甲南スカイマンション
甲南スカイマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 68m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 68m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 68m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 68m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 68m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
2週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも甲南スカイマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
甲南スカイマンションの過去の取引実績
直近価格
3,935万円
平均価格
3,658万円
最高値
3,935万円
最安値
3,380万円
甲南スカイマンションの売却査定履歴です。直近価格は3,935万円、平均価格は3,658万円、最高値は3,935万円です。
3,380万円
2021年11月
3,935万円
2021年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 六甲アイランド線住吉駅まで徒歩8分と、駅近ではないですが許容範囲。バス便も多く、神戸市内へのアクセスは良好です。
気になる点: 六甲ライナーは、他線への乗り換えが少し手間だと感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。小学校も近く、公園も点在していて子供を遊ばせる場所には困りません。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は少し待つことがあります。外観は年季を感じさせます。
築年数は経っていますが、静かで緑豊かな環境が気に入っています。子育て世代には特に住みやすい場所だと思います。駅からの距離と共用部の古さは少し気になりますが、価格を考えれば満足度は高いです。
良い点: 専有面積が68.12m²と広めで、ゆったりとした間取りを期待できます。リフォーム次第でモダンな雰囲気にできそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新のマンションに比べると劣る可能性があります。内装は確認が必要です。
良い点: 巡回管理ですが、日常的な清掃は行き届いているようです。オートロックはありませんが、近隣の目もあり比較的安心感はあります。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ意識の高い方には少し不安かもしれません。
良い点: 六甲アイランド内の施設が充実しており、日常の買い物やレジャーには困りません。海も近いです。
気になる点: 神戸市中心部へのアクセスは、六甲ライナーの乗り換えを考えると少し時間がかかります。
静かで自然豊かな六甲アイランドに惹かれています。甲南スカイマンションは、広めの部屋と比較的リーズナブルな価格が魅力的です。築年数や設備面は確認が必要ですが、リノベーションして住むには良い選択肢になりそうです。周辺環境は子育てにも良さそうです。
神戸市エリアの市場動向
甲南スカイマンションの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線/住吉駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
甲南スカイマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
甲南スカイマンションの売却相場はいくらですか?
甲南スカイマンションの売却相場は、六甲アイランド線/住吉駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
甲南スカイマンションは築42年ですが売れますか?
甲南スカイマンションは築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
