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マンション

セザール美章園

大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目30-11JR関西本線/東部市場前駅 徒歩6分 JR阪和線/美章園駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目30-11
交通
JR関西本線/東部市場前駅 徒歩6分 JR阪和線/美章園駅 徒歩11分
築年月
1995年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
27戸
専有面積
50.71m² ~ 55.75m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
セザール
施工会社
日本建設
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
大阪市立桑津小学校
中学校区域
大阪市立東住吉中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目30-11

口コミ・レビュー

大阪在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR東部市場前駅まで徒歩6分と近く、大阪市内へのアクセスが便利です。快速は止まりませんが、日常の通勤・通学には十分。

気になる点: 美章園駅も徒歩圏内ですが、こちらは各駅停車のみなので、利用頻度は低めです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかで、夜遅くまで営業しているお店もあります。静かな環境を求める方には気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも清潔感があります。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕のラッシュ時には少し待つことがあります。

総戸数27戸と小規模ながら、日勤管理で安心感があります。子育て世代や、静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。駅からの距離も魅力的です。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 50㎡台の2LDKでしたが、収納スペースも確保されており、家族3人で住むには十分な広さでした。採光も良好でした。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、やはり築年数を感じさせる部分もありました。リフォーム済みのお部屋なら快適かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、管理人さんが常駐しており、子供の帰宅時なども安心感がありました。オートロックはありませんが、特に問題は感じませんでした。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 東部市場前駅が近く、JRで天王寺や大阪駅方面へのアクセスがしやすいのが良かったです。駅周辺に商店街もあります。

気になる点: 商店街は昔ながらの雰囲気で、新しさを求める方には少し物足りないかもしれません。

桑津小学校区で、子育て環境を重視して選びました。周辺には公園も多く、子育てしやすい街だと感じました。駅からの距離も適度で、全体的に満足度の高いマンションでした。

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