ステイツ富雄
ステイツ富雄をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.29〜71m2 | 近鉄奈良線／富雄駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜83.95m2 | 駅まで歩きやすい立地、近鉄奈良線／富雄駅まで移動しやすいこと、富雄北小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 66.29〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜83.95m2 | 駅まで歩きやすい立地、近鉄奈良線／富雄駅まで移動しやすいこと、富雄北小学校に通いやすいこと |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜83.95m2 | 駅まで歩きやすい立地、近鉄奈良線／富雄駅まで移動しやすいこと、富雄北小学校に通いやすいこと |
賃貸からの住み替え夫婦
4日前近鉄奈良線／富雄駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、近鉄奈良線／富雄駅まで移動しやすいこと、富雄北小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、近鉄奈良線／富雄駅まで移動しやすいこと、富雄北小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
2週間前駅まで歩きやすい立地、近鉄奈良線／富雄駅まで移動しやすいこと、富雄北小学校に通いやすいこと
上記以外にもステイツ富雄の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ富雄の過去の取引実績
直近価格
1,951万円
平均価格
1,557万円
最高値
2,390万円
最安値
1,171万円
ステイツ富雄の売却査定履歴です。直近価格は1,951万円、平均価格は1,557万円、最高値は2,390万円です。
1,380万円
2013年8月
1,398万円
2014年2月
1,290万円
2014年9月
1,380万円
2014年9月
1,360万円
2014年9月
1,290万円
2014年12月
1,171万円
2014年12月
1,320万円
2015年1月
1,222万円
2015年1月
1,320万円
2015年5月
1,214万円
2015年5月
1,690万円
2015年6月
1,345万円
2015年6月
1,390万円
2015年6月
1,445万円
2015年6月
1,320万円
2015年7月
1,274万円
2015年7月
1,549万円
2015年8月
1,404万円
2015年8月
1,499万円
2015年8月
1,418万円
2015年8月
1,320万円
2015年9月
1,508万円
2015年9月
1,399万円
2015年11月
1,364万円
2015年11月
1,230万円
2016年1月
1,318万円
2016年1月
1,249万円
2016年3月
1,279万円
2016年3月
1,220万円
2016年4月
1,370万円
2016年4月
1,280万円
2016年11月
1,226万円
2016年11月
1,300万円
2017年2月
1,254万円
2017年2月
1,580万円
2017年7月
1,270万円
2017年7月
1,490万円
2017年10月
1,348万円
2017年10月
1,690万円
2017年12月
1,645万円
2017年12月
1,380万円
2018年2月
1,467万円
2018年2月
1,690万円
2018年6月
1,714万円
2018年6月
1,380万円
2018年7月
1,486万円
2018年7月
1,290万円
2018年12月
1,465万円
2018年12月
1,280万円
2019年6月
1,406万円
2019年6月
1,780万円
2019年7月
1,446万円
2019年7月
1,690万円
2019年9月
1,501万円
2019年9月
1,640万円
2019年9月
1,559万円
2019年9月
1,598万円
2020年1月
1,600万円
2020年1月
1,548万円
2020年1月
1,648万円
2020年1月
1,498万円
2020年5月
1,575万円
2020年5月
1,640万円
2020年5月
1,606万円
2020年5月
1,910万円
2021年6月
1,792万円
2021年6月
1,850万円
2021年10月
1,789万円
2021年10月
1,280万円
2021年12月
1,618万円
2021年12月
1,380万円
2023年1月
1,578万円
2023年1月
1,270万円
2023年7月
1,444万円
2023年7月
1,580万円
2023年10月
1,426万円
2023年10月
1,490万円
2023年11月
1,345万円
2023年11月
1,840万円
2023年12月
1,616万円
2023年12月
1,350万円
2024年3月
1,391万円
2024年3月
1,200万円
2024年6月
1,324万円
2024年6月
2,390万円
2024年6月
1,705万円
2024年6月
1,699万円
2024年9月
1,529万円
2024年9月
1,280万円
2024年10月
1,477万円
2024年10月
1,650万円
2024年12月
1,574万円
2024年12月
2,390万円
2024年12月
2,003万円
2024年12月
2,290万円
2025年1月
1,983万円
2025年1月
1,660万円
2025年1月
1,642万円
2025年1月
1,880万円
2025年3月
1,710万円
2025年3月
2,180万円
2025年7月
1,742万円
2025年7月
1,580万円
2025年8月
1,733万円
2025年8月
2,080万円
2025年12月
1,840万円
2025年12月
1,700万円
2026年1月
1,906万円
2026年1月
2,080万円
2026年2月
1,877万円
2026年2月
1,998万円
2026年2月
2,094万円
2026年2月
2,080万円
2026年3月
1,951万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄富雄駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、日常の買い物には困りません。
気になる点: 準急が止まらないので、大阪方面へ行く際は少し乗り換えが必要です。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。小学校も近いので安心感があります。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも良く、生活利便性も十分です。日勤管理なので、何かあった際の対応も期待できます。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が比較的広く、ゆったりとした間取りが多いようです。リフォーム次第で快適な住空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古い分、水回りや内装は最新の設備ではありません。リフォーム費用を考慮する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックはありませんが、インターホンはあります。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じる方もいるかもしれません。
良い点: 富雄駅周辺の商業施設は充実しており、生活しやすい環境です。落ち着いた住環境も魅力的で、子育てには良さそうです。
気になる点: null
立地や周辺環境は非常に魅力的で、将来性も感じられます。ただ、築年数が経過しているため、部屋の設備についてはリフォームが必須になる可能性が高いです。管理体制はしっかりしている印象ですが、オートロックがない点は少し気になります。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
奈良市エリアの市場動向
ステイツ富雄の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／富雄駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ富雄に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ステイツ富雄の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステイツ富雄の売却相場はいくらですか？
ステイツ富雄の売却相場は、近鉄奈良線／富雄駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ富雄は築29年ですが売れますか？
ステイツ富雄は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。