リブコート武庫川
リブコート武庫川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 50.91〜52.23m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 50.91〜52.23m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 50.91〜52.23m2 | 買い物しやすい周辺環境、大庄小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 50.91〜52.23m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、大庄小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 50.91〜52.23m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
新婚夫婦
2日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
5日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、大庄小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、大庄小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にもリブコート武庫川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リブコート武庫川の過去の取引実績
直近価格
1,915万円
平均価格
1,686万円
最高値
2,680万円
最安値
1,200万円
リブコート武庫川の売却査定履歴です。直近価格は1,915万円、平均価格は1,686万円、最高値は2,680万円です。
1,280万円
2014年9月
1,280万円
2014年10月
1,230万円
2014年11月
1,230万円
2014年12月
1,255万円
2014年12月
1,250万円
2016年9月
1,244万円
2016年9月
1,788万円
2016年12月
1,427万円
2016年12月
1,580万円
2017年2月
1,533万円
2017年2月
1,580万円
2017年4月
1,628万円
2017年4月
1,480万円
2017年5月
1,523万円
2017年5月
1,380万円
2017年8月
1,585万円
2017年8月
1,780万円
2017年10月
1,656万円
2017年10月
1,680万円
2018年1月
1,637万円
2018年1月
1,580万円
2018年3月
1,630万円
2018年3月
1,450万円
2018年4月
1,628万円
2018年4月
1,580万円
2018年6月
1,667万円
2018年6月
1,200万円
2018年7月
1,606万円
2018年7月
1,980万円
2018年8月
1,592万円
2018年8月
1,980万円
2018年10月
1,756万円
2018年10月
1,880万円
2018年10月
1,817万円
2018年10月
1,598万円
2018年10月
1,813万円
2018年10月
1,600万円
2018年11月
1,652万円
2018年11月
1,780万円
2018年11月
1,779万円
2018年11月
1,598万円
2019年1月
1,834万円
2019年1月
1,548万円
2019年2月
1,828万円
2019年2月
1,580万円
2019年3月
1,802万円
2019年3月
1,498万円
2019年6月
1,766万円
2019年6月
1,469万円
2019年7月
1,646万円
2019年7月
1,580万円
2019年10月
1,684万円
2019年10月
1,880万円
2021年6月
1,712万円
2021年6月
1,880万円
2021年12月
1,959万円
2021年12月
2,680万円
2022年10月
1,919万円
2022年10月
1,440万円
2023年7月
1,682万円
2023年7月
1,780万円
2023年9月
1,712万円
2023年9月
1,600万円
2024年2月
1,598万円
2024年2月
1,380万円
2024年7月
1,555万円
2024年7月
2,300万円
2024年10月
1,789万円
2024年10月
2,250万円
2024年10月
1,850万円
2024年10月
1,590万円
2025年4月
1,920万円
2025年4月
2,190万円
2025年6月
1,890万円
2025年6月
2,080万円
2025年6月
2,030万円
2025年6月
2,190万円
2025年12月
1,915万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神武庫川駅まで徒歩5分と近く、毎日の通勤に便利です。尼崎センタープール前駅も徒歩圏内なのが助かります。
気になる点: 武庫川線は本数が少ないので、阪神本線への乗り換えが必要な場合が多いです。
良い点: 武庫川の河川敷が近く、散歩やジョギングには最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション周辺は比較的静かです。昔ながらの住宅街という雰囲気です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: 共用部は特に目立った設備はありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、駅からの近さと武庫川の自然環境が魅力です。スーパーも近く生活しやすい環境です。ただし、電車の利便性や共用部の設備は、最近の新築マンションと比べると見劣りする部分もあります。価格とのバランスを考えると、コストパフォーマンスは悪くないと思います。
良い点: 子育て環境としては、小学校が近く、河川敷で遊べるのが良い点だと感じました。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には不便しません。
気になる点: 駅周辺には飲食店がいくつかありますが、夜遅くまで開いているお店は少ない印象です。もう少し活気があると嬉しいです。
良い点: 巡回管理ですが、敷地内は比較的きれいに保たれているようです。オートロックはありませんが、モニター付きインターホンはあります。
気になる点: 築年数が古いため、耐震基準などが気になります。オートロックがないのは少し不安要素です。
良い点: 専有面積が50㎡台と、ファミリーには少し手狭かもしれません。リフォームされている部屋もあるようですが、基本的には設備は古めです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備とは言えません。収納スペースも限られている印象です。
武庫川駅徒歩5分という立地は魅力的です。河川敷が近く、子育て環境としても魅力を感じます。ただ、築年数が25年以上経過しており、建物の設備やセキュリティ面では最新物件には及びません。リフォームの有無で部屋の印象は変わりそうですが、価格とのバランスをよく検討する必要がありそうです。
尼崎市エリアの市場動向
リブコート武庫川の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神武庫川線／武庫川駅 徒歩5分 阪神本線／尼崎センタープール前駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リブコート武庫川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リブコート武庫川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リブコート武庫川の売却相場はいくらですか？
リブコート武庫川の売却相場は、阪神武庫川線／武庫川駅 徒歩5分 阪神本線／尼崎センタープール前駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リブコート武庫川は築31年ですが売れますか？
リブコート武庫川は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。