六甲リッチライフ&プラザ
六甲リッチライフ&プラザをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 55〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 46〜58m2 | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
3日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
4日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
母+子ども1人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
7日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前管理しやすい広さ、オートロックがあること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと
上記以外にも六甲リッチライフ&プラザの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
六甲リッチライフ&プラザの過去の取引実績
直近価格
2,992万円
平均価格
1,861万円
最高値
2,992万円
最安値
980万円
六甲リッチライフ&プラザの売却査定履歴です。直近価格は2,992万円、平均価格は1,861万円、最高値は2,992万円です。
1,580万円
2014年2月
980万円
2015年4月
1,071万円
2015年4月
2,680万円
2020年10月
2,992万円
2020年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩3分という立地は最高です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日々の買い物に困ることはありません。電車一本で三宮や大阪にも出られるので便利です。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅周辺は活気があります。六甲山も近く、自然を感じられる環境も魅力です。小学校も近いので子育て環境としても良いと思います。
気になる点: 坂道が多いので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れもされています。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は階段のみとなります。古さを感じる部分もあります。
築年数は古いですが、なんといっても駅近で利便性が抜群なのが魅力です。周辺環境も落ち着いていて住みやすいです。共用部や設備は最新ではありませんが、日々の生活には十分満足しています。長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 専有面積が広い部屋もあったので、ファミリーでも住める間取りがあったのは良かったです。内装はリフォームされている部屋もあり、比較的快適に過ごせました。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特に水回りは、最新の設備に比べると使い勝手が劣る部分がありました。
良い点: 巡回管理でしたが、特に問題を感じることはありませんでした。共有部分の清掃なども定期的に行われているようでした。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。
良い点: 駅まで徒歩3分は本当に便利でした。仕事で疲れて帰ってもすぐに家に着くのは助かります。駅周辺の商業施設も充実していて、生活利便性は高いです。
子育てのために数年住んでいましたが、駅からの近さと周辺環境の良さが一番の魅力でした。ただ、建物の築年数も古いため、設備面では最新のマンションに比べると見劣りする部分があります。ファミリーで住むには少し手狭に感じる可能性もありますが、単身やDINKSであれば快適に過ごせると思います。
神戸市エリアの市場動向
六甲リッチライフ&プラザの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
六甲リッチライフ&プラザに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
六甲リッチライフ&プラザの売却相場はいくらですか?
六甲リッチライフ&プラザの売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
六甲リッチライフ&プラザは築46年ですが売れますか?
六甲リッチライフ&プラザは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
