物件になるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
グランパレ王子公園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランパレ王子公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランパレ王子公園の売却相場はいくらですか?
グランパレ王子公園の売却相場は、阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランパレ王子公園は築27年ですが売れますか?
グランパレ王子公園は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
