関目北すみれハイツ１号棟
関目北すみれハイツ１号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 74.41〜85m2 | 大阪市立すみれ小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 74.41〜85m2 | 大阪市立すみれ小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 74.41〜80m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、大阪市立すみれ小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 74.41〜80m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、大阪メトロ今里筋線／新森古市駅 徒歩6分 大阪メトロ今里筋線／関目成育駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74.41〜85m2 | 大阪市立すみれ小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
3日前大阪市立すみれ小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
5日前大阪市立すみれ小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、大阪市立すみれ小学校に通いやすいこと
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、大阪メトロ今里筋線／新森古市駅 徒歩6分 大阪メトロ今里筋線／関目成育駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前大阪市立すみれ小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも関目北すみれハイツ１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
関目北すみれハイツ１号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
関目北すみれハイツ１号棟の過去の取引実績
直近価格
2,451万円
平均価格
2,403万円
最高値
3,480万円
最安値
1,627万円
関目北すみれハイツ１号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,451万円、平均価格は2,403万円、最高値は3,480万円です。
1,925万円
2014年5月
1,680万円
2014年6月
1,780万円
2015年12月
1,762万円
2015年12月
1,680万円
2016年1月
1,627万円
2016年1月
1,780万円
2016年6月
1,729万円
2016年6月
1,880万円
2017年1月
1,854万円
2017年1月
2,490万円
2018年6月
2,049万円
2018年6月
1,780万円
2018年10月
1,897万円
2018年10月
2,450万円
2020年1月
2,350万円
2020年1月
2,370万円
2020年1月
2,379万円
2020年1月
2,350万円
2020年2月
2,396万円
2020年2月
2,280万円
2020年6月
2,396万円
2020年6月
2,490万円
2020年7月
2,407万円
2020年7月
2,399万円
2020年8月
2,409万円
2020年8月
2,250万円
2020年9月
2,483万円
2020年9月
1,980万円
2020年10月
1,982万円
2020年10月
1,680万円
2020年11月
1,911万円
2020年11月
1,780万円
2020年11月
2,003万円
2020年11月
2,580万円
2021年2月
1,954万円
2021年2月
1,920万円
2021年2月
2,019万円
2021年2月
2,680万円
2021年5月
2,041万円
2021年5月
2,630万円
2021年9月
2,072万円
2021年9月
3,080万円
2022年8月
2,889万円
2022年8月
2,780万円
2023年2月
2,924万円
2023年2月
3,108万円
2023年2月
2,780万円
2023年3月
2,955万円
2023年3月
1,780万円
2023年4月
2,222万円
2023年4月
3,480万円
2023年6月
2,878万円
2023年6月
3,280万円
2023年6月
2,938万円
2023年6月
3,124万円
2023年6月
3,180万円
2023年7月
2,929万円
2023年7月
2,980万円
2023年8月
2,990万円
2023年8月
2,880万円
2023年9月
2,947万円
2023年9月
2,780万円
2023年10月
2,627万円
2023年10月
2,780万円
2023年12月
2,997万円
2023年12月
2,680万円
2024年1月
2,529万円
2024年1月
2,480万円
2024年7月
2,535万円
2024年7月
2,580万円
2024年9月
2,529万円
2024年9月
2,180万円
2025年2月
2,451万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新森古市駅まで徒歩6分と近く、今里筋線で都心へのアクセスが良い。関目成育駅も徒歩圏内で、選択肢があるのが便利。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、日々の買い物には困らない。すみれ小学校も近いので、子育て世代にも安心できる環境。
気になる点: 駅周辺はやや賑やかですが、マンション敷地内は比較的静かです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。日勤管理なので、人の気配があって安心感がある。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地と生活のしやすさを考えると満足度は高いです。駅への近さ、周辺の買い物の便利さ、子育て環境の良さが魅力。管理もしっかりされているので、これからも長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 商店街やスーパーが近く、日常の買い物は非常に便利。小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 一部、騒がしいと感じる場所もあるかもしれません。夜は少し暗い道もあります。
良い点: 日勤管理なので、不在時の荷物受け取りや、何かあった際の相談がしやすいのは良い点だと思います。
気になる点: オートロックがないのは少し気になります。セキュリティ面では、最新のマンションに比べるとやや劣るかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋が多いようです。リフォーム次第で快適な住空間になりそう。
気になる点: 築年数が古い分、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できないでしょう。
立地と広さが魅力的なマンションだと感じました。特に子育て世代には、小学校が近く買い物も便利な点は大きなメリットです。築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありますが、価格帯によっては良い選択肢になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
関目北すみれハイツ１号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線／新森古市駅 徒歩6分 大阪メトロ今里筋線／関目成育駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
関目北すみれハイツ１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
関目北すみれハイツ１号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
関目北すみれハイツ１号棟の売却相場はいくらですか？
関目北すみれハイツ１号棟の売却相場は、大阪メトロ今里筋線／新森古市駅 徒歩6分 大阪メトロ今里筋線／関目成育駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
関目北すみれハイツ１号棟は築43年ですが売れますか？
関目北すみれハイツ１号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。